承租地產(chǎn)代理協(xié)議書5篇模版(編輯修改稿)
2024-10-13 21:34 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 必須立即給予租客一份經(jīng)簽署的本協(xié)議的正本或副本。]附表1物業(yè)物業(yè)視察日期(如租客同意不視察物業(yè)，請(qǐng)指明)租客放棄收取出租資料表格的權(quán)利(請(qǐng)于適當(dāng)?shù)姆礁駜?nèi)劃上“”號(hào))代理關(guān)系(請(qǐng)于適當(dāng)?shù)姆礁駜?nèi)劃上“√”號(hào)，并刪去不適用者)業(yè)主所須支付的傭金(如適用的話)的數(shù)額或收費(fèi)率租客所須支付的傭金的數(shù)額或收費(fèi)率租客的簽署*(a)是否單邊代理雙邊代理/有可能代表雙方的代理(b)是否單邊代理雙邊代理/有可能代表雙方的代理(c)是否單邊代理雙邊代理/有可能代表雙方的代理(d)是否單邊代理雙邊代理/有可能代表雙方的代理(e)是否單邊代理雙邊代理/有可能代表雙方的代理(f)是否單邊代理雙邊代理/有可能代表雙方的代理(g)是否單邊代理雙邊代理/有可能代表雙方的代理(h)是否單邊代理雙邊代理/有可能代表雙方的代理(i)是否單邊代理雙邊代理/有可能代表雙方的代理*租客必須就所列的每項(xiàng)物業(yè)分別簽署。附表2代理的責(zé)任代理須(a)為租客取得關(guān)于物業(yè)的資料。(b)因應(yīng)租客的要求安排租客視察物業(yè)。(c)進(jìn)行商議，并按租客的指示向物業(yè)的`業(yè)主提交所有要約。及(d)協(xié)助租客與業(yè)主就任何一項(xiàng)或多于一項(xiàng)物業(yè)訂立具約束力的租契。附表3租客須支付的傭金，如租客在有效期內(nèi)經(jīng)由代理與業(yè)主就一項(xiàng)或多于一項(xiàng)物業(yè)訂立具約束力的租契，則租客須于：(8)簽署租契時(shí)，(8)租契指明的租賃期開始時(shí)，向代理支付傭金。，如非因租客犯錯(cuò)而令該具約束力的租契未能如期起租，則租客沒有責(zé)任向代理支付任何傭金。在此情況下，如租客已支付傭金，則代理須在切實(shí)可行的范圍內(nèi)盡快(但無論如何不得遲于由起租日期起計(jì)的5個(gè)工作日)將傭金連同利息/不連同利息(1)退還予租客。，則租客須于取消該租契時(shí)向代理支付傭金。，則租客無須向該等其它地產(chǎn)代理支付任何傭金。、3及4條另有規(guī)定外，如租客或租客的配偶、任何代名人、未經(jīng)披露身分的主事人或代理人在有效期內(nèi)(不論是否透過代理)，與任何一項(xiàng)或多于一項(xiàng)物業(yè)的業(yè)主訂立具約束力的租契，則租客須就代理就有關(guān)物業(yè)而提供的服務(wù)向代理支付傭金。附表4對(duì)物業(yè)所擁有的權(quán)益按照本協(xié)議第5條，就一項(xiàng)或多于一項(xiàng)物業(yè)所擁有的金錢上的或其它實(shí)益的權(quán)益的詳情如下附表5注釋(1)指刪去不適用者。所有刪除必須加以簡(jiǎn)簽。(2)在本協(xié)議第1條內(nèi)填上有關(guān)地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)實(shí)體(即俗稱商號(hào))的名稱。(3)單邊代理指代理只為租客行事。雙邊代理指代理既為租客亦為本協(xié)議附表1所列某項(xiàng)物業(yè)的業(yè)主行事。有可能代表雙方的代理指代理只為租客行事，但于稍后亦可能為本協(xié)議附表1所列某項(xiàng)物業(yè)的業(yè)主行事。(4)傭金的數(shù)額或收費(fèi)率可由租客與代理商議。(5)指明親屬指配偶、父母、子女、兄弟或姊妹。(6)大股東指在代理的股東大會(huì)上有權(quán)行使百分之十或以上的投票權(quán)或控制百分之十或以上的投票權(quán)的行使的人。(7)擁有金錢上的或其它實(shí)益的權(quán)益，包括(a)身為對(duì)物業(yè)擁有金錢上的或其它實(shí)益的權(quán)益的公司或任何其它團(tuán)體的成員。(b)與對(duì)物業(yè)擁有金錢上的或其它實(shí)益的權(quán)益的人有合伙關(guān)系，或受雇于該人。或(c)屬于任何關(guān)乎物業(yè)的安排或協(xié)議(不論是否可強(qiáng)制執(zhí)行)的一方。(8)請(qǐng)于適當(dāng)?shù)姆礁駜?nèi)劃上“√”號(hào)。第三篇：承租協(xié)議書承租協(xié)議書甲方：乙方：乙方租用甲方清遠(yuǎn)市清城區(qū)?；蕪R西二座101號(hào)，房屋面積約60平方米，經(jīng)雙方協(xié)商如下：租用期為年，從年月日至年月日止。每月租金為人民幣元正，乙方先付個(gè)月按金：，在每月五日前一次性付清當(dāng)月租金。乙方如中途退約，甲方則沒收租賃按金。租屋租金只開收據(jù)。乙方在租賃期間要按時(shí)交納所有使用的水費(fèi)、電費(fèi)、國(guó)家以及地方政府規(guī)定乙方所應(yīng)繳納的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，如乙方拒絕繳交，由甲方在租賃按金中代繳，并終止本合同。乙方在租用甲方房屋期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅改室內(nèi)設(shè)施，乙方在甲方內(nèi)裝修改動(dòng)后的墻體及裝飾物在退租時(shí)不得拆除。乙方在租用期間，要遵紀(jì)守法經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)違法行為，如出現(xiàn)任何一切相關(guān)經(jīng)濟(jì)和法律上的責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。本協(xié)議自簽訂之日起生效，雙方不得反悔，本協(xié)議一式兩份均具有同等效力。甲方：乙方：日期：日期：第四篇：承租香港住宅物業(yè)用的地產(chǎn)代理協(xié)議
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