【文章內(nèi)容簡介】 質(zhì)量、安全臺帳制度，監(jiān)理文件、資料基本齊全。檢查水泥、鋼筋、砂石、磚及構(gòu)件等原材料、半成品建設(shè)材料的出廠合格證、試驗報告和復(fù)驗單。并按規(guī)定見證取樣抽查。質(zhì)量低劣或不合格材料嚴禁使用。檢查梁板柱鋼筋的配筋安裝焊接，做好隱蔽工程驗收；對施工單位測量的定位軸線、高程、模板尺寸截面、預(yù)留洞位置等進行工程測量定位和技術(shù)復(fù)核。完善施工質(zhì)量保證體系。（二）加強監(jiān)督與檢查，嚴格控制施工工序質(zhì)量。監(jiān)理人員對關(guān)鍵工序、重要部位實施全方位全過程旁站監(jiān)理。嚴格控制砼塌落度，做好成型砼的保養(yǎng)工作。對存在較大質(zhì)量問題和工程隱患及時提出，并出具加以整改。（三）做好檢查驗收和各分部分項工程質(zhì)量評定工作。對砼、砂漿進行見證取樣抽驗并檢查試塊測試報告原件是否真實、齊全并按規(guī)范要求進行統(tǒng)計評定。對基礎(chǔ)筏板、主體結(jié)構(gòu)工程相繼進行評定，且評定合格。對7樓工程的安全和使用功能進行檢驗，均符合要求。督促施工單位對結(jié)構(gòu)實體檢測中結(jié)構(gòu)樓層層高偏高作相應(yīng)調(diào)整。主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量情況：（1）砼柱子及梁無蜂窩、露筋現(xiàn)象，砼表面平整度、垂直度截面尺寸經(jīng)監(jiān)理實測，基本符合要求，達到合格標準，符合要求。（2）填充墻灰縫厚度、垂直度、平整度基本符合要求，局部處豎直灰縫不夠飽滿。在施工過程中局部拉結(jié)筋放置不夠規(guī)范，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理督促下修補完畢。（3）鋼筋安裝其規(guī)格、尺寸、數(shù)量及錨固長度符合要求，局部分布不夠均勻，綁扎不到位，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理督促后修整到位。（4）屋面結(jié)構(gòu)：屋面砼一次性澆搗密實、無蜂窩、露筋現(xiàn)象，監(jiān)理驗收，符合要求。裝飾工程：A、外墻涂料色澤一致，表面平整，符合要求。B、內(nèi)墻墻面基本平整，陽角處理垂直，梁陰角線條順直，局部處平整度不夠。C、門窗基本符合要求,固定卡少量遺漏，外墻節(jié)能氣密性經(jīng)現(xiàn)場實體復(fù)測，符合要求。D、樓梯欄桿及平臺防護欄桿安裝符合強制性條文要求。E、樓地面平整，無起砂現(xiàn)象，局部有微小風(fēng)裂產(chǎn)生的裂縫現(xiàn)象。F、屋面防水保溫層裝飾按圖要求施工工藝符合要求，局部女兒墻壓頂有開裂現(xiàn)象。（四）水電安裝按預(yù)埋、布線、安裝總體調(diào)試進行施工。材料進場檢查，按施工圖會議紀要、定位劃線放樣、預(yù)埋件安裝、定點標記、防腐及成品保護，操作工藝都達到規(guī)范要求?？傮w調(diào)試：外觀檢查，做好各回路復(fù)查測試記錄，按回路的線層部位逐點啟動，根據(jù)國家驗收施工規(guī)范，所有材料均有合格證。（五）沉降觀測點記錄：水準基點由業(yè)主方對基準點引入，永久性觀測點用φ16嵌在砼柱上，生產(chǎn)配套用房共有永久性沉降觀測點，于二0一六年三月二十日進行布點觀察，至今已觀察5次，均在規(guī)范要求范圍之內(nèi)。（六）分部分項工程質(zhì)量評定四、對承包商評定意見承包商組織機構(gòu)、人員組成，施工機械設(shè)備等施工條件可滿足施工要求，能熟悉設(shè)計圖紙，了解有關(guān)施工規(guī)范，按本工程特點編制《施工組織設(shè)計》有一定質(zhì)量意識，能按設(shè)計和規(guī)范要求施工，施工中未發(fā)生質(zhì)量事故和安全事故，本監(jiān)理公司認為，承包商在施工管理力度中有待加強，協(xié)調(diào)各施工班組分配工作。五、監(jiān)理單位核評意見結(jié)論工程質(zhì)量等級同意施工方自評等級合格。高達建設(shè)管理發(fā)展有限責(zé)任公司嘉和時代廣場監(jiān)理項目部2017年3月20日第四篇：竣工驗收監(jiān)理工作總結(jié)郎溪汽貿(mào)城汽貿(mào)區(qū)工程竣工驗收監(jiān)理工作總結(jié)中外建天利(北京)工程監(jiān)理咨詢有限公司郎溪汽貿(mào)城監(jiān)理部 二零一三年十二月十日竣工驗收監(jiān)理工作總結(jié)一、工程概況郎溪汽貿(mào)城汽貿(mào)區(qū)工程由郎溪國購?fù)顿Y發(fā)展有限公司投資開發(fā)，安徽國信建設(shè)集團有限公司承建施工，是汽配市場、汽車4S商業(yè)門面、酒店、公寓等多功能商貿(mào)城，㎡，工期24個月，2011年12月1日舉行奠基儀式，12月10正式開工。至今，A、B、P、Q、N座主體結(jié)構(gòu)均施工完成且主體結(jié)構(gòu)驗收已全部通過，室外道排、綠化，消防工程、外墻真石漆噴涂、外墻干掛石材、門窗安裝均已施工完成，目前消防工程、電梯工程已完成竣工驗收。二、參建單位建設(shè)單位：郎溪國購置業(yè)有限公司 施工單位：安徽國信建設(shè)集團有限公司安徽先河消防科技工程有限公司安徽藍凱門窗安裝裝飾有限公司 設(shè)計單位：上海開藝建筑設(shè)計有限公司監(jiān)理單位：中外建天利（北京）工程監(jiān)理咨詢有限公司 勘察單位：宣城市勘察院有限公司三、監(jiān)理依據(jù)中華人民共和國建筑法》； 《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》； 《工程建設(shè)標準強制性條文》； 本項目的委托監(jiān)理合同；業(yè)主與勘察設(shè)計單位、承建單位簽訂的正式合同及協(xié)議（包括附件）； 業(yè)主提供的包含設(shè)計方案及初步設(shè)計審查意見等有關(guān)文件及資料； 本項目施工圖紙及說明；建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB503192000）。安徽省建設(shè)監(jiān)理規(guī)程； 房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法；房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實行見證取樣和送檢的規(guī)定； 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB503002001）； 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502022002）； 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502032002）； 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502042002）； 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502072002）； 地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502082002）； 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502092002）； 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502102002）；建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502422002）； 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB503032002）； 電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB503102002）通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502432002）； 智能建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB503392003）； 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB504112007）； 《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》；中外建天利工程監(jiān)理咨詢有限公司質(zhì)量手冊； 中外建天利工程監(jiān)理咨詢有限公司程序文件；中外建天利工程監(jiān)理咨詢有限公司施工階段監(jiān)理項目管理制度匯編； 其他現(xiàn)行規(guī)范及有關(guān)建設(shè)管理辦法。四、監(jiān)理過程情況（一）、監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理部根據(jù)委托監(jiān)理合同規(guī)定的監(jiān)理范圍和控制目標，并結(jié)合考慮監(jiān)理人員的工作經(jīng)驗、專業(yè)水平等條件，由總監(jiān)理工程師一名、總監(jiān)代表一名、監(jiān)理工程師兩名和監(jiān)理員一名組建了一支監(jiān)理隊伍進駐現(xiàn)場開展監(jiān)理工作。監(jiān)理工作制度根據(jù)監(jiān)理方案的要求，監(jiān)理部在總監(jiān)理工程師主持下訂立了監(jiān)理例會制度、監(jiān)理人員崗位責(zé)任制、文件檔案管理制度，督促所有成員努力工作，為項目部盡職盡責(zé)。（1）、安排專人每天按棟號負責(zé)巡檢并填寫《現(xiàn)場檢查記錄表》下發(fā)給施工單位督促整改。（2）、各監(jiān)理工程師或監(jiān)理員每天對各棟號施工現(xiàn)場進行巡檢、專項復(fù)檢和驗收，關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位全過程旁站監(jiān)理。（3）、每周四上午10：00由總監(jiān)或總監(jiān)代表組織召開工程例會，總結(jié)上周各施工單位工作計劃完成情況，布置下周工作，協(xié)調(diào)解決工作中出現(xiàn)的矛盾和問題，并對突出的重點問題重點解決。（4）、每月召開一次監(jiān)理部內(nèi)部例會，對工程質(zhì)量、安全、進度、文明施工進行總結(jié)，對各方面表現(xiàn)突出的棟號監(jiān)理負責(zé)人給予肯定和表揚，對出現(xiàn)問題的棟號監(jiān)理負責(zé)人，進行分析、查找原因，并督促其及時解決改正。（5）、每周和每月由總監(jiān)代表或總監(jiān)組織編寫監(jiān)理周報和月報，總結(jié)本周，本月內(nèi)各棟號監(jiān)理情況及現(xiàn)場施工狀況，及時向項目部及公司匯報。（6）、專人負責(zé)編制整理監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料，項目部下發(fā)的工程文件，下發(fā)給施工單位的指令文件和施工單位上報的工程文件以及監(jiān)理部與各方的來往函件，并形成收發(fā)文記錄備查。（7）、監(jiān)理部在單位工程竣工驗收后，在總監(jiān)或總監(jiān)代表主持下對每個標段的監(jiān)理工作進行一次全面總結(jié)項目監(jiān)理部工作方法及原則（1）、監(jiān)理部進入施工現(xiàn)場后，以總監(jiān)理工程師為首的監(jiān)理部各監(jiān)理工程師和監(jiān)理員從工程建設(shè)項目實際出發(fā)，以貫徹、落實有關(guān)政策、嚴格履行《監(jiān)理委托合同》、認真執(zhí)行有關(guān)技術(shù)標準、規(guī)范和各項法規(guī)為原則，以建設(shè)質(zhì)量高、投資合理、速度快的工程為控制目標，以“守法、誠信、公正、科學(xué)”為行業(yè)標準，以事前指導(dǎo)、事中檢查、事后驗收等為工作方法，全面地開展監(jiān)理工作。同時，在工作中，各監(jiān)理工程師和監(jiān)理員嚴格行使《監(jiān)理委托合同》中賦予監(jiān)理