【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 確約定外，必須符合法律規(guī)定的幾種情形，《合同法》的主要立法精神是維護(hù)合同穩(wěn)定性，鼓勵(lì)平等、自愿、公平的交易，對(duì)終止合同權(quán)利義務(wù)的行為法律采取的是審慎的態(tài)度。而違約金是在合同有效條件下對(duì)合同違約方不履行或不恰當(dāng)履行合同時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任的一種方式，與解除合同具有完全不同的法律意義，被告代理人的代理意見于法無據(jù)，本院不予采納。第三人油氣公司禁止職工將集資建房對(duì)外出售，是單位內(nèi)部與職工之間的約定，油氣公司也向法院作出了書面情況說明，認(rèn)為易先生在“享有職工集資房后，與他人私自進(jìn)行交易，純屬私人行為”，其在“與他人房屋交易中引起的合同糾紛案，應(yīng)由易先生本人與合同糾紛案中的當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商或司法解決，與本單位無關(guān)”。油氣公司不是本案房屋買賣合同的相對(duì)方，根據(jù)合同相對(duì)性原則，易先生不能以與油氣公司的約定作為對(duì)本案合同無效的抗辯理由。區(qū)法院認(rèn)為，《協(xié)議書》是原、被告雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上真實(shí)意思的體現(xiàn)，本1.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”，自巨石上起身。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。，男女老少加起來能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡(jiǎn)樸而自然。，直徑十幾米，此時(shí)主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。，即便吃飯時(shí)也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對(duì)來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。，只恨太匆匆。，永遠(yuǎn)無法在回到從前。有些人即使遇到了，永遠(yuǎn)都無法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛!，每一個(gè)青春都有一個(gè)故事，每個(gè)故事都有一個(gè)遺憾，每個(gè)遺憾都有它的青春美。：“可能人總有點(diǎn)什么事，是想忘也忘不了的?！保骸澳菚r(shí)候我們不說愛，愛是多么遙遠(yuǎn)、多么沉重的字眼啊。我們只說喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的?！保骸拔矣X得之所以說相見不如懷念，是因?yàn)橄嘁娭荒茏屓嗽诂F(xiàn)實(shí)面前無奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話?！?，直徑十幾米，此時(shí)主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。，即便吃飯時(shí)也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對(duì)來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。案爭(zhēng)議集資房的土地使用權(quán)雖然是劃撥土地使用權(quán)，其轉(zhuǎn)讓受到一定限制，但法律并不禁止集資房在市場(chǎng)上進(jìn)行流轉(zhuǎn)，本案的房屋買賣合同沒有違背相關(guān)法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不屬于相關(guān)法律規(guī)定合同無效的情形，是依法成立受法律保護(hù)的合同。易先生明示其不愿履行《協(xié)議書》中約定的交付房屋義務(wù)，亦將不配合袁先生辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，其違約行為必然導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。袁先生在訴訟過程中，從主張“履行合同”變更訴訟請(qǐng)求為“解除合同并賠償損失”的訴訟行為符合相關(guān)法律合同當(dāng)事人法定解除權(quán)的規(guī)定，并可根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定要求賠償損失?！ㄔ盒性壬膿p失應(yīng)當(dāng)如何認(rèn)定？他到底應(yīng)該獲得多少賠償？賠償又當(dāng)如何進(jìn)行計(jì)算？今年5月31日，區(qū)法院作出評(píng)估決定，通知袁先生、易先生雙方到區(qū)法院選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)，易先生明示不到法院選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)。區(qū)法院依照法定程序，確定由重慶某房地產(chǎn)土地評(píng)估有限責(zé)任公司對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用6000元由袁先生先行墊付。今年6月22日，評(píng)估機(jī)構(gòu)確定估價(jià)鑒定對(duì)象在鑒定時(shí)點(diǎn)，建筑面積單價(jià)為每平方米3640元。油氣公司將房屋建成后并未實(shí)際測(cè)量建筑面積，袁先生也未向法院舉證房屋建筑面積的證據(jù)，但袁先生在庭審中同意以房屋使用面積計(jì)算損失。易先生對(duì)袁先生主張的房屋套內(nèi)面積有爭(zhēng)議，法院于2011年8月16日書面通知原、被告及第三人，于2011年8月26日上午，到爭(zhēng)議房屋處進(jìn)行勘驗(yàn)測(cè)量，并告知不到勘驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)的法律后果。當(dāng)天，因本案爭(zhēng)議房屋的鑰匙為易先生所保管，而易先生又未到勘驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)，導(dǎo)致勘驗(yàn)活動(dòng)無法繼續(xù)進(jìn)行。經(jīng)區(qū)法院確認(rèn)，袁先生主張的損失為，再加上房屋評(píng)估費(fèi)用6000元；扣除合同約定的房屋價(jià)款11萬元。近日，區(qū)法院一審判決，解除袁先生與易先生于2009年2月10日簽訂的《協(xié)議書》；；.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”，自巨石上起身。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。，男女老少加起來能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡(jiǎn)樸而自然。，直徑十幾米，此時(shí)主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。，即便吃飯時(shí)也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對(duì)來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。，只恨太匆匆。，永遠(yuǎn)無法在回到從前。有些人即使遇到了，永遠(yuǎn)都無法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛!，每一個(gè)青春都有一個(gè)故事，每個(gè)故事都有一個(gè)遺憾，每個(gè)遺憾都有它的青春美。：“可能人總有點(diǎn)什么事，是想忘也忘不了的?！保骸澳菚r(shí)候我們不說愛，愛是多么遙遠(yuǎn)、多么沉重的字眼啊。我們只說喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的?！保骸拔矣X得之所以說相見不如懷念，是因?yàn)橄嘁娭荒茏屓嗽诂F(xiàn)實(shí)面前無奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話?！保睆绞畮酌?，此時(shí)主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。，即便吃飯時(shí)也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對(duì)來說卻算不上豐盛，只是