銀行貸款條件文檔(編輯修改稿)
2024-10-15 13:13 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，從而影響自己資金安排，甚至放棄購房，造成定金的損失。四、簽訂購房合同銀行收到購房人遞交的按揭申請和有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)購房人符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房人同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房人即可與發(fā)展商或其代理商簽訂購房合同。五、簽訂樓宇按揭合同購房人在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》，明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。六、辦理抵押登記、保險購房人、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。對期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險，要求購房人申請人壽、財產(chǎn)保險。購房人購買保險，應(yīng)列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內(nèi)不得中斷保險，保險金額不得少于抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行保管。七、開立專門還款帳戶購房人在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，應(yīng)在銀行指定的金融機構(gòu)開立專門還款帳戶，并簽訂授權(quán)書，授權(quán)該機構(gòu)從該帳戶中支付銀行與按揭貸款合同有磁的貸款本息和欠款。第三篇：銀行貸款：按照個人資信信用度在銀行申請的貸款。銀行根據(jù)申請人的資信信用度和申請人資產(chǎn)狀況而定貸款額度和期限。（申請人資信信用度是指申請人在人民銀行的資信報告。一般銀行認(rèn)定申請人資信良好為：最高逾期不得超過3個月，半年內(nèi)不得有連續(xù)2次超過2個月的逾期記錄。反之為不良記錄。申請人資產(chǎn)一般指：申請人每月固定的工資卡收入和申請人的車子，房子，存款等一些固定資產(chǎn)。）要提供的資料（收入證明、近半年工資卡流水、身份證、戶口本、居住地水電煤賬單）：按照企業(yè)貸款卡記錄向銀行申請的貸款。同樣銀行根據(jù)申請企業(yè)的貸款卡的資信記錄和企業(yè)資產(chǎn)狀況而定貸款額度和期限。（良好記錄：最高逾期不得超過3個月，半年內(nèi)不得有連續(xù)2次超過2個月。銀行認(rèn)定的企業(yè)資產(chǎn)主要包括企業(yè)的固定資產(chǎn)和另外企業(yè)近3年的收益回報。固定資產(chǎn)指房子、車子、設(shè)備。）要提供的資料（近3年的企業(yè)流水、貸款卡、去年年報、近3個月月報、公司營業(yè)執(zhí)照、開戶許可證、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、企業(yè)法人身份證、股東章程及驗資報告。）：也叫按揭貸款，是指個人在購買房產(chǎn)時不夠資金向銀行申請的貸款。目前國家政策個人首套房可以
語文相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1