拆遷補償還房協(xié)議(編輯修改稿)
2024-10-13 21:39 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ：乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方付給甲方的定金歸甲方所有，其余款項退回給乙方。甲方不得擅自解除協(xié)議，若甲方擅自解除協(xié)議，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣元整給乙方。甲方不根據(jù)本協(xié)議的約定將房屋和產(chǎn)權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產(chǎn)權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣元整。乙方根據(jù)本協(xié)議第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行協(xié)議，并有權要求甲方支付違約金人民幣元整。第八條、本協(xié)議發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本協(xié)議，簽定本協(xié)議后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。第九條、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本協(xié)議同具法律效力。本協(xié)議在雙方簽字之日（年月日）起生效。本協(xié)議中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本協(xié)議一式貳份，甲方產(chǎn)權人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳?。甲方（簽字蓋章生效）：年月日乙方（簽字蓋章生效）： 年月日第三篇：拆遷安置房買賣協(xié)議拆遷安置房買賣協(xié)議出賣人：買受人：拆遷安置房買賣協(xié)議出賣人：（簡稱甲方）（簡稱甲方）買受人：（簡稱乙方）（簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售其自有拆遷安置房屋，乙方已實地看過房屋，并了解房屋的產(chǎn)權情況，乙方自愿購買房屋之事宜，雙方簽定如下購房協(xié)議：一、甲方就出售本協(xié)議所列拆遷安置房屋來源情況自述：本協(xié)議所列標的《拆遷安置房屋》是甲方補償安置所得，產(chǎn)權清楚合法，產(chǎn)權共有人均對該標的出售無異議，同意出售。依據(jù)甲方提供的（證件）核實，該標交易房屋樓盤坐落位置確定為中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)，以下簡稱“該房屋”。二、該房屋面積及情況：該房屋建筑面積為 平米，包含公共分攤面積，用途為住宅樓房，裝修為，建筑總高為 層，該房屋所在樓層為 樓，現(xiàn)已交工分房，屬于現(xiàn)房交易。三、交易價格：該房屋的交易總價格為人民幣 元整 , 小寫（￥）以確定雙方的買賣關系。四、該房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記、稅費及各項費用約定：乙方購買的該房屋所有權手續(xù)轉(zhuǎn)移（房產(chǎn)證過戶）的辦理時間以市政府和房管所辦理的時間為準。在房屋交付日以前發(fā)生的供暖、水、電、燃氣、有線電視、車位費用等一切與該房屋相關的費用均由甲方承擔，交付日以后（含當日）發(fā)生的費用由乙方承擔。需要甲方出面辦理的或提供證件辦理的，甲方無條件協(xié)助乙方辦理。乙方辦理該房屋房產(chǎn)證所需各項稅費由乙方承擔，甲方只負責協(xié)助乙方辦理，不承擔任何辦理費用。五、付款方式：自本協(xié)議簽訂之日起，乙方一次性向甲方支付購房定金為人民幣 元整（165。),甲方收到乙方支付的定金后，不得違約或再次出售給第三方，否則支付乙方雙倍的定金作為違約金。甲乙雙方約定：乙方于 年 月 日再次給甲方付清人民幣（165。), 加上已付定金，乙方共計支付甲方購房款人民幣（165。).甲方收到房款并書寫
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