【文章內(nèi)容簡介】 件及立契過戶手續(xù)。遞件回執(zhí)由經(jīng)紀(jì)方或經(jīng)紀(jì)方指定擔(dān)保公司代為托管，在遞件回執(zhí)載明的答復(fù)日期之日起工作日內(nèi)，買賣雙方須到房地局等相關(guān)部門辦理完繳納稅費等過戶手續(xù)。買方在領(lǐng)取新房產(chǎn)證后辦理國土證過戶手續(xù)，賣方須配合提供相關(guān)資料。如買方辦理銀行按揭的，買方在領(lǐng)取新房產(chǎn)證后工作日內(nèi)須辦理該物業(yè)銀行貸款抵押登記手續(xù)，否則買方應(yīng)承擔(dān)由此造成賣方及擔(dān)保人等其他方的一切損失。第九條 買賣雙方自行約定，買賣雙方需付稅費：（1）營業(yè)稅；（2）印花稅；（3）產(chǎn)權(quán)登記費；（4）契稅；（5）所得稅；（6）公證費；（7）查檔費；（8）賣方交易手續(xù)費；（9）買方交易手續(xù)費；（10）土地使用費；（11）土地增值稅；（12）綜合稅；（13）其他：。其中買方支付上述款項，賣方支付上述款項。本合同正常履行過程中，因國家或地方政策原因，增設(shè)稅費種類或提高稅費的，增加的部分按第種方式處理：A、買賣雙方同意由（賣方/買方）承擔(dān)；B、由政策規(guī)定的繳納方承擔(dān)。第十條 買賣雙方同意，經(jīng)紀(jì)方在由經(jīng)紀(jì)方指定的托管款項中預(yù)留人民幣元整（￥：元）作為交樓押金。該交樓押金于買賣雙方按約定條件交樓且完全結(jié)清所有費用，并辦理完畢水電及其他設(shè)備過戶手續(xù)后工作日內(nèi)由經(jīng)紀(jì)方無息退還給賣方。若有未結(jié)費用或財物丟失、損毀，賣方同意經(jīng)紀(jì)方將交樓押金抵扣所欠費用或用于補償損失，不足部分仍由賣方承擔(dān)。第十一條 賣方須在負責(zé)將該物業(yè)交予買方使用。在此之前，賣方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費（包括但不限于水電、煤氣、管理費、電話費、有線／數(shù)字電視費、維修基金等），該物業(yè)在三方簽署本合同之時已開通之設(shè)施（含設(shè)施的開通費）隨本物業(yè)轉(zhuǎn)予買方，相關(guān)轉(zhuǎn)名費由買方支付；未開通之設(shè)施由買方自行開通。如賣方拒絕交房，買方有權(quán)依據(jù)有效房產(chǎn)權(quán)利證明，在書面通知管理處后直接收樓，房產(chǎn)內(nèi)賣方的個人物品暫保管日，經(jīng)買方通知后仍不領(lǐng)取的，視為丟棄物處理，如缺少應(yīng)當(dāng)交付的家電家私等設(shè)施、物品的，買方仍有追索權(quán)。第十二條 買方或賣方不履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致交易無法完成的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任：如買方違約，賣方有權(quán)解除合同并沒收定金或要求買方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價百分之五的違約金。如賣方違約，買方有權(quán)解除合同并要求賣方雙倍返還定金或要求賣方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價百分之五的違約金。第十三條 基于經(jīng)紀(jì)方已提供之服務(wù)，賣方須向經(jīng)紀(jì)方支付人民幣元整（￥：元），買方須向經(jīng)紀(jì)方支付人民幣元整（￥：元）作為傭金，賣方、買方的傭金應(yīng)于簽定《長沙市二手房買賣合同》及辦理遞件過戶手續(xù)之前付清，延期支付傭金的，應(yīng)按傭金總額的萬分之五按日向經(jīng)紀(jì)方支付延期付款違約金，拒絕支付傭金的，經(jīng)紀(jì)方有權(quán)拒絕辦理過戶手續(xù)。——按揭費與傭金應(yīng)區(qū)分，請不要將按揭費直接計入本合同的傭金中，我司代辦按揭的，請使用房貸通的合同。——傭金超過三個點的，不要體現(xiàn)在本合同中，請另行簽署《傭金及必要費用支付承諾書》，承諾書僅我司留底，不提供給買賣雙方，避免房地產(chǎn)管理機構(gòu)審查時認為我司違規(guī)收費。第十四條 賣方或買方任何一方或雙方未能依本合同賣出或買入該物業(yè)，則違約方須即時付予經(jīng)紀(jì)方人民幣元整（￥：元）作為違約金。簽署合同后，如買賣雙方在未得經(jīng)紀(jì)方同意下協(xié)議取消本合同或私下成交（包括買方的親屬、朋友等與賣方私下成交），則買賣雙方為違約者應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任將向經(jīng)紀(jì)方支付違約金人民幣元整（￥：元）。第十五條 買賣雙方已經(jīng)確認本協(xié)議所填寫的地址及聯(lián)系方式，一切聯(lián)系以此為準(zhǔn)，如有變更需書面通過其他方為有效，買賣雙方按上述地址收發(fā)文書無論是他人代收、本人拒收、無人簽收，均視為已送達本人。第十六條經(jīng)紀(jì)方、賣方、買方三方同意應(yīng)收款項存入各自指定收款帳號均視同收到，各自指定收款帳號如下：經(jīng)紀(jì)方：湖南中聯(lián)房地產(chǎn)顧問有限公司開戶行：招商銀行長沙分行營業(yè)部帳號：7319 0369 7510 101賣方戶名：銀行：省市銀行支行 帳號：買方戶名：銀行：省市銀行支行 帳號：第十七條 本合同一式肆份，自三方簽字（蓋章）之日起生效，賣方、買方各持一份，經(jīng)紀(jì)方持兩份，具同等法律效力。本合同簽訂前三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。合同履行過程中產(chǎn)生爭議協(xié)商不成時，由房產(chǎn)所在地的人民法院管轄。第十八條 備注：如本備注條款與本合同前述條款有沖突的，以本備注條款為準(zhǔn)：備注條款中不得體現(xiàn)“過戶價”、“進件價”的字樣（可能被認定為中介協(xié)助買賣雙方簽署陰陽合同而受到行政處罰）！與過戶價有關(guān)的特別約定，買賣雙方另行簽署補充協(xié)議（即以前分行使用的《過戶價格確認書》，現(xiàn)已經(jīng)修改），補充協(xié)議上我司不蓋章。有備注條款的，備注條款全部寫完后，末尾加上“以下空白”，沒有備注的，將下劃線劃上“/”。通過我司辦理贖樓、按揭手續(xù)的，請使用房貸通的合同，不能在本合同中備注“經(jīng)紀(jì)方幫買方辦按揭”、“經(jīng)紀(jì)方墊資贖樓”等字樣。常用備注條款：——籃子房（買方僅要求賣方辦理全權(quán)公證委托給買方，但不辦理過戶手續(xù)的）：買賣雙方協(xié)商一致，賣方應(yīng)于（可寫具體的年月日或者收到全部房款當(dāng)日，視雙方協(xié)商而定）做委托買方辦理簽署買賣合同、辦理過戶手續(xù)、收取房款等手續(xù)的全權(quán)公證委托書，雙方暫不辦理過戶手元無息放予賣方。經(jīng)紀(jì)方已經(jīng)告知由此可能產(chǎn)生的相關(guān)風(fēng)險，買賣雙方認可在這種條件下簽署合同，并確認后續(xù)的手續(xù)由買賣雙方自行辦理，經(jīng)紀(jì)方不再參與，買賣雙方須于辦理公證委托當(dāng)日將傭金支付給經(jīng)紀(jì)方?！课輧?nèi)的家電、家私轉(zhuǎn)讓該物業(yè)內(nèi)現(xiàn)有家電、家具、附屬設(shè)施隨上述成交價一并轉(zhuǎn)讓給買方，不另計價。詳見《家私家電及其他設(shè)施清單》，具體品名以合同所附清單為準(zhǔn)?！枰D(zhuǎn)戶口的賣方承諾在房產(chǎn)過戶到買方名下且辦理完交房手續(xù)后日內(nèi)遷出戶口，拒不辦理或逾期日沒有遷離的的視為賣方遷戶違約而應(yīng)向買方支付違約金人民幣元（若賣方不同意約定違約金，直接寫成“依法賠償”）。賣方：經(jīng)紀(jì)方：湖南中聯(lián)房地產(chǎn)顧問有限公司買方：經(jīng)紀(jì)方代理人：賣方代理人：經(jīng)紀(jì)方審核人：買方代理人：客 方 分 行：續(xù)，買賣雙方同意后（如填寫為：賣方辦理公證委托書給買方后），經(jīng)紀(jì)方將托管定金人民幣任何人都只能簽自己的名字，不能簽別人的名字，簽別人的名字屬于假簽名，沒有法律效力！簽名必須嚴格按照身份證上的名字，不能簽同音字（例如“軍”簽成“均”），不能簽曾用名。年月日（請用正楷簽名）①經(jīng)紀(jì)方②賣方③買方④經(jīng)紀(jì)方分行第四篇：煤礦買賣居間合同煤礦買賣居間合同甲方(委托人)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方(居間人)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議：一、委托事項乙方接受甲方委托，負責(zé)就山西省圣天寶地煤礦項目(以下稱煤礦轉(zhuǎn)讓買賣項目)，引薦甲方和買受人直接洽談，向甲方提供關(guān)于買受人信息，并最終促成甲方與買受人簽訂煤礦轉(zhuǎn)讓買賣合同?！熬娱g成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與買受人未簽訂書面的轉(zhuǎn)讓買賣合同，視為委托事項未完成。二、乙方的義務(wù)乙方必須向甲方提供關(guān)于買受人的重要信息。乙方在甲方與買受人進行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的謹慎和誠實義務(wù)。如果能夠達成煤礦轉(zhuǎn)讓買賣合同，乙方負責(zé)協(xié)調(diào)好雙方關(guān)系。乙方領(lǐng)取本合同報酬時，須向甲方開具有效的收款憑證。三、甲方義務(wù)甲方負責(zé)提供該煤礦買賣合同條件、項目清單總價、項目清單數(shù)量和項目子目單價和所有證件手續(xù)等。甲方有義務(wù)協(xié)助買受人對該項目進行實地考察，負責(zé)和買受人進行合同談判。如果居間成功，則由甲方全面履行和買受人所簽訂的煤礦買賣合同。甲方因履行買賣合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付或拒絕支付，則按未按時支付金額的20%向乙方承擔(dān)違約金。四、居間報酬的計算方法本項目居間費用為包干價貳仟萬元人民幣。甲方和買受人簽訂書面合同后，甲方在一個星期內(nèi)應(yīng)向乙方一次性支付完成。甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。五、居間費用的承擔(dān)居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方應(yīng)全部自行承擔(dān)此次居間活動所發(fā)生的費用。六、保密事項甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報酬。七、合同終止本合同簽字生效后至完成居間任務(wù)，本合同自動終止。如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。甲、乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。八、爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。九、其他事項甲、乙雙方不得將本合同委托事項進行轉(zhuǎn)委托。本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。合同簽訂地：甲方：(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)： 身份證復(fù)印件：身份證復(fù)印件：年月日年月日第五篇：土地買賣居間合同土地買賣居間合同(7篇)在人們越來越相信法律的社會中，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編精心整理的土地買賣居間合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。土地買賣居間合同1甲方：____________________乙方：____________________丙方：____________________經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：一、地塊概況該地塊位于__________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件國有土地使用證?，F(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商