房產(chǎn)分割共有協(xié)議書(編輯修改稿)
2025-10-15 10:17 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 之日起生效。第十二條 本協(xié)議書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份公證存檔，一份于辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)交產(chǎn)權(quán)登記部門存檔備查。甲方： 乙方：身份證號： 身份證號：年 月 日 年 月 日篇四：房屋共有協(xié)議書房屋共有協(xié)議書甲方：李衛(wèi)東乙方：封建新 男，漢族，身份證號： 男，漢族，身份證號：根據(jù)新疆兵團(tuán)農(nóng)六師中級人民法院2011年9月9日“（2011）農(nóng)六法民二初字第012號”《民事調(diào)解書》第二項(xiàng)：“李衛(wèi)東（甲方）出資壹仟萬元（1000萬元）購買新疆五家渠市大地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所持有的不動(dòng)產(chǎn)——五家渠商貿(mào)大廈”的調(diào)解確認(rèn)規(guī)定，甲方已獲得了新疆五家渠市大地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司原持有的不動(dòng)產(chǎn)——五家渠商貿(mào)大廈?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意對該五家渠商貿(mào)大廈房產(chǎn)所有權(quán)按份共有享有共有權(quán)。為此，特簽訂此《房屋共有協(xié)議書》，供雙方遵守使用、管理。一、甲乙雙方同意，五家渠商貿(mào)大廈歸屬甲乙雙方按份享有所有權(quán)。其中，%的所有權(quán)，%的所有權(quán)。%，%，甲、乙雙方按投資比例，分享利潤分擔(dān)分險(xiǎn)。對此約定，雙方均無異議，予以確認(rèn)。此協(xié)議簽訂之日前，%的金額全部支付給甲方，后面的投資均是按照甲、乙雙方的投資比例進(jìn)行投資。二、因該商貿(mào)大廈在建造、裝修中，涉及多部門的流轉(zhuǎn)，至今尚未辦理房、地產(chǎn)證。為此，甲乙雙方同意，目前暫可不辦理房、地產(chǎn)證。若因經(jīng)營需要或政府部門要求及其他原因必須辦理時(shí)，雙方同意應(yīng)當(dāng)辦理房、地產(chǎn)證。房、地產(chǎn)證戶主為甲乙雙方，分為“主證”和“共有權(quán)副證”。為辦理房、地產(chǎn)證需支付的各項(xiàng)費(fèi)用（含有票和稅費(fèi)），均由雙方按本協(xié)議約定享有的房地產(chǎn)所有權(quán)比例分擔(dān)承擔(dān)。三、甲乙雙方同意，該商貿(mào)大廈的管理和經(jīng)營由甲乙雙方共同協(xié)商決定。四、甲乙雙方同意，該商貿(mào)大廈在管理和經(jīng)營中獲得的收益在減除支出（含虧損、債務(wù)、管理費(fèi)用、人員工資、社保）后，由雙方按本協(xié)議約定享有的房地產(chǎn)所有權(quán)比例分配。五、為了便于經(jīng)營和管理該商貿(mào)大廈，甲乙雙方同意，該商大廈不辦理在任何一方的公司或企業(yè)名下。若今后辦理了房、地產(chǎn)證后，需以該商貿(mào)大廈作為抵押物，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方簽字同意。六、無論該商貿(mào)大廈是否辦理房、地產(chǎn)證，若因經(jīng)營或投資需要或雙方協(xié)商同意，需將該商貿(mào)大廈轉(zhuǎn)讓（出售），均需雙方簽字同意，并以最高市場價(jià)為轉(zhuǎn)讓（出售價(jià)格）。所獲收益雙方均按本協(xié)議約定享有的房、地產(chǎn)所有權(quán)比例分配。七、本協(xié)議所約定的各方享有的房、地產(chǎn)所有權(quán)均具有繼承權(quán)。雙方同意，另一方在同等條例下具有優(yōu)先購買權(quán)。另一方放棄優(yōu)先購買權(quán)或即不同意購買，也不同意轉(zhuǎn)讓（出售），視為同意向雙方以外的任何第三人轉(zhuǎn)讓（出售）。八、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，系雙方真實(shí)意思表示。自雙方簽字之日生效。甲方（簽字）： 2011年 月 日 乙方（簽字）：篇五：夫妻房產(chǎn)約定協(xié)議書夫妻房產(chǎn)約定協(xié)議書甲方：，男，年 月 日出生，漢族，身份證號碼：，系乙方 之夫。乙方：，女，年 月 日生，漢族，身份證號碼：，系甲方 之妻。甲乙雙方于 年 月 日登記結(jié)婚，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》《物權(quán)法》《婚姻法司法解釋（三）》等法律法規(guī)之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供協(xié)議方共同遵守。第一條 位于 號 幢 層 單元 號的房屋，系甲乙雙方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購置的房產(chǎn)，登記于 名下，產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共同共有，甲乙各擁有百分之五十的房屋產(chǎn)權(quán)。第二條 房屋處分。第一條所述房屋未經(jīng)甲乙雙方同意并簽字，任何一方及第三人不得擅自出賣該共有房產(chǎn)。任何人在未經(jīng)共有人一致同意并簽字的情況下，出賣房屋的行為無效，由此給共有人造成的損失，應(yīng)當(dāng)由無權(quán)處分人進(jìn)行賠償。第三條 房屋收益。甲乙雙方共有房產(chǎn)的收益歸雙方共同所有。出租 該房屋、設(shè)置地役權(quán)等需經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽字。第四條 房屋抵押。未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽字，任何一方不得擅 自將該房產(chǎn)抵押給第三方。第五條 共有房屋爭議解決方式：如在共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓、居住過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第六條 本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日生效。第三篇：房產(chǎn)共有協(xié)議書（范文模版）房產(chǎn)共有協(xié)議書甲方：（女方）乙方：（男方）
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