【文章內(nèi)容簡介】 國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：xxx工程地點：xxx工程內(nèi)容：xxx、工程立項批準文號二、工程承包范圍承包范圍：xxx總承包（施工圖中所含土建、裝飾、給排水、電氣，設(shè)備安裝，消防工程等）。三、承包方式：乙方對本合同承包范圍內(nèi)的工程實行總承包，即包人工、包材料、包質(zhì)量、包安全、保工期，包驗收。四、合同工期合同工期：總工期為xxx天（含節(jié)假日，雨雪天工期不順延）開工日期：以開工通知單為準。五、質(zhì)量標準全部工程達到國家驗收合格標準。六、合同價款金額（大寫）暫定：人民幣約xxx萬元（以實際決算為準）七、組成合同文件組成本合同的文件包括：施工補充協(xié)議本合同協(xié)議書本合同專用條款意向協(xié)議書投標書（承諾書）及其附件本合同通用條款標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件圖紙雙方核對確認的工程預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。八、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。九、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。十、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。十一、合同生效合同訂立時間：*年*月*日合同訂立地點：xxx本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。發(fā)包人（公章）：xxx承包人（公章）：xxx法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：授權(quán)代理人（簽字）：授權(quán)代理人（簽字）：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：審簽機關(guān)（公章）公證機關(guān)（公章）經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：*年*月*日*年*月*日合同文件第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件詞語定義見本合同文件“通用條款”第一條。合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：本合同協(xié)議書施工補充協(xié)議本合同專用條款意向協(xié)議書投標書（承諾書）及其附件本合同通用條款標準、規(guī)范及有關(guān)文件圖紙雙方核對確認的工程預(yù)算書語言文字和適用法律、標準及規(guī)范，還使用___語言文字。需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》國務(wù)院《建筑工程質(zhì)量管理條例》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《建設(shè)工程施工合同（GF——0201）》、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱：A.《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB5020220xxB.《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB5020320xxC.《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB5020420xxD.《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB5020520xxE.《屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB5020720xxF.《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB5020920xxG.《建筑裝飾工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB5021020xxH.《建筑給排水及暖通工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204220xxI.《建筑通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204320xxJ.《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB5030320xxK.《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502032720xxL.《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T502032820xxM.現(xiàn)行當?shù)赜嘘P(guān)的標準、規(guī)定、法規(guī)、規(guī)程、規(guī)范；地方規(guī)程、規(guī)定與企業(yè)標準三者之間有不一致時，以標準高者為使用條件。圖紙：20xx年x月x日提供陸套蓋有設(shè)計圖審章的圖紙給乙方，在此之前提供能滿足前期施工的圖紙為準。承包人如需增加施工圖套數(shù)，與發(fā)包人聯(lián)系解決，費用由承包人支付。：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本工程圖紙及相關(guān)工程資料轉(zhuǎn)給第三人，不得在其他工程隨意套用本工程圖紙，否則，乙方將承擔由此對甲方造成的一切損失；工程質(zhì)量保修期滿后，除乙方存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給甲方。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)工程師姓名：職務(wù)：總監(jiān)理工程師、總監(jiān)代表、專業(yè)監(jiān)理甲方委托的職權(quán)：對工程施工質(zhì)量、進度進行監(jiān)理，并且組織分部、分項工程驗收和安全文明施工檢查及其他監(jiān)理合同中所規(guī)定的“監(jiān)理人”權(quán)利。其工作對發(fā)包人負責。需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)：（1）對工期、施工方案及技術(shù)措施的調(diào)整和需發(fā)生費用的經(jīng)濟簽證；（2）工程款支付；（3）停工通知；（4）發(fā)包人認為須取得批準方可實施的其他重要事項；姓名：職務(wù)：工程師:職權(quán)：負責工程項目質(zhì)量、進度及工程項目的現(xiàn)場管理工作；協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工，辦理簽證；參與工程各階段的驗收等。乙方項目經(jīng)理姓名：職務(wù)：項目經(jīng)理:職權(quán)：按發(fā)包人認可的施工組織設(shè)計組織施工，根據(jù)乙方法人代表或其授權(quán)人的授權(quán)范圍對本工程的質(zhì)量、進度、安全全面負責。甲方工作：：：合同簽訂后，保證“三通一平”使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責解決以上各項遺留問題。、電接至施工場地的時間：乙方施工隊伍進場前7天，水、電容量滿足乙方施工要求并接至施工現(xiàn)場紅線范圍內(nèi)。（場地接水、接電至任何部位，由承包人自行解決，其費用由承包人自理。水、電發(fā)包人已申請開戶，承包人每月應(yīng)及時向水、電部門繳納水電費，否則發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)向承包人支付的工程進度款中扣除，同時承包人應(yīng)承擔由此引發(fā)的后果及發(fā)包人對承包人水、電費兩倍的罰款，對此承包人不得提出任何異議。通訊由承包人自行解決。）：開工前十天，提供有關(guān)工程地質(zhì)圖和地下管線網(wǎng)的資料，并對其真實性、準確性負責。、批件和名稱和時間：甲方按國家有關(guān)規(guī)定，在允許時間內(nèi)，辦理該工程的相關(guān)手續(xù)。：開工前將水準點、坐標點以書面形式交給乙方，并現(xiàn)場交驗。雙方另行約定，對施工現(xiàn)場布置進行調(diào)整，在甲方和監(jiān)理審批認可的現(xiàn)場平面布置圖范圍內(nèi)，如果發(fā)生設(shè)施及設(shè)備搬遷，由此增加的費用由甲方承擔。甲方委托乙方辦理的工作：協(xié)助辦理工程招標手續(xù)、建筑工程施工許可證、向城建檔案移交竣工資料及竣工圖，承包人應(yīng)積極配合。乙方工作乙方應(yīng)按約定的時間和要求，完成以下工作：：甲乙雙方根據(jù)工程實際情況另行約定。圖紙會審后7天內(nèi)將施工組織設(shè)計報甲方，30天內(nèi)將施工圖紙預(yù)算報甲方。每月25日向監(jiān)理人，并提供下個月施工進度計劃。如不按時報送以上資料，發(fā)包人有權(quán)延期支付工程進度款。：施工場地內(nèi)由乙方負責。、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理手續(xù)：按xx市有關(guān)文件規(guī)定辦理各項有關(guān)手續(xù)，并書面通知發(fā)包人；發(fā)包方承擔辦理有關(guān)手續(xù)發(fā)生的費用。因承包人責任造成的罰款除外。、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、市政設(shè)施、古樹名木的保護要求及費用承擔：乙方提出方案，甲方進行審批，費用由甲方承擔。因乙方施工造成的損失由乙方承擔。：。，入口處要設(shè)置工程概況牌、工程目標牌、項目組織架構(gòu)牌、文明施工管理牌、安全及防火牌、工程現(xiàn)場平面布置圖等。大門口要進行硬化、綠化處理，出入口安排門衛(wèi)，并設(shè)置符合要求的洗車臺。：在工地四周要做圍護（方案須經(jīng)甲方簽證認可），紅線外圍及標段間的圍墻，采用磚砌筑，外側(cè)粉刷，批白，費用由乙方承擔。在圍墻上甲方將做些CI宣傳內(nèi)容，乙方不得擅自在上面做任何宣傳性內(nèi)容。：場地內(nèi)施工主干道由乙方修筑，費用由乙方承擔。，承包人應(yīng)保持現(xiàn)場不出現(xiàn)不必要的障礙，并應(yīng)將承包人的任何設(shè)備和多余材料儲存并做妥善安排；及時從現(xiàn)場清理并運走任何廢料、垃圾、不再需要的臨時工程。因承包人違反有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工和城市管理的規(guī)定而發(fā)生的費用由承包人承擔。交工前，承包人需將自身的人員及材料設(shè)備清退出場并打掃干凈，清理現(xiàn)場達到市容環(huán)境衛(wèi)生方面的要求，并承擔由此而發(fā)生的費用。、電表進行保護，并按時繳交水電費用。、坐標點和控制點進行有效保護，如施工過程中損壞或遺失，發(fā)包人可聯(lián)系原放樣單位復位，所發(fā)生的費用由承包人承擔。、工資的支付、房屋、膳食的安排。承包人在任何時候應(yīng)采取一切合理的預(yù)防措施，以防止其職員發(fā)生任何違法的、妨害治安的行為，并維護和保護工程場內(nèi)的個人或財產(chǎn)免遭上述行為的破壞。，并承擔見證取樣、送檢；當承包人開展與本合同有關(guān)的各種試驗、試樣工作不符合現(xiàn)行規(guī)定（包括不及時開展相關(guān)工作）時，發(fā)包人有權(quán)直接指定符合有關(guān)規(guī)定的試驗檢測機構(gòu)進行相關(guān)試驗、試樣、檢測工作。，如有需要，還應(yīng)配合供水、供電、市政、有線電視、通訊、網(wǎng)絡(luò)等有關(guān)部門的施工。，自行處理協(xié)調(diào)好與周邊居民、社區(qū)、單位和其他參建單位的關(guān)系，工程所有處理周邊關(guān)系，施工安全所發(fā)生的費用由乙方負責，確保工程順利完成。如因承包人確實無法解決的問題應(yīng)及時申請發(fā)包人協(xié)助解決，以不耽誤工程進度為原則。、占道、場外運輸?shù)染砂l(fā)包人負責辦理相關(guān)手續(xù)，其費用由發(fā)包方承擔。承包人應(yīng)負責本工程檔案管理，竣工資料的檢查、匯總。三、施工組織設(shè)計和工期施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間：圖紙會審后7天內(nèi)提供專項施工方案。每月25日提供下月的進度計劃。甲方確認的時間：7天內(nèi)四、質(zhì)量與驗收工程質(zhì)量必須達到：國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范合格標準1具體節(jié)點細部要求：：陽角需有成品塑料護角或其他保護措施。槽寬≥60㎜時必須掛設(shè)鋼絲網(wǎng)，寬度不小于200㎜。、抹灰必須有防空鼓、防裂、防漏措施。、柱結(jié)合處必須釘鋼絲網(wǎng)，寬度300㎜。、樓梯、窗眉等部位做成品滴水槽。、屋面、衛(wèi)生間、廚房、窗戶周邊、外墻等無滲漏。監(jiān)理工程師及發(fā)包人驗收合格并不能解除承包人對隱蔽工程質(zhì)量及安全的責任。當監(jiān)理工程師及發(fā)包人認為有必要重新檢驗時（重新剝離或破壞性實驗），承包人應(yīng)予以積極配合，檢驗合格的，工期順延，費用由發(fā)包人支付；檢驗不合格的，工期不順延，費用由承包人支付。，按規(guī)定甲、乙雙方各自承擔應(yīng)繳納的費用。13設(shè)備調(diào)試費用的承擔：按規(guī)定辦理。五、安全施工1安全施工與檢查，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。，并對他們的安全負責。甲方不得要求乙方違反安全生產(chǎn)管理的規(guī)定進行施工。：（1）建筑物周邊必須設(shè)置符合要求的排水設(shè)施、保證施工場地不積水；（2）施工道路必須夯實并鋪設(shè)煤渣或混凝土，保證道路的`暢通；（3）砂、石、鋼筋的堆放場地必須采用混凝土硬化；（4）本工程必須采用全新的合格安全網(wǎng)；（5）施工總平面布置圖必須報甲方審核批準；1安全防護、輸電線路、地下管道及臨街交通要道路附近施工時，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護措施，經(jīng)甲方及監(jiān)理認可后實施，并計取相關(guān)費用。1事故處理，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知監(jiān)理，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責任方承擔事故的一切經(jīng)濟損失和相應(yīng)的法律責任。、乙方對事故責任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認定處理。六、工程造價及合同價款1工程造價：建筑工程按《xx省建筑裝飾裝修工程消耗量標準》，安裝工程按《xx省安裝工程消耗量標準》；。材料價格參照執(zhí)行xx市同期《工程造價信息》。在工程實施過程中，若遇定額或其他相關(guān)文件變化，作相應(yīng)調(diào)整。土建，安裝，裝飾工程按照xx省20xx年消耗量建設(shè)工程費用取定表取費，根據(jù)雙方議定取費后的總價再下浮8%作為甲乙雙方最終結(jié)算價。《工程造價信息》中沒有的材料由甲乙雙方根據(jù)市場情況共同定價。、現(xiàn)場簽證等原因造成的工程價款的變更計價方式同主體工程一樣，但任何時候的設(shè)計變更所產(chǎn)生的工程量均應(yīng)按清單計價，無定額子目時，參照相應(yīng)子目執(zhí)行，無參照時按市場價甲方計簽證計算。，設(shè)備短途運輸及材料二次搬運按實際簽證計算。（1）乙方必須在簽證工作內(nèi)容施工完成后的7天內(nèi)上報簽證單給甲方，否則，逾期甲方有權(quán)拒簽，乙方送達簽證3天內(nèi)，甲方須審核確認，否則視同認可。（2）當工程變更時，發(fā)生的費用無法根據(jù)變更文件進行計量的，乙方應(yīng)在變更工程持續(xù)實施過程中向甲方、監(jiān)理提請現(xiàn)場簽證并填寫簽證單，變更工程被隱蔽無法計量的，甲方有權(quán)拒絕簽證。（3）辦理簽證時，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方確認的有關(guān)方案或數(shù)據(jù)原件，簽證單原件一式貳份，甲乙雙方各持壹份。（4）現(xiàn)場簽證單統(tǒng)一使用甲方指定的現(xiàn)場簽證單格式，此單由施工單位填寫。（5）為避免簽證出現(xiàn)混亂、重復結(jié)算，乙方在辦理簽證時必須明確每份簽證的具體原因、施工部位、施工時間、簽證單位的編號等，否則不予辦理。：，套取鋼筋工程定額子目；：“電渣壓力焊”按造價管理站頒發(fā)的調(diào)整子目計算定額直接費。1合同價款的確定及調(diào)整本工程采用總承包方式，乙方負責總承包管理。，15天內(nèi)將施工圖預(yù)算送達甲方，預(yù)算書的內(nèi)容必須完整、準確，甲乙雙方共同對施工圖預(yù)算進行核對，作為該工程進度款的支付依據(jù)。工程竣工按實際完成工程量和相應(yīng)的材料單價、人工標準進行結(jié)算。，按合同規(guī)定計取相應(yīng)費率。包干內(nèi)容包括：A、磚墻與混凝土、柱、梁結(jié)合部必須釘鋼絲網(wǎng)（、10000目、寬300），射釘加鐵皮墊片固定，實行包干價￥xx元/M（每米xx元）；B、砼面抹灰工程界面劑￥xx元/㎡（每平方米xx三元）；C、簽證工日：普工120元/工日、技工160元/工日。D、估價部分按規(guī)定計取稅金，由乙方向稅務(wù)等部門交納。萬元（大寫：萬元）：A、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、甲方要求增加項目，乙方要統(tǒng)一編號后全部按甲方認可為準。七、工程進度款的核實、支付與竣工結(jié)算1工程款支付，乙方墊資完成主體封頂并驗收合格后支付工程款xx萬元。、符合竣工驗收條件，再支付工程款xx萬元。，工程驗收合格且完成備案合格后，按建設(shè)工程施工合同規(guī)定日期結(jié)算審核完畢并在結(jié)算書上