【文章內(nèi)容簡介】 下水通、排水通、通信通、燃?xì)馔?、熱力通、場地平?均價(jià)：將各單位的銷售價(jià)格相加以后的和數(shù)除以單位建筑面積的和數(shù)。即得每平方米均價(jià)，均價(jià)一般不是銷售價(jià)。3基價(jià)：經(jīng)過核算而確定的每平方米商品房基本價(jià)格。商品房的銷售價(jià)一般以基價(jià)為基數(shù)增減樓層差價(jià)及朝向差價(jià)后而得出。3小高層優(yōu)點(diǎn)：一個(gè)城市高層建筑的多少，代表著一個(gè)城市的發(fā)展水平，小高層是現(xiàn)代城市的標(biāo)志，以后的發(fā)展方向，入住小層住宅，更是尊貴身份的體現(xiàn)。入住小高層能給追求者最好的追求品質(zhì)，新鮮空氣、通透陽光、美麗視野、乘坐電梯上下自由，這一切是小高層住宅對(duì)人的關(guān)愛；小高層住宅戶型，動(dòng)靜區(qū)分明，全明設(shè)計(jì)，功能齊備。小高層具體賣點(diǎn)：nn 私密性好 噪音小nnnnnn 無污染 綠化面積大 有電梯上下樓方便 框架結(jié)構(gòu)置良好并可根據(jù)客戶需求對(duì)房間自由分割 采光性能好 戶型設(shè)計(jì)功能完備，凸現(xiàn)大都市氣質(zhì)，盡顯居住者的氣質(zhì)和尊貴。室內(nèi)空間設(shè)計(jì)無明梁，避免死角和暗角，絕不浪費(fèi)每一寸室內(nèi)使用面積，nnn 大面寬、小進(jìn)深，便于布置與裝修 雙回路電源設(shè)計(jì)，為居住者提供充足的能源保障 二次加壓供水，避免室內(nèi)自來水二次污染，為居者提供健康保障。4磚混結(jié)構(gòu)：使指由磚和水泥砌體結(jié)構(gòu)和其他材料制成的構(gòu)件所組成的結(jié)構(gòu)。4框架結(jié)構(gòu)：是由縱梁、橫梁和柱組成的結(jié)構(gòu)。框架結(jié)構(gòu)住宅是指以鋼筋混凝土澆搗成承重梁柱，再用預(yù)制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、浮石、蛭石等輕質(zhì)板材隔墻分戶裝配而成的住宅?？蚣芙Y(jié)構(gòu)的特點(diǎn)是能為建筑提供靈活的使用空間。適合大規(guī)模工業(yè)化施工，效率較高，工程質(zhì)量較好。4剪力墻結(jié)構(gòu)：是指由縱、橫向的鋼筋混凝土墻所組成的結(jié)構(gòu)。因剪力墻結(jié)構(gòu)的墻體較多，側(cè)向剛度大，所以可以建的很高。4框架—剪力墻結(jié)構(gòu)：房屋在風(fēng)荷載或地震作用下，靠近底層的承重構(gòu)件的內(nèi)力和房屋的側(cè)向位移隨房屋高度的增加急劇增大。因此當(dāng)房屋高度超過一定限度后，在采用框架結(jié)構(gòu)，框架梁、框尺寸就會(huì)很大，這樣不僅房屋造價(jià)增加，而且建筑使用面積也會(huì)減少，這時(shí)通常采用框剪結(jié)構(gòu)。4共用部位：是指房屋承重結(jié)構(gòu)部位（包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)龋?、戶外墻面、共用門廳、樓梯間、走廊通道等。4共用設(shè)施設(shè)備：是指建設(shè)費(fèi)用已攤?cè)敕课蒌N售價(jià)格的共用的給排水管道、下水管、水箱、加壓水泵、供熱管道、供氣管道、電梯、天線、照明、鍋爐、供電線路、路燈、消防設(shè)施、綠地、道路、溝、渠、池、非經(jīng)營性停車場（庫）、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。4不計(jì)算建筑面積和范圍：1）突出墻面的構(gòu)件和藝術(shù)裝飾，如：杖、垛、勒角、臺(tái)階、無枝雨篷等。2）檢修、消防等用的室外爬梯。3）、夾層。4）構(gòu)筑物，如：獨(dú)立煙囪、煙道、油罐、水塔、儲(chǔ)油（水）池儲(chǔ)倉、地下人防干、支線等。5）建筑物內(nèi)外的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)，及利用建筑物的空間安置箱罐的平臺(tái)。6）圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱，舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布、布景的天橋、挑臺(tái)。7）單層建筑物內(nèi)分割的操作間、控制室、儀表間等單層房間。8）、半地下室深基礎(chǔ)地下架空層。9）崗?fù)?、警亭、書?bào)亭10）里弄房屋后天井內(nèi)的天棚11）利用馬路、通道計(jì)隙地所搭棚架12）閣樓13）房屋的平臺(tái)、曬臺(tái)、花臺(tái)、屋頂平臺(tái)等。4購買期房的三個(gè)好處，三種風(fēng)險(xiǎn)。好處：1）購買越早開售的房屋，其售價(jià)越低。2）越早購買，對(duì)樓內(nèi)的戶型才有更大的選擇余地。3）購買期房可以監(jiān)督施工，對(duì)用材用料心中有數(shù)。風(fēng)險(xiǎn)：1）房屋延期交付使用的風(fēng)險(xiǎn)（闡述公司品牌、信譽(yù)好等）2）房屋內(nèi)在品質(zhì)變換的風(fēng)險(xiǎn)（闡述建筑公司實(shí)力）3）房屋權(quán)屬證件無法按期得到風(fēng)險(xiǎn)（闡述公司品牌、信譽(yù)好及簽署正規(guī)合同等）4買現(xiàn)房有什么弊端？弊端：1）價(jià)格高。2）戶型不全、樓層不齊、可選余地小。3）質(zhì)量無法鑒定。50、房型功能：1）內(nèi)外分區(qū)指把住宅分成內(nèi)區(qū)和外區(qū)，主要是根據(jù)空間使用功能和私密程度的層次來考慮的，即把家庭內(nèi)的居家活動(dòng)與接待客人的活動(dòng)進(jìn)行區(qū)域劃分。一般把客廳、門廳劃分為外區(qū)；臥室、衛(wèi)生間、廚房等劃分為內(nèi)區(qū)。內(nèi)外有別、嚴(yán)格劃分、互不干擾。2）動(dòng)靜分區(qū)指把安靜的空間和與其交往等活動(dòng)的空間分區(qū)，動(dòng)靜分區(qū)也可以說是晝夜分區(qū)，一般來說會(huì)客、起居、用餐和廚房是住宅的動(dòng)區(qū)，臥室是靜區(qū)，工作和學(xué)習(xí)也屬于靜區(qū)，根據(jù)職業(yè)不同，有的在白天，有的在晚上。3）居餐分區(qū)住宅不僅強(qiáng)調(diào)起居空間，而且也強(qiáng)調(diào)設(shè)置用餐空間，在面積許可的情況下優(yōu)先考慮設(shè)置專用餐廳。4）干濕分區(qū)第四篇：專業(yè)術(shù)語做空是一種股票、期貨等的投資術(shù)語，比如說當(dāng)你預(yù)計(jì)某一股票未來會(huì)跌，就在當(dāng)期價(jià)位高時(shí)賣出你擁有的股票(實(shí)際交易是買入看跌的合約)，再到股價(jià)跌到一定程度時(shí)買進(jìn),以現(xiàn)價(jià)還給賣方，這樣差價(jià)就是你的利潤。做空是股票、期貨等市場的一種操作模式。和“做多”是反的，理論上是先借貨賣出，再買進(jìn)歸還。一般正規(guī)的做空市場是有一個(gè)中立倉提供借貨的平臺(tái)。實(shí)際上有點(diǎn)像商業(yè)中的賒貨交易模式。這種模式在價(jià)格下跌的波段中能夠獲利，就是先在高位借貨進(jìn)來賣出，等跌了之后在買進(jìn)歸還。這樣買進(jìn)的仍然是低位，賣出的仍然是高位，只不過操作程序反了。做空簡單說就是：沒有貨先賣后買。舉例說明：看到10元的A股票，分析其后市在一定時(shí)間里會(huì)跌至8元，而你手中又沒有持有A股票，這時(shí)你可以從持有A股票人的手中借來一定的A股票，并簽好約定，在一定的時(shí)間里要把這些借來的股票還給原持有人，假設(shè)現(xiàn)在你借來100股A股票，以10元的價(jià)位賣出，得現(xiàn)金1000元，如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，該股果真跌到8元，你以8元買進(jìn)A股票100股，花費(fèi)資金800元，并將這100股還給原持有人，原持有人股數(shù)末變，而你則賺到了200元現(xiàn)金。但是，如果該股漲到12元，你就要以每股12元的價(jià)格買入A股票100股，花費(fèi)資金1200元，并將這100股還給原持有人，原持有人股數(shù)末變，而你則賠了200元現(xiàn)金。做多就是做多頭，多頭對(duì)市場判斷是上漲，就會(huì)立即進(jìn)行股票買入，所以做多就是買入股票。做多相信價(jià)格將上漲而買進(jìn)某種金融工具，期待漲價(jià)后高價(jià)賣出的市場人士。與空頭相反。外匯中是：做多相信價(jià)格將上漲而買進(jìn)某種金融工具，期待漲價(jià)后高價(jià)賣出的市場人士。與空頭相反。做多是指預(yù)期未來價(jià)格上漲，以目前價(jià)格買入一定數(shù)量的股票等價(jià)格上漲后，高價(jià)賣出，從而賺取差價(jià)利潤的交易行為，特點(diǎn)為先買后賣的交易行為。做多是股票、期貨等市場的一種操作模式。一般的市場只能做多，就是說先買進(jìn)，有貨才能賣出。這種模式只有在價(jià)格上漲的波段中才能盈利。即先低位買進(jìn)再高位賣出。第五篇：專業(yè)術(shù)語專業(yè)術(shù)語學(xué)習(xí)一、共面波導(dǎo)如圖，即在介質(zhì)基片的一個(gè)面上制作出中心導(dǎo)體帶，并在緊鄰中心導(dǎo)體帶的兩側(cè)制作出導(dǎo)體平面，這樣就構(gòu)成了共面波導(dǎo)，又叫共面微帶傳輸線。共面波導(dǎo)傳播的是TEM波，沒有截止頻率。由于中心導(dǎo)體與導(dǎo)體平板位于同一平面內(nèi)，因此，在共面波導(dǎo)上并聯(lián)安裝元器件很方便，用它可制成傳輸線及元件都在同一側(cè)的單片微波集成電路。二、片上集成波導(dǎo)基片集成波導(dǎo)Substrate integrated waveguide（SIW）是一種新的微波傳輸線形式，其利用金屬過孔在介質(zhì)基片上實(shí)現(xiàn)波導(dǎo)的場傳播模式。高頻應(yīng)用中，由于波長過小過于高的容差要求常常使微帶線失效。波導(dǎo)就常用于高頻情況，但是波導(dǎo)體積大，不易于集成。所以產(chǎn)生了一種新的觀點(diǎn)：基片集成波導(dǎo)SIW。SIW是介于微帶與介質(zhì)填充波導(dǎo)之間的一種傳輸線。SIW兼顧傳統(tǒng)波導(dǎo)和微帶傳輸線的優(yōu)點(diǎn)，可實(shí)現(xiàn)高性能微波毫米波平面電路。原理：1，采用PCB，LTCC或者薄膜工藝實(shí)現(xiàn)兩排金屬過孔。2，電磁波被限制在兩排金屬孔和上下金屬邊界形成的矩形腔內(nèi)。3，由于邊上的過孔，橫磁波（TM）不存在，橫電波TE10模為主模。三、時(shí)域有限差分法（FDTD）時(shí)域有限差分法原理，就是直接將時(shí)域Maxwell方程組的兩個(gè)旋度方程中關(guān)于空間變量和時(shí)間變量的偏導(dǎo)數(shù)用差商近似，從而轉(zhuǎn)換為離散網(wǎng)格節(jié)點(diǎn)上的是與有限差分方程。加入時(shí)域脈沖激勵(lì)后，在時(shí)間上迭代就可直觀地模擬出脈沖在求解區(qū)域上傳播、反射和