【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 _________天以上；甲方違反本合同第十一條第一款約定，使乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)承租目的的；甲方違反本合同第十三條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用的；未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將租賃房地產(chǎn)進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。除追究甲方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外，乙方還可依據(jù)上述情形解除合同或向甲方提出變更合同條款。乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。第二十一條本合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)遷離及交回租賃房地產(chǎn)，并保證租賃房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的完好，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用并辦理有關(guān)移交手續(xù)。乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產(chǎn)的，甲方有權(quán)收回租賃房地產(chǎn)，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。第二十二條本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房地產(chǎn)的，應(yīng)于租賃屆滿之日前個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求；在同等條件下，乙方對(duì)租賃房地產(chǎn)有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同，并到合同登記機(jī)關(guān)重新登記。第二十三條本合同約定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺(jué)履行，如一方違約，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第二十四條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁(yè)中另行約定；附頁(yè)之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。甲、乙雙方在租賃期間對(duì)本合同內(nèi)容達(dá)成變更協(xié)議的，須到原合同登記機(jī)關(guān)登記。經(jīng)登記的協(xié)議與本合同具有同等效力。第二十五條甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請(qǐng)本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解；調(diào)解不成的，可向□深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；□中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)申請(qǐng)仲裁；□人民法院提起訴訟。第二十六條本合同自簽訂之時(shí)起生效。甲、乙雙方應(yīng)自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到主管機(jī)關(guān)進(jìn)行登記或備案。第二十七條本合同以中文文本為正本。第二十八條本合同一式_________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)______份，合同登記機(jī)關(guān)執(zhí)_______份，有關(guān)部分執(zhí)份_____。甲方：__________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：______________________________銀行帳號(hào)：______________________________委托代理人：____________________簽訂日期：________年____月____日乙方：__________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：______________________________銀行帳號(hào)：______________________________委托代理人：____________________簽訂日期：________年____月____日登記或備案人：__________________合同登記機(jī)關(guān)：__________簽訂日期：________年____月____日出租房屋租賃合同9出租方(甲方)____________身份證號(hào)碼：______________________________承租方(乙方)____________身份證號(hào)碼：______________________________房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號(hào)，房屋使用面積：_________平方米乙方承租甲方管理的上列房屋作為_(kāi)________使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋、法令的義務(wù)。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清。三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的。(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的。(3)無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛(ài)護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用，注意照管，防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前甲方，并辦清以下手續(xù)：(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。(3)撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。十二、本租約自立約日起至_______年_______月_______日止有效。一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。十三、其他____________________________________________。甲方：_____________________乙方：________________________________年______月_____日___________年______月_____日出租房屋租賃合同10出租人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）________承租人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）________住所：________法定代表人：________委托代理人：________第一條租賃房屋坐落在室、建筑面積平方米，室內(nèi)已進(jìn)行中等裝修（以現(xiàn)狀為準(zhǔn)），房間內(nèi)有臺(tái)。（租賃房屋實(shí)際已由承租人使用或已查看，承租人認(rèn)可現(xiàn)狀符合約定）第二條租賃期限從日。租期叁年。第三條租金（大寫）：租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月（圓整）。出租人只出具白條收據(jù)，承租人自行解決租金發(fā)票。如承租人要求出租人出據(jù)發(fā)票，由此產(chǎn)生的稅費(fèi)，由承租人代付代繳，出租人稅費(fèi)零負(fù)擔(dān)。第四條租金的支付期限與方式：承租人應(yīng)每半年支付一次租金，先繳納房屋租金后方可使用。第二、第三同期支付。第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等所有費(fèi)用。承租人負(fù)擔(dān)自身的稅費(fèi)和出租人依法應(yīng)支付的稅費(fèi)，出租人稅款與費(fèi)用零負(fù)擔(dān)。第六條租賃房屋的用途：承租方辦公用，不得用作炊事用途。承租人在租賃期間內(nèi)必須嚴(yán)格做好該租賃店鋪內(nèi)的消防安全，并對(duì)該租賃店鋪的經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中的消防安全負(fù)責(zé)。第七條租賃房屋及設(shè)備的維修：承租人自行承擔(dān)維修及負(fù)擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第八條出租人不允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。經(jīng)出租人書面同意，承租人在事先書面設(shè)計(jì)的前提下，進(jìn)行裝修。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：僅限于承租人公司辦公的目的。租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：無(wú)償歸無(wú)租方所有?；蛴沙凶夥交謴?fù)原狀。第九條出租人不允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋，只能用于乙方為業(yè)主的個(gè)體工商戶開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方成立自已控股的公司（乙方必須始終占股80%以上），乙方承諾，公司成立后十個(gè)工作日內(nèi)在本合同上蓋章，與乙方成為共同承租人，互負(fù)連帶責(zé)任。第十條押金叁仟元。承租人在本合同簽字蓋章生效時(shí)交押金給出租人，租賃期滿，承租人沒(méi)有違約行為時(shí)退還押金。第十一條合同解除的條件有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：1。承租人不交付或者不按約定交付租金時(shí)間累計(jì)達(dá)一個(gè)月；2。承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)叁仟圓整；3。未經(jīng)出租人書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的；4。承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；5。未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；6。未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；7。承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：出租人遲延交付出租房屋1個(gè)月以上；第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：20月月日。如承租人未按上述期限撤出場(chǎng)地騰退房屋或本合同提前解除時(shí)，則視為承租人對(duì)房屋內(nèi)的一切商品財(cái)物以拋棄，甲方有權(quán)騰空鋪位并自行處理相關(guān)物品，乙方無(wú)權(quán)因此向甲方主張任何費(fèi)用或損失補(bǔ)償賠償。如發(fā)生處置或保管費(fèi)用，由承租人承擔(dān)。第十三條違約責(zé)任：雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為叁仟圓整，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。出租人未按時(shí)提供出租房屋造成承租人損失的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人逾期支付應(yīng)付租金，自逾期之日起每日按照應(yīng)交付租金的2%向出租方支付滯納金承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由房屋所在地人民法院管轄。第十五條其他約定事項(xiàng)：雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的出租人房產(chǎn)證、身份證，承租人企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，法定代表人身份證等相關(guān)證件的原件和復(fù)印件，雙方互相交換上述證件的復(fù)印件，并不得拿此復(fù)印件用作其他用途。出租方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備（以現(xiàn)狀為準(zhǔn)），承租人要注意愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)該按原價(jià)的雙倍賠償。租賃關(guān)系結(jié)束之日，雙方應(yīng)互相交還上述證件復(fù)印件，所有復(fù)印件上有本人親筆簽名。第十六條本合同一式份（原件），每份頁(yè)，自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效（自然人每頁(yè)簽字、公司加蓋騎縫公章），甲方持份，乙方持份。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日出租房屋租賃合同11出租人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)，身份證號(hào)碼：_____承租人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)，身份證號(hào)碼：_____為保護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《浙江省房屋租賃管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。一、甲方將坐落的房屋，出租給乙方作住宅使用。二、租賃期共個(gè)月，自 年 月 日起至 年 月 日止。三、租金和其他費(fèi)用每月租金元(大寫)。租金按(月、季、年)結(jié)算，乙方必須在(時(shí)間)前繳付給甲方。租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、等費(fèi)用由______方承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由_____方承擔(dān)。四、租賃期內(nèi)，甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證所出租的房屋符合《浙江省房屋租賃管理?xiàng)l例》第九條的有關(guān)規(guī)定。甲方應(yīng)在(時(shí)間)前將房屋及其附屬設(shè)備交付乙方使用。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修房屋及其設(shè)施，同時(shí)根據(jù)《溫州市城市居住出租房消防安全管理暫行規(guī)定》履行出租方的消防安全職責(zé)并督促乙方履行承租方的消防安全責(zé)任，保證房屋居住安全和正常使用。租賃期內(nèi)，乙方如發(fā)現(xiàn)所租賃的房屋有損壞的，應(yīng)及時(shí)告知甲方。甲方根據(jù)損壞情況，及時(shí)予以修理。甲方未及時(shí)修繕?lè)课萁o乙方造成損失的，應(yīng)予以合理賠償。乙方應(yīng)妥善使用承租的房屋，同時(shí)根據(jù)《溫州市城市居住出租房消防安全管理暫行規(guī)定》履行承租方的消防安全責(zé)任，保證租賃房屋的消防安全。如因乙方人為損壞或使用不當(dāng)，造成房屋損壞、倒塌的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；給第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)向第三方賠償?shù)呢?zé)任。乙方需要改善住房條件，將承租住房進(jìn)行裝修或增添、改造附屬設(shè)施，事先須征得甲方同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可施工。未經(jīng)甲方同意擅自裝修或增添、改造附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，由此造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。租賃期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓該出租房屋的，必須提前3個(gè)月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。租賃期滿，乙方需要繼續(xù)承租的，必須在租賃期滿前個(gè)月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。五、雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按以下途徑解決。由溫州市仲裁委員會(huì)仲裁。依法向人民法院起訴。六、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方各持一份，均具有同等效力。出租人(簽名蓋章)： 承租人(簽名蓋章)：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：：簽訂日期： 年 月 日出租房屋租賃合同12出租方：____________以下簡(jiǎn)稱甲方身份證號(hào)：___________________________承租方：____________以下簡(jiǎn)稱乙方身份證號(hào)：___________________________根據(jù)及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋概況甲方將自有的坐落在_____市_____街_____巷_____號(hào)的房屋_____棟_____間，建筑面積_____平方米、使用面積_____平方米，類型_____，結(jié)構(gòu)等級(jí)_____，完損等級(jí)_____，主要裝修設(shè)備_____，出租給乙方作_____使用。第二條租賃期限租賃期共_____個(gè)月，甲方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用，至_____年_____月_____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的。，損害公共利益的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃