【文章內(nèi)容簡介】 款人的重大變化或已經(jīng)法律程序被宣告破產(chǎn)，影響債務(wù)清償或喪失了代為清償債務(wù)能力；（四）借款人、保證人對其他債務(wù)有違約行為或因其他債務(wù)的履行，影響貸款人權(quán)利實現(xiàn)的。第九章 貸款管理與考核第四十三條 貸款人要加強對汽車消費貸款的管理，嚴格按照規(guī)定程序做好貸前調(diào)查、貸時審查和貸后檢查工作，保證貸款按期收回，并做好貸款總結(jié)工作。第四十四條 貸款發(fā)放以后，貸款人要經(jīng)常檢查貸款的使用和償還情況，檢查貸款抵（質(zhì)）押品有無變化，檢查借款人的財務(wù)經(jīng)濟狀況和第三方保證人的償債能力。第四十五條 貸款人要建立和完善貸款質(zhì)量考核制度，對不良貸款按規(guī)定進行分類、登記、考核、催收和核銷。在全面推行貸款風(fēng)險分類法之前，目前主要考核貸款逾期率、貸款呆滯率、貸款收息率。第四十六條 貸款人在發(fā)放貸款后應(yīng)建立貸款臺賬和加強臺賬管理。臺賬的內(nèi)容包括：借款人姓名、貸款合同號、還款賬號、借款金額、期限、利率、還款方式等。第四十七條 貸款人應(yīng)加強貸款檔案管理，定期對檔案保管情況進行檢查，防止貸款檔案損壞、丟失，特別要檢查借款合同、借款借據(jù)和抵（質(zhì)）押合同及保證合同等重要法律文件的完整性。第四十八條 汽車消費貸款單設(shè)會計科目核算和統(tǒng)計科目統(tǒng)計。第十章 附則第四十九條 汽車消費貸款辦理過程中所發(fā)生的抵押登記費、保險費、律師費、合同公證費、鑒證費、評估費、契稅、印花稅等有關(guān)稅費由借款人承擔。第五十條 汽車消費貸款的借款合同、保證合同和抵（質(zhì)）押合同均應(yīng)包括內(nèi)容詳盡、表述明確的法律條款。第五十一條 本辦法的修改、解釋權(quán)屬中國銀行總行。各一級分行和直管分行可依據(jù)本辦法制訂實施細則。第五十二條 本辦法自發(fā)布之日起生效。原《中國銀行汽車消費貸款管理實施細則（試行）》同時廢止。第二篇：試點工作操作辦法旬邑縣農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記發(fā)證試點工作辦法為切實搞好農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記發(fā)證工作，根據(jù)縣政府2012年8號常務(wù)會議紀要及《旬邑縣農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作實施方案》等，決定在我縣湫坡頭鎮(zhèn)、排廈社區(qū)先行開展農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記發(fā)證試點工作。為此特制訂如下工作辦法：一、登記發(fā)證試點的范圍及重點湫坡頭鎮(zhèn)、排廈社區(qū)集體所有的土地，均屬本次集體土地所有權(quán)登記發(fā)證的范疇。具體包括：村集體所有土地；村民小組集體所有的土地；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體所有的土地；沒有鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟組織的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體土地所有權(quán)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府代管。本次所有權(quán)調(diào)查的重點是查清兩條界線：一是國有和集體的界線；二是鎮(zhèn)、村、隊的界線，并對原有的村隊界線數(shù)據(jù)進行核實、補正和確認。二、登記發(fā)證的原則依法申請登記的原則；依法確權(quán)的原則；沿用性的原則；充分利用第二次土地調(diào)查成果資料的原則；界址清楚、面積準確、權(quán)屬來源合法的原則。三、試點登記發(fā)證工作方法及步驟準備工作。成立工作機構(gòu)、制定調(diào)查計劃和踏勘設(shè)計、收集土地權(quán)屬資料，制作工作底圖、印制相關(guān)表格及培訓(xùn)材料，并做好人員培訓(xùn)等工作。參與調(diào)查的人員除各村組指界人外，還有鎮(zhèn)社區(qū)的工作機構(gòu)人員。鎮(zhèn)社區(qū)的工作機構(gòu)由外業(yè)調(diào)查組和邊界爭議調(diào)處組組成，外業(yè)調(diào)查組每組必須保證至少一名熟悉地形圖知識的技術(shù)員和兩名勘丈人員、兩名打界樁人員，邊界爭議調(diào)處組保證有兩名熟悉糾紛調(diào)處工作人員。權(quán)屬調(diào)查。每開展一鎮(zhèn)社區(qū)調(diào)查時，先向各村組發(fā)布通告，再按照調(diào)查計劃發(fā)放指界通知書、《土地登記申請書》，根據(jù)通知書上時間現(xiàn)場指界、設(shè)臵界樁、界樁編號、勘丈、繪制界址點索引草圖、提交申請書及土地權(quán)屬來源證明、填寫《邊界協(xié)議書》《地籍調(diào)查表》、本宗及鄰宗簽字蓋章?！锻ǜ妗?、《指界通知書》均為制式可直接引用。農(nóng)民集體所有土地的指界人由該農(nóng)民集體依法推舉產(chǎn)生，并由村委會出具證明。國有土地使用權(quán)的指界人為該國有土地使用者，可以是法人、自然人或委托代理人。按調(diào)查計劃，分片通知集體土地所有者到場指界。調(diào)查時由調(diào)查員會同雙方指界人共同到現(xiàn)場指界。經(jīng)雙方認定的界線，須由雙方指界人在調(diào)查表上簽字蓋章。農(nóng)民集體 所有土地與國有土地之間的土地權(quán)屬界線，雙方有邊界協(xié)議或正式文件或者國有土地使用者已辦理土地登記手續(xù)的，可直接引用協(xié)議、法定界線、界址，不再調(diào)查、指界。權(quán)屬調(diào)查以宗地為單位，即屬同一農(nóng)民集體擁有的權(quán)屬界址線所封閉的集體土地（含該集體所有的建設(shè)用地）劃分為一宗地。同一所有者的集體土地被公路、河流、溝渠等線狀地物分割的，原則上應(yīng)分別劃分宗地。對線狀地物狹窄、圖上難以準確反映其實地狀況的，也可不單獨分宗，但要在調(diào)查時注明，并相應(yīng)扣除其面積。有爭議的土地，不得劃入任何宗地，待爭議調(diào)解、處理、確權(quán)后再行劃入相關(guān)宗地或單獨立宗。界址點編號以宗地為單位，從西南角開始，順時針以阿拉伯數(shù)字表示。界線調(diào)查遵照以下規(guī)定：⑴土地利用現(xiàn)狀調(diào)查時形成的土地權(quán)屬界線協(xié)議書中核定的權(quán)屬界線，經(jīng)復(fù)核無誤的，可不再重新調(diào)查、指界和簽字。手續(xù)不完善的，應(yīng)補辦相關(guān)手續(xù)。未簽權(quán)屬界線協(xié)議的，要對權(quán)屬界線進行補充調(diào)查，地類與實地不一致的應(yīng)進行變更。⑵調(diào)查時須由調(diào)查員會同雙方指界人共同到現(xiàn)場指界。經(jīng)雙方認定的界線，須由雙方指界人在土地權(quán)屬調(diào)查表(附后)上簽字蓋章。⑶確定土地權(quán)屬界線時，相關(guān)國有土地使用者應(yīng)由法人代表或自然人親自出席指界，若不能親自出席指界時，必須由其指定委托代理人出席指界，并提交委托人和受托人的身份證明書及指界委托書。⑷農(nóng)民集體所有土地與沒有明確使用者的國有土地的權(quán) 屬界線,由該集體土地指界人指界、簽字,根據(jù)有關(guān)法規(guī)和實地調(diào)查結(jié)果予以確認。⑸農(nóng)民集體所有土地與有明確土地使用者的國有土地的權(quán)屬界線，由該集體所有土地的指界人和國有土地使用者共同指界、簽字。⑹農(nóng)民集體所有土地與國有土地之間的土地權(quán)屬界線，雙方有邊界協(xié)議或正式文件或者國有土地使用者已辦結(jié)土地登記手續(xù)的，可直接引用協(xié)議、法定界線、界址，不再調(diào)查、指界。⑺因依法征用、調(diào)整土地等引起土地利用現(xiàn)狀調(diào)查時已核定的土地權(quán)屬界線發(fā)生變化的，應(yīng)直接引用征用、調(diào)整土地的法定文件、圖件，不再辦理指界、簽字手續(xù)。若圖上界線不明確或與實地不一致的，應(yīng)進行補充調(diào)查，補辦必要手續(xù)。⑻土地利用現(xiàn)狀調(diào)查時誤將國有荒山、荒地、河流、農(nóng)民集體使用的國有土地等錯劃土地權(quán)屬性質(zhì)范圍的，應(yīng)依法予以糾正，并辦理手續(xù)。⑼土地權(quán)屬界線有爭議的，按照爭議原由書進行調(diào)解處理后確定權(quán)屬界線；沒有爭議原由書或不完備的，應(yīng)進行必要的舉證和補充調(diào)查后，再進行調(diào)解和處理。⑽土地權(quán)屬爭議經(jīng)現(xiàn)場調(diào)解未達成協(xié)議的，先確定沒有爭議的土地權(quán)屬界線。爭議部分交由土地權(quán)屬爭議調(diào)解委員會處理。經(jīng)土地權(quán)屬調(diào)解委員會調(diào)解無效的爭議土地，在土地權(quán)屬界線調(diào)查表內(nèi)注明爭議的原由、范圍和面積，交由縣以上地方人民政府處理后，再辦理土地登記手續(xù)。⑾在界址調(diào)查過程中，對不易判讀、容易產(chǎn)生錯誤的界址點應(yīng)進行點位注記。⑿如一方指界人未 在規(guī)定時間出席指界，其宗地界線以另一方所指界線確定。將確界結(jié)果以書面形式送達違約缺席者。如有異議，應(yīng)在15日內(nèi)提出重新劃界申請，并由申請人負擔重新劃界的全部費用，逾期不申請，視同對確定的界線無異議。⒀指界人若無正當理由不在土地權(quán)屬調(diào)查表上簽字蓋章，則視同缺席，參照⑿條的規(guī)定處理。⒁對調(diào)查中發(fā)現(xiàn)的違法用地，應(yīng)及時處理后再行辦理登記手續(xù)。對短時間內(nèi)難以處理的，可先行辦理集體土地所有權(quán)登記手續(xù)，并在備注欄內(nèi)注明違法用地的內(nèi)容。待違法用地處理后，再辦理有關(guān)更正