【文章內(nèi)容簡介】 ）：││簽約時間：││簽約地點：││為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民和國合同法》、《中││華人民共和國消費者權益保護法》、建設部令第110號《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、杭 ││州市人民政府令第141號《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》以及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定的 ││原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。││一、工程概況││：甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關核準登││記，并取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質證書的單位。││2．裝飾施工地點：_____區(qū)_____路（小區(qū)）_____幢_____號（單元）_____室。││3．住房結構：_____室_____廳_____結構，建筑面積_____平方米。││4．裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《施工內(nèi)容表》。││5．承包方式：（包工包料，包清工，部分承包）。││6．本工程由_____設計。││7．工期：工程期限_____天，從_____年_____月_____日開工，至_____年_____月_____││日竣工。│├────────────────────────────────────────┤│二、工程價款及結算方式││1．總價款：_____（大寫）元（其中：設計費__元，管理費（_____%）元，稅金（____││_%）元。經(jīng)雙方認可變更施工內(nèi)容的，變更部分的工程款按實另計。││2．合同簽訂后，甲方支付總價款的_____%，計_____元。年月日前，甲方支付總價款的││_____%，計_____元；年月日前，甲方支付總價款的_____%，計_____元；年月日前，甲方支││付總價款的_____%，計_____元；尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后_____日內(nèi)一次付清。│├────────────────────────────────────────┤│三、施工準備及雙方的義務││甲方工作││1．甲方開工前，應向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權單位登記備案；確需改變房屋結構和使用性 ││質的，應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準后，領取住宅││裝修許可單。││2．甲方應在開工前_____天，向乙方進行現(xiàn)場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物││，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水││、電，并說明使用注意事項。││3．做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等行為的協(xié)調(diào)工作。││4．指派為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監(jiān)理、驗收、變更、登記 ││手續(xù)和其他事項。││乙方工作││1．甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。││2．指派為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任 ││務，解決由乙方負責的各項事宜。││3．未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質。││4．與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務協(xié)議》。││5．嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。│├────────────────────────────────────────┤│四、材料的供應甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料、設備清單》本工程甲││方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，必須符合國家標準，有質量││環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國││家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲││方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異或無法提供有關證明的，乙方應及時向甲方書││面提出，甲方仍表示使用的，經(jīng)書面認可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責任由甲方││承擔。乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》乙方提供的材料，必須符合國││家標準，有質量環(huán)保合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等││，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備，并應得到甲方認可，用于本合同規(guī)定的││住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應按挪用材料價款的雙倍││補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。乙方││提供的材料、設備，如不符合質量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程││造成的損失由乙方負責。│├────────────────────────────────────────┤│五、安全生產(chǎn)甲方提供的施工圖紙或做法說明以及施工場地應符合防火、防事故的 ││要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中││應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的││管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝修過程中形成的各種固體、可燃液體││等廢物，應當按規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運。如上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲││方負責賠償；屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。方在施工期間應加強安全生產(chǎn)，文明施││工。凡發(fā)生工作及死亡事故均由乙方自行負責。│├────────────────────────────────────────┤│六、施工內(nèi)容和工期的變更在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目 ││時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后（詳見附件四），方能進行該項目的施││工，由此造成費用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)││容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。│├────────────────────────────────────────┤│七、工程質量及竣工驗收的辦法││1．本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質量行 ││業(yè)規(guī)范》為質量評定驗收標準。││2．裝飾裝修工程竣工后，工程質量和環(huán)保要求應當符合國家有關標準。││3．由于甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。││4．由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。││5．乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)（見附件五《工││程質量驗收單》），甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應││予書面承認。││6．工期竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內(nèi)進行驗收。│├────────────────────────────────────────┤│十二、本合同一式份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分