房屋租賃合同糾紛民事起訴狀[范文]-閱讀頁(yè)
2024-10-13 21:44本頁(yè)面
【正文】 證書(shū)更名等的所有憑證和手續(xù)。期間，原告曾多次與其協(xié)商繼續(xù)履行合同，但被告堅(jiān)決表示不予履行。被告的這種行為不僅浪費(fèi)了原告巨大的精力和時(shí)間，同時(shí)也嚴(yán)重?fù)p害了原告的利益。此致廣東省人民法院具狀人：2009年月日附：本訟訴狀副本一份。購(gòu)房定金收據(jù)1張，金額為人民幣20000元。事實(shí)與理由2007年4月20日，被告因（飯店）店鋪經(jīng)營(yíng)需要而與原告簽訂《上海市房屋租賃》，合同約定：原告將其位于松江區(qū)XXX鎮(zhèn)XXX北路XXX號(hào)、XXY號(hào)和XXZ號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給被告毛XXX、葉XXX。該房屋月租金為人民幣36,000元（叁萬(wàn)陸仟圓整），且該租金自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)不變。被告逾期支付租金的，逾期一日，則每日按應(yīng)付未付部分的3‰支付違約金。合同簽訂后，被告在租賃期內(nèi)未按期支付租金和水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用,已構(gòu)成根本性違約，嚴(yán)重?fù)p害原告合法權(quán)益。因此，根據(jù)《上海市房屋租賃合同》第九條第二款之規(guī)定，原告于2008年4月09日發(fā)出《解除合同通知書(shū)》。此致人民法院具狀人：年月日第五篇：房屋買賣合同糾紛：民事起訴狀民 事 起 訴 狀原告：XX被告：XX訴訟請(qǐng)求《房屋買賣合同》，并于判決生效的5個(gè)工作日內(nèi)，配合辦理房貸手續(xù)（因原告自身原因?qū)е聼o(wú)法放貸或貸款不足部分，原告會(huì)以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊）、并在20個(gè)工作日以內(nèi)配合辦理過(guò)戶手續(xù)。，需承擔(dān)以下違約責(zé)任：在判決生效5日以內(nèi)，支付原告所付定金的二倍共計(jì)10萬(wàn)元給原告、同時(shí)退換首付款5萬(wàn)元，承擔(dān)中介費(fèi)1萬(wàn)元；并針對(duì)賠償違約金低于造成損失部分，請(qǐng)求法院予以增加：包括履行合同后可以獲得的房租受益共計(jì)2300元、以及因房?jī)r(jià)上漲對(duì)原告造成的機(jī)會(huì)損失共計(jì)30萬(wàn)元。原告認(rèn)為，由于目前房?jī)r(jià)同X月份簽訂合同時(shí)相比，房?jī)r(jià)暴漲，相同區(qū)域內(nèi)的新房售價(jià)、二手房掛牌價(jià)均漲幅超過(guò)30%；現(xiàn)在原告如購(gòu)買相同房產(chǎn)，需比簽訂合同時(shí)多付出的錢已超過(guò)XX萬(wàn)；從而導(dǎo)致作為守約方的原告，已經(jīng)從事實(shí)上無(wú)法再以簽合同時(shí)的價(jià)格購(gòu)買相似的房屋。綜上所述，請(qǐng)法官維護(hù)我守約方的利益，支持我的訴訟請(qǐng)求此致人民法院原告：****年**月**日
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