承租經(jīng)營協(xié)議書5篇(編輯修改稿)
2025-10-13 21:42 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 交給乙方承租經(jīng)營，合同期限自年月日起至年月日止。第六條：約定合同執(zhí)行期限三年，三年后，同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先承租。第七條：本合同簽訂前，乙方必須先繳付押金人民幣壹萬伍仟元。合同期滿，債務(wù)清潔完畢，房屋及房屋內(nèi)設(shè)施，經(jīng)甲方驗收，無人為破壞，甲方應(yīng)在15天內(nèi)不計息如數(shù)退還押金于乙方。第八條：乙方在不動房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行適當(dāng)經(jīng)營性裝修，但必須經(jīng)甲方同意后方可進行，裝修費用屬于乙方經(jīng)營風(fēng)險，投入不涉及甲方。第九條：甲方的權(quán)利按約定取得押金；按約定收取成租金；乙方違法經(jīng)營可以制止；乙方有下列情形之一的，甲方可以單方解除合同。（1）違法經(jīng)營受到行政機關(guān)五次以上處罰或責(zé)令停止。（2）存在火災(zāi)或不安全隱患，經(jīng)告之拒不糾正。（3）因欠繳承租水、電費、電話費、暖氣費、物業(yè)管理費、滯納金等其中一項超過二十的。第十條：甲方的義務(wù)本合同履行前辦理交接事務(wù)，交付約定的房屋和其他財產(chǎn)；依合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；簽收乙方送達的通知，請求協(xié)助的文書；須與乙方協(xié)商或依約可以單方實施的行為，事先發(fā)出通知；以書面通知的形式告知相關(guān)事宜。第十一條：乙方權(quán)利依法獨立承租經(jīng)營；依法取得經(jīng)營收入；起字號；在不損害房屋結(jié)構(gòu)的情況下，安裝字號標(biāo)志；經(jīng)甲方同意，進行室內(nèi)裝飾；甲方有下列情形之一的，乙方可以單方解除合同；（1）違法經(jīng)營受到行政機關(guān)五次以上處罰或被責(zé)令停止；（2）重大民事糾紛致使乙方無法正常經(jīng)營；第十二條：乙方的義務(wù)遵守法律、行政法規(guī)、依法承租經(jīng)營，承擔(dān)在合同期間發(fā)生火災(zāi)，傷害等事件的一切責(zé)任。合同履行前辦理交接事務(wù)、接受、合理使用房屋和其他財產(chǎn)、依法本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；簽收甲方送達的通知，請求協(xié)助的文書；須與甲方協(xié)商或依約可以單方實施的行為，事先發(fā)出通知；以書面通知的形式告之相關(guān)重要事宜；依約繳納成租金和押金；按照要求繳納水電費、電話費、暖氣費、物業(yè)管理費等。及時清理垃圾、下水道、保持室內(nèi)外整潔，接受城管部門監(jiān)督。第十三條：裝飾的清算處理負(fù)有修繕責(zé)任的，其修繕費用由乙方承擔(dān)，其中，涉及甲方設(shè)備、設(shè)施的維修，其部件的更換須經(jīng)甲方（產(chǎn)權(quán)所有人）同意，且舊部件須交甲方保存，乙方裝飾的部門，合同終止后，可移動部分歸
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