【文章內容簡介】 址：__________________郵編：__________________開戶行名稱：__________________賬號：________________________八、違約責任因為不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或者不能完全履行本協(xié)項下有關義務時，可視情形部分或全部免除承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應與不可抗力發(fā)生或清除后____日內將情況告知對方，并提供有關單位的證明文件。在不可抗力影響消除后，一方或雙反應繼續(xù)履行合同、如不可抗力事件影響超過三個月以上時，雙方應重新協(xié)商合同的履行問題；因不可抗力事件影響協(xié)議履行是，則延長履行協(xié)議的期限，這一期限相當于不可抗力影響的時間；因不可抗力時間導致的費用由雙方自行承擔。九、爭議的解決對于因為本協(xié)議履行而發(fā)生的爭執(zhí)，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)議不成的，由呼和浩特仲裁委員會依據(jù)規(guī)則仲裁。仲裁判決是終局的，對雙方均有約束力。十、合同期限本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效，合同有效期限為________年。合同到期后，如雙方無反對意見，有效期自動順延；如任何一方有反對意見，在本協(xié)議到期后前一個月書面通知對方，以反對意見書面送達為標志，則本協(xié)議到期自動終止或重新談判簽訂新協(xié)議。一、保密甲乙雙方決定就該協(xié)議相關內容保密性采用如下防范措施：甲乙雙方對合作內容及協(xié)議條款嚴格保密，不得給甲方其他競爭者透露；如發(fā)現(xiàn)因甲方或乙方過失造成協(xié)議內容或約定條款泄密的，由責任方采取相應措施承擔責任，并承擔相應損失。二、協(xié)議的生效、變更、終止本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力，經雙方代表簽字并蓋章后生效。在本協(xié)議有效期內，雙方可以通過友好協(xié)商，對本協(xié)議相關條款進行變更或者解除本協(xié)議。任何一方欲變更或者解除本協(xié)議，應提前____日向另一方面提交書面說明。單方面解除協(xié)議的一方，應對另一方因此遭受的損失承擔全部賠償責任。如果甲方不能按時付款，每逾期一天，甲方須向乙方支付應付未付金額的千分之三的違約金。協(xié)議中其它未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決。三、合同的生效本合同由各方授權代表簽署后即生效，簽署如下：甲方：中國XX公司________________________分公司法定代表人（或授權代表）簽字：______蓋章：____________簽約日期：____________乙方：____________法定代表人（或授權代表）簽字：______蓋章：______簽約日期：____建筑施工的合同7發(fā)包方（以下簡稱甲方）：_________承包方（以下簡稱乙方）：_________經甲、乙雙方協(xié)商一致，本著雙方平等、自愿原則就甲方委托乙方建造武陽麗園小區(qū)景觀工程，簽訂以下協(xié)議：_________一、工程內容_______平米等工程（詳見施工圖紙）。二、工期開工日期：_________本項目工程工期從年月日起至________年________月________日止，共_______個日歷天。開工日期以開始正式施工開始算起。施工期內，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。三、工程合同價款（十九萬元整），若施工過程中甲方有變更需要增加工程，則按實際發(fā)生結算。四、承建方式乙方對建筑工程包工、包料、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。甲方對乙方所進場材料進行確認核準制。乙方對其提供所承建工程的飾面樣板材料，必須經雙方共同確認方可進行施工。施工期間甲方負責乙方施工現(xiàn)場內發(fā)生的水電費用。五、工程付款辦法本工程無預付款。合同生效后，發(fā)包人按時直接向承包人支付工程款：_________支付次數(shù)分五次支付。四角亭a亭完工后，經業(yè)主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合同金額60％。（1）四角亭b亭完工后，經業(yè)主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合同金額60％。（2）四角亭c亭完工后，經業(yè)主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合同金額60％。（3）廊架c完工后，經業(yè)主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合同金額60％。（4）防腐木地板完工后，經業(yè)主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合同金額60％。工程全部完工后，付單項工程總費用（工程總價）的20%。工程全部完工后三個月內，付工程總費用（總價，包括業(yè)主認可的簽證、變更）10%?？哿艄こ炭傎M用（含業(yè)主認可的簽證、變更費用）10%為質保金，工程全部完工并已驗收合格為時間節(jié)點計算，一年后支付。此合同所描述款項含稅金（即稅金由甲方代扣，％）。六、工程質量要求乙方必須嚴格按甲方所審定之設計施工圖紙的內容、要求及有關古建筑施工規(guī)范進行施工。在施工過程中，乙方必須服從甲方監(jiān)督管理，若發(fā)現(xiàn)乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規(guī)范進行施工的事項，甲方有權提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切經濟損失均由乙方負責承擔。施工過程必須作好記錄及隱蔽工程驗收簽證（采用視頻資料）。七、工程竣工驗收結算乙方于竣工后五天內向甲方提交竣工資料及驗收報告申請，甲方在收到竣工驗收報告后五天內組織有關部門進行驗收，并于驗收后五天內根據(jù)設計施工圖紙、合同、補充合同給予合格批準或提出整改意見。甲方在驗收合格后依據(jù)合同、補充合同及增加工程的簽證清單進行結算。八、延期違約責任乙方必須在施工期內按質、按量、按期完成工程。若工程延誤，則每延誤一天計罰人民幣500元；若因甲方責任或不可抗力因素而令工程延誤，乙方提出書面要求，甲方在三天內書面確認工期可順延。九、質保內容質保內容按有關建筑施工驗收規(guī)范標準執(zhí)行。十、質保期限以工程竣工驗收合格之日起計算工程質保期，質保期為十二個月。質保期從竣工驗收之日開始計算，期滿后由乙方以書面形式通知甲方接收。十一、雙方在施工中的幾項規(guī)定施工期間，甲方因故進行修改調整，應提前二天通知乙方，向乙方發(fā)出修改書或修改圖紙。如乙方發(fā)現(xiàn)有不妥之處，應提前二天以書面形式上報甲方，經甲方及設計部門處理后再行施工，所有修改調整的費用由甲方負責。施工期間，乙方必須做好安全生產防范工作，落實各項安全措施，確保施工安全，承擔安全施工責任，教育施工人員遵紀守法。甲方負責現(xiàn)場工地的關系協(xié)調，以確保乙方施工進度。乙方派出專人與甲方保持聯(lián)絡，協(xié)調現(xiàn)場施工。乙方承建的土建項目，應與相關安裝工序密切配合，要求應用書面聯(lián)系。十二、合同生效與終止本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工程期滿，甲方將款項結清后合同即告終止。十三、本合同壹式貳份，甲、乙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。簽名：_________（甲方） 簽名：_________（乙方）簽訂日期：______年_________月_________日 簽訂日期：_______年_________月_________日 建筑施工的合同8甲方：乙方：經甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：一、在施工過程中所有的水電路三通，由甲方負責二、在施工中安全質量第一，現(xiàn)場工傷事故由乙方負責，甲方不承擔任何責任。三、在施工中如：砌墻要正，不能誤差太大，灰份要勻，磚縫要一條線，井樁、地梁、防震柱、上圈梁，殼子板要正、平、不能偏，扎鋼筋混凝土比例必須按要求，粉墻要平、瓷磚要粘土正，上下左右要均勻，地磚必須要平、正、不能有斜塊，頂要平整。房頂、防水要做好、保證不漏水。四、在施工中甲方發(fā)現(xiàn)乙方不按要求操作，或偷工減料現(xiàn)象者，第一以說服，第二再說服，要是第三次發(fā)現(xiàn)甲方有權終止合同或扣10%的現(xiàn)金。五、施工中如果甲乙雙方有不同意見發(fā)生爭吵，先由村委會調協(xié)，如果調協(xié)不成則在鄉(xiāng)一級調協(xié)。六、在付款方面，第一次減5%，第二次減5%，這10%在交付鑰匙時一次性付清。七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽合同簽字之日起生效。九、工程完工時自動結束。十、工期為：3月9日動工，5月10完工，甲乙雙方合作愉快。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日建筑施工的合同9發(fā)包人（全稱） （簡稱甲方）承包人（全稱） （簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點：工程內容：資金來源：二、工程承包范圍承包范圍：三、合同工期開工日期：年 月 日竣工日期：年 月 日合同工期總日歷天數(shù) 天。四、質量標準工程質量標準：五、合同價款金額（大寫）：（人民幣）：萬元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：本合同協(xié)議書本合同專用條款明確雙方權利、義務的紀要、協(xié)議本合同通用條款投標書、招標文件和中標通知書施工圖紙標準、規(guī)范及有關技術文件、技術要求。工程預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：年 月 日合同訂立地點：本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章）住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳 號：郵政編碼： 郵政編碼：建筑施工的合同10第一條 合同當事人、簽約時間和地點 本合同當事人 發(fā)包人： 以下簡稱：甲方地址：家庭住址：身份證號碼：聯(lián)系電話：： 以下簡稱：乙方地址：浙江省東陽市橫店影視產業(yè)實驗區(qū)商務樓地址：家庭住址：身份證號碼：聯(lián)系電話： 本合同簽訂時間： 年 月 日。 本合同簽訂地點： 。第三條 標的房屋 標的房屋為位于 市 路 號 的由發(fā)包人持有的“ ”項目地上第 層整層（以下簡稱“該房屋”）。該房屋發(fā)包建筑面積約為平方米。甲方同時將房產附屬通道、樓梯、設施以及本合同約定的場地、位置等提供給乙方及其顧客使用。 標的房屋場內除發(fā)包人投資的設備、設施的物業(yè)管理由承包人負責，具體為： 標的房屋場內保安、保潔。 標的房屋場內所有機電設備設施的日常維護、保養(yǎng)和修理、運行；如承包人及承包人顧客使用不當造成的設備、設施、結構損壞，由承包人承擔維修費用或更換費用，所造成的損失及后果由承包人承擔。 承包人在承包期間內自行投資的設備、設施、裝修及設備、設施的維護、保養(yǎng)、修理、更新。 發(fā)包人根據(jù)本條約定應承擔的物業(yè)管理責任，發(fā)包人、產權人或業(yè)主委員會（注：發(fā)包人、產權人參加業(yè)主委員會）可以委托物業(yè)管理企業(yè)管理，承包人不和物業(yè)管理企業(yè)發(fā)生物業(yè)管理法律關系，發(fā)包人和物業(yè)管理企業(yè)不得干預承包人根據(jù)本條約定行使相應的物業(yè)管理權利和義務。 關于物業(yè)管理的責任劃分及費用分攤，在雙方辦理交房手續(xù)時根據(jù)工程的實際狀況和本條約定的原則，在與物業(yè)管理公司根據(jù)上述物管原則簽定《物業(yè)管理合同》時明確。第十六條 投保責任劃分 所有權不屬承包人的房屋和設備、設施，其保險責任歸發(fā)包人。 所有權屬承包人的設備、商品和商業(yè)經營責任，其保險責任歸承包人。第十八條 承包人保證事項 保證其行為本合同簽約人依法成立、在本合同期依法持續(xù)，具備簽訂本合同和持續(xù)履行本合同的主題資格。 保證每年度，應向發(fā)包人協(xié)助提供相關證照和文件，以便發(fā)包人辦理《房屋租賃許可證》續(xù)期，以維持租賃證照的有效性。 保證具備裝修工程設備工程、改造工程開工的全部合法批準手續(xù)，自行選定具有合法資質等級的施工隊伍，安全施工，不得損害發(fā)包人標的房屋主體結構，并應在竣工后取得公安、消防、文化、衛(wèi)生等有關部門的驗收合格文件，且應向發(fā)包人報送全套裝修竣工驗收文件和圖紙。發(fā)包方有義務協(xié)助乙方辦理消防驗收等手續(xù)。 裝修竣工驗收后，承包人需進行任何設施、附著物、構筑物重大添附、拆改、保證在施工前六日內書面征得發(fā)包人同意。 保證本合同約定用途使用標的房屋，并不得違法使用標的房屋，不能擅改變標的房屋的功能。 保證按使用規(guī)范正常、合理使用標的房屋和設備，不得損壞標的房屋和各類設備及設施。 保證在改造及裝修過程中和租賃期限內，不得破壞標的房屋的基本結構或有危及基本結構安全的行為，任何與結構有關的改變必須書面報送發(fā)包人同意。承包人保證在合同有效期內，不得將標的房屋部分或整體使用權對與經營本合同約定業(yè)務無關的第三人轉租（乙方投資或者參與經營的公司不受此限）；在保證經營主體的前提下，承包人經營范圍內的多種經營發(fā)包可以自主決定。 如標的房屋發(fā)包人、產權人以本合同標的房地產設定轉讓、抵押或以之抵償債務之事宜，未侵害承包人的承包權和使用權，承包人保證繼續(xù)履行本合同。 承包人違反上述承諾，由承包人承擔全部法律責任；如因此給發(fā)包人或其他第三人造成經濟損失，由承包人承擔全部賠償責任；如因此導致本合同無法履行，發(fā)包人有權解除本合同，承包人同時應按當年應付租金的100%向發(fā)包人支付違約金。 承包人保證對其商業(yè)經營行為所引起的民事法律后果承擔法律責任，包括且不限于產品質量責任、服務中的人身損害賠償責任等。 承包人保證在規(guī)定的時間內交納租金和繳付各類能源費用。 以上承包人保證事項不能在60天內完成或改變，發(fā)包人有權解除合同并視承包人違約。第二十條 合同變更和解除 經雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。