【文章內(nèi)容簡介】 質(zhì)量監(jiān)控的見證點，重點工序，關(guān)鍵工藝、中間控制環(huán)節(jié)，如：土建工程的停止點；設(shè)備工程中的設(shè)備開箱，基礎(chǔ)校平，預(yù)埋件控制，設(shè)備 的安裝、調(diào)試，鍋爐、管道的試壓，發(fā)電機組、供配電設(shè)施、電氣、控制系統(tǒng)等設(shè)備安裝檢查，設(shè)備試運行檢測等，則要求承包單位提前 24 小時書面通知監(jiān)理工程師到場監(jiān)督、檢查、確認。 重要方案變更、零件更換、事故處理、相關(guān)索賠等應(yīng)由供貨商寫出書面報告，交總監(jiān)理工程師審查確認，報告業(yè)主認可。 四、監(jiān)理過程中的控制措施 對關(guān)鍵工序及重點、難點工程監(jiān)理工程師應(yīng)主動深入施工現(xiàn)場，掌握工程實施進度信息，進行動態(tài)控制。 （一）事前質(zhì)量控制措施 審查分包單位資質(zhì)、特種設(shè)備安裝許可證、企業(yè)等級、質(zhì)量證書、業(yè)績報告等。（經(jīng)銷商出 具分包證明） 審查承包單位提交施工組織設(shè)計方案、施工安全措施、現(xiàn)場管理制度、質(zhì)量保證措施，管理人員和特種作業(yè)人員的上崗證。 熟悉設(shè)計文件、參加設(shè)計交底和圖紙會審。 審批開工申請下達開工令。 審查承包單位分部分項工程的方案、設(shè)備采購清單、合格證、復檢報告。 審查設(shè)備安裝及培訓計劃。 審查設(shè)備轉(zhuǎn)運吊裝方案。 審查施工安全措施，現(xiàn)場施工管理制度，檢查人員、機具安全性和可靠性。 查驗設(shè)備、儀器、儀表及原材料的產(chǎn)品質(zhì)量證明，有效使用期證明及相關(guān)資料。 查閱預(yù)驗收 報告。 （二）事中質(zhì)量控制措施 檢查設(shè)備開箱狀況，如出現(xiàn)設(shè)備資料和配件安全、設(shè)備損壞等。 檢查施工單位特種作業(yè)人員上崗許可證。 對設(shè)備和設(shè)備基礎(chǔ)進行交接驗收，驗收合格后，簽認中間交接記錄。 對分部分項工程施工質(zhì)量進行事前、事中、事后控制并制定編制有效管理控制措施。 定期主持召開工地例會，不定期召開專題會議，針對存在的質(zhì)量問題提出改進措施和協(xié)調(diào)有關(guān)事項。 對設(shè)備的制造、安裝、調(diào)試和試運行進行旁站、巡視、平行檢查。 對設(shè)備各分部分項工程的隱蔽部分，進行預(yù)驗收。 審查和檢查試驗報告、工程報驗單、隱檢單、預(yù)檢單、質(zhì)量保證資料、分部分項質(zhì)量評定表、檢查合格特進入下道工序施工，不合格要進行整改或返工、停工。 對重要工序、重要節(jié)點和隱蔽部分進行重點監(jiān)理、設(shè)置工程質(zhì)量控制點、事先有預(yù)控措施，事中有監(jiān)理見證、事后確認把關(guān)。 嚴格按設(shè)計圖紙監(jiān)理、嚴格按標準規(guī)范監(jiān)理、嚴格按文件規(guī)定監(jiān)理、嚴格按合同約定監(jiān)理、嚴格按工作方案要求監(jiān)理。 1審核調(diào)試方案、組織設(shè)備調(diào)試和試運行工作。參加業(yè)主主持的聯(lián)動試車。 1組織工程初驗，確保工程質(zhì)量，不留事故隱患。 1工程 項目交工前，編制工程質(zhì)量評價報告。 1協(xié)助業(yè)主組織竣工驗收、督促施工單位提交工程竣工技術(shù)文件資料。 1向業(yè)主提交工程建設(shè)監(jiān)理檔案資料，監(jiān)理工作總結(jié)。 1根據(jù)工程項目類別、規(guī)模、復雜程度等、項目所在地的環(huán)境條件、按委托監(jiān)理合同的約定配備滿足監(jiān)理工作需要的常規(guī)檢測工具。 （三）工程質(zhì)量主要控制措施方法 工程質(zhì)量控制是整個監(jiān)理工作的重點，與進度計劃和工程計量相互制約，監(jiān)理工程師監(jiān)督承包單位按合同、技術(shù)規(guī)范設(shè)計圖紙要求施工，是監(jiān)理工作的原則。 質(zhì)量控制措施的兩個重點 1）、重要的分部分項工程 重要的分部分項工程是：放線測量、基礎(chǔ)、主體鋼結(jié)構(gòu)、管線基礎(chǔ)處理、門窗、防水等；重要的設(shè)備安裝工程，特別是大型設(shè)備安裝調(diào)試等。 2）、關(guān)鍵部位 土建部分：軸線及標高控制、基礎(chǔ)混凝土、鋼結(jié)構(gòu)吊裝、門窗節(jié)點、防水節(jié)點。 設(shè)備安裝部分：設(shè)備開箱檢驗、大型設(shè)備吊裝就位、精度測試、設(shè)備試運行等。 三個階段 1）、施工準備階段 審查施工單位配備人力、機械設(shè)備是否合理，審查擬定施工方案、技術(shù)、質(zhì)量保證措施，原材料檢驗的審批，配 合比是否合乎要求。 2）、施工階段 檢查施工單位工藝是否按規(guī)范和經(jīng)審批的方案進行，并對施工過程的原材料、半成品和成品進行抽查。 3）、成品驗收階段 通過檢測和驗評該分項或分部已完工程是否達到規(guī)范要求的質(zhì)量標準和誤差允許范圍。 質(zhì)量控制措施的四個手段 1）、檢查 施工過程中對重點的項目和部位實施必要的跟蹤檢查，檢查施工單位是否按批準的方案、技術(shù)規(guī)范施工。 2）、測量 監(jiān)理工程師對完成的工程的幾何尺寸進行實測實量驗收，不 符合要求的要進行整修，無法進行整修的要求返工。 3）、試驗 監(jiān)理人員隨機抽樣試驗，施工單位要提供條件。 4）、指令性文件 承包單位和監(jiān)理工程師的工作往來，必須以文字為準，監(jiān)理工程師通過書面指令和文字對施工單位進行質(zhì)量控制。用以指出施工中發(fā)生或可能發(fā)生的質(zhì)量問題，提請承包單位加以重視或修改。 （四）工程質(zhì)量事故的處理方法 施工中發(fā)生質(zhì)量問題時，首先應(yīng)暫停施工，責令施工單位分析事故原因。根據(jù)事故的不同情況、不同性質(zhì)、不同程度提出相應(yīng)的處理辦法，并寫出書面報告 。監(jiān)理工程師根據(jù)建設(shè)部及地方頒布的有關(guān)工程質(zhì)量事故的規(guī)定，參加處理工程質(zhì)量事故，監(jiān)督事故處理方案的執(zhí)行。 由于處理事故而增加的工程費，根據(jù)合同條款由責任方全部承擔。處理辦法：按《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》 GB502022021執(zhí)行。 1）推倒重來：凡未達到規(guī)范標準，明顯的質(zhì)量問題，又無法修整的缺陷或經(jīng)努力不能達到合格的，堅決推倒重來，不能有半點含糊。 2）采取經(jīng)批準的加固或整修方法。 3）質(zhì)量問題比較嚴重，在技術(shù)規(guī)范范圍內(nèi)無法解決的，總監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)建設(shè)單位，組 織專家技術(shù)調(diào)查，研究處理。 五、土建工程質(zhì)量控制目標及措施 （一）工程測量的質(zhì)量控制 （ 1）人員和設(shè)備的監(jiān)理 施工單位的測量作業(yè)人員必須經(jīng)過培訓，按市政府有關(guān)規(guī)定持證。并組成測量專業(yè)小組負責測量工作。上崗操作資質(zhì)要經(jīng)過監(jiān)理認可。施工單位所用的測量儀器及工具（鋼尺）必須經(jīng)過法定檢測機關(guān)年檢合格，經(jīng)監(jiān)理確認后，方可使用。測量小組內(nèi)有專人負責內(nèi)業(yè)工作，并隨時掌握設(shè)計變更情況，變更設(shè)計要在測量實施中及時反映，并用書面報專業(yè)監(jiān)理工程師。 （ 2）定位放線 開挖前根據(jù)總平面圖、建設(shè)單位提供的坐標及規(guī)劃認真復核 定位放線工作，按平面兩端軸線在地面上設(shè)置好定位樁，作為標準控制，澆筑混凝土墩將樁點保護好。各施工層面的軸線均由控制線樁位引測，而后引測其他軸線和平面尺寸，隨后用灰線及木樁標出建筑物外輪廓線位置。建筑物定位測量時，以所提供的兩個角標進行測量定位，然后利用其余角標反向測量校核；屬角標有誤時，應(yīng)及時通知現(xiàn)場專業(yè)監(jiān)理工程師和項目法人代表進一步證實；屬放樣本身軸線有誤，應(yīng)重新放樣。 （ 3）槽內(nèi)控制點設(shè)置 利用場內(nèi)已有控制點引測，在槽內(nèi)設(shè)置測點，點的數(shù)量能控制整個槽底，設(shè)置點應(yīng)穩(wěn)固易保護。用經(jīng)緯儀、鋼尺等測出軸線樁 ，樁的位置在軸線的延長線上。放樣后的軸線應(yīng)標于龍門板上，用于基槽軸線放樣，模板定位，地梁軸線復核，以及177。 以下的墻體軸線放樣，每次測量前均應(yīng)先根據(jù)角標復核龍門板軸線。 （二）土建工程質(zhì)量控制目標 各分部、分項、單體工程符合建筑施工質(zhì)量技術(shù)標準，滿足使用功能，質(zhì)量合格。 質(zhì)量目標的分解：按施工承包合同約定的質(zhì)量目標，按現(xiàn)行的 GB503002021《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》等系列標準，進行工程質(zhì)量目標控制。 （三）土建工程分部、分項工程的質(zhì)量控制措施 （ 1）、分部、分項工程質(zhì)量控制基本程 序 1）承包單位自檢合格后向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報驗。 2）專業(yè)監(jiān)理工程師審核資料、現(xiàn)場驗收。 3）檢驗合格，專業(yè)監(jiān)理工程師簽認后，承包單位可進入下道工序施工。 （ 2）、工程質(zhì)量的檢驗評定程序和辦法： 1）專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送的分部、分項工程施工方案，提出審查意見后，報送總監(jiān)審核、簽發(fā)。 2）專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對承包單位報送的分部、分項工程技術(shù)資料進行審核和檢查。 3）專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對承包單位（含業(yè)主）報送的分部、分項工程中擬進場工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量證明書資料進行審核，并對進場實物 按規(guī)定進行見證取樣后作復驗。 4）監(jiān)理人員應(yīng)對分部、分項工程的施工過程進行有目的的巡視檢查、平行檢測。對其中可能發(fā)生質(zhì)量通病的部位及各監(jiān)理工作質(zhì)量控制點的關(guān)鍵重要部位進行跟蹤旁站監(jiān)督和檢測。 5）監(jiān)理工程師應(yīng)對承包單位報送的施工預(yù)（自）檢、工序交接檢查、隱蔽工程驗收資料進行審核，并在現(xiàn)場進行檢查，符合要求后方可簽認。 6）專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對承包單位報送的分項工程質(zhì)量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認。 7）總監(jiān)組織監(jiān)理人員對承包單位報送的分部工程質(zhì)量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認。 8）總 監(jiān)組織業(yè)業(yè)主、施工單位和其他相關(guān)工程參建單位及政府質(zhì)量監(jiān)督部門，對分部工程質(zhì)量進行評定和驗收。 各分項（含工序）分部工程質(zhì)量控制要點及手段一覽表 序號 工程項目 質(zhì)量控制要點 控制手段 1 基礎(chǔ)工程 *位置（軸線及高度） *外形尺寸 *與柱連接鋼筋型號、直徑、數(shù)量 *混凝土強度 *地下管線預(yù)留孔道及預(yù)埋 測量 測量 現(xiàn)場檢查 審核配合比、現(xiàn)場取樣制作試件、審核試驗報告 現(xiàn)場檢查、量測 2 現(xiàn)澆鋼筋混凝土主體結(jié)構(gòu)工程 *軸線、高度及垂直度 *斷 面尺寸 *鋼筋：數(shù)量、直徑、位置、接頭 *施工縫處理 *混凝土強度：配合比、塌落度、強度 *預(yù)埋件：型號、位置、數(shù)量、錨固 測量 量測 量測 現(xiàn)場檢查、量測旁站 現(xiàn)場制作試塊、審核試驗報告 現(xiàn)場檢查、量測 3 鋼結(jié)構(gòu)工程 *立柱的鋼性強度和垂直度 *橫梁的鋼性強度和平行度 *拉桿的標準符合要求 *檀條和彩鋼板符合技術(shù)標準 旁站測量、檢測 旁站測量、檢測 旁站檢查 現(xiàn)場檢查 4 室內(nèi)裝修 *材料配合比 *室內(nèi)抹灰厚度、平整度、垂直度 *室內(nèi)地坪厚度、平整度 試驗 要求作樣板間并量測 要求作樣板間并量測 5 外裝修工程 *面磚等主要裝飾材料 *粘貼材料及底層、找平層 *分格、掛線及不同面層銜接 *面層的平整、均勻及整體協(xié)調(diào) 量測、試驗 試驗、量測 量測、檢查 試貼作樣板 6 門窗工程 *防火門：位置、尺寸、開關(guān)、安裝方向 *窗：嵌填、定位、安裝、關(guān)閉、開關(guān) 檢查、量測 檢查、量測 7 屋面防水 工程 *找平層：厚度、坡度、平整度、防裂紋 *保溫層：厚度、平整度 *防水面層：填嵌、粘結(jié)、平整 *水落管：安 裝、接頭、排水 觀察、量測 觀察、量測 觀察 觀察 8 室內(nèi)給排水管道安裝 工程 *安裝位置及坡度、接頭 *管閥連接位置、接頭 *水壓試驗 *水表、消防栓、衛(wèi)生潔具、器件 *自動噴灑、水幕、位置、間距、方向 *排水系統(tǒng)通水試驗 觀察、量測 觀察、量測 水壓試驗及測定 觀察、量測 觀察、量測 通水試驗 9 室內(nèi)電器線路安裝工程 *變配電設(shè)備安裝：位置、高度、線路連接 *屏柜、附件及線中安裝 *絕緣、接地 觀察、量測 觀察、量測 觀察、量測 10 通風及空調(diào)安裝工程 *安裝位置、接頭 *管閥連接位置、接頭 量測、檢查 量測、檢查 （四）土建工程過程控制質(zhì)量措施 基礎(chǔ)工程質(zhì)量控制 1）施工工序過程監(jiān)理控制：人工清槽→驗槽→墊層→清理→投點放線→模板支設(shè)→鋼筋綁扎、預(yù)留、預(yù)埋→驗收→混凝土澆筑→養(yǎng)護→投點放線→柱綁筋、預(yù)埋→磚砌體→驗收→模板→混凝土澆筑→梁、板支?！壴摻?、預(yù)留、預(yù)埋→驗收→混凝土澆筑→養(yǎng)護→驗收→回填土。 2）土方開挖前在施工區(qū)域內(nèi)設(shè)置臨時或永久排水溝，修筑施工場地內(nèi)機械運行的道路，主要干線宜結(jié)合永久性道路修 建，道路的坡度，轉(zhuǎn)彎應(yīng)符合安全要求。 3）采用機械開挖基坑（槽）和管溝時，為使不破壞基底土