房屋租賃合同糾紛民事起訴狀[范文](編輯修改稿)
2024-10-13 21:44 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 970年9月14日出生，住址：廣東省市村委會(huì)路9號(hào)。聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：。被告：，女，1973年8月20日出生，住址：廣東省市路9號(hào)。聯(lián)系方式：經(jīng)常居住地：廣東省市路9號(hào)。身份證號(hào)碼：。第三人：房產(chǎn)代理有限公司分公司。法定代表人： 。住址：市中心13樓D座。聯(lián)系方式：。案由：房屋買賣合同糾。訴訟請(qǐng)求：判令被告承擔(dān)違約責(zé)任，向原告雙倍返還定金人民幣40000元，并承擔(dān)賣方未履行合同產(chǎn)生的全部費(fèi)用。由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：2009年月日原被告在房產(chǎn)代理有限公司分公司的居間斡旋下簽訂了《房地產(chǎn)買賣三方合同》。該合同約定：原告購(gòu)買被告位于市小區(qū)B棟10層1005號(hào)個(gè)人住房。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由經(jīng)紀(jì)方負(fù)責(zé)辦理，買賣雙方應(yīng)積極協(xié)助和配合經(jīng)紀(jì)方辦理相關(guān)手續(xù)，并在簽署本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)分別提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的手續(xù)應(yīng)由買賣雙方各自提供的全部資料給經(jīng)紀(jì)方。如賣方未能履行合同約定的義務(wù)，買方給予賣方1個(gè)工作日寬限期履行義務(wù)，從寬限期屆滿之日起如賣方仍未履行合同義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的萬分之五，向買方支付違約金，逾期滿10日仍未履行合同義務(wù)，買方有權(quán)單方接觸合同，賣方應(yīng)雙倍返還定金予買方，并承擔(dān)賣方未履行合同產(chǎn)生的全部費(fèi)用，已收取買方的房款應(yīng)當(dāng)日退回給買方，買方不可再進(jìn)一步要求賣方做任何賠償或迫使賣方履行本合同。合同簽訂后，原告如約向被告支付了購(gòu)房定金人民幣20000元。依據(jù)合同的約定，被告應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和配合經(jīng)紀(jì)方辦理所購(gòu)房屋提供辦理房屋所有權(quán)證書更名等的所有憑證和手續(xù)。但被告于2009年月日在毫無理由的情況下，明確表示拒絕履行合同，直至現(xiàn)在，被告仍無理拒不提供任何手續(xù)。期間，原告曾多次與其協(xié)商繼續(xù)履行合同，但被告堅(jiān)決表示不予履行。2009年 月日原告向被告主張解除合同，并要求被告雙倍返還定定金人民幣40000元，但遭到被告拒絕，被告表示只返還定金人民幣20000元。被告的這種行為不僅浪費(fèi)了原告巨大的精力和時(shí)間，同時(shí)也嚴(yán)重?fù)p害了原告的利益。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第15條、第18條以及《合同法》的有關(guān)規(guī)定
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