【文章內(nèi)容簡介】 入圍。公示無異議或經(jīng)查實符合購房申請條件的一般購房申請對象，為入圍人員；公示無異議或經(jīng)查實符合條件的優(yōu)先出售對象，為優(yōu)先準(zhǔn)購對象。搖號。經(jīng)濟(jì)適用住房通過實行電腦公開搖號的方式進(jìn)行銷售。市房改辦將全部入圍人員的身份證號碼輸入電腦，以隨機(jī)抽取方式分別產(chǎn)生一般準(zhǔn)購對象、預(yù)備對象。其中，一般準(zhǔn)購對象與房源數(shù)（減去優(yōu)先準(zhǔn)購對象數(shù)后的剩余房源數(shù)，下同）的比例為1:1，預(yù)備對象與房源數(shù)的比例為1:。然后，再將選出的一般準(zhǔn)購對象和優(yōu)先準(zhǔn)購對象一起通過電腦選號產(chǎn)生選房順序號。預(yù)備順序號同樣通過電腦選號形式產(chǎn)生。由準(zhǔn)購對象、預(yù)備對象家庭成員所在部門、單位黨組織、紀(jì)檢部門負(fù)責(zé)人對準(zhǔn)購對象、后備對象進(jìn)行復(fù)核，并加蓋單位公章（無單位的，由各所在社區(qū)審核，街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府確認(rèn)，并加蓋公章）。對經(jīng)復(fù)核符合準(zhǔn)購條件的準(zhǔn)購對象和后備對象進(jìn)行公示，接受社會監(jiān)督。市監(jiān)察局、房改辦對公示后舉報情況進(jìn)行調(diào)查、核實和處理。公開選房。市房改辦組織經(jīng)公示查實符合準(zhǔn)購條件的準(zhǔn)購對象公開選房。經(jīng)公示無異議或經(jīng)查實符合準(zhǔn)購條件的，市房改辦按選房順序號發(fā)放準(zhǔn)購證，開具選房聯(lián)系單，購房者憑市房改辦出具的《準(zhǔn)購證》、《富陽市購買經(jīng)濟(jì)適用住房選房聯(lián)系單》，到市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)辦公室辦理購房手續(xù)。領(lǐng)取《準(zhǔn)購證》后放棄選房或選房后放棄購買的，《準(zhǔn)購證》作廢，需重新辦理申請購房手續(xù)。由此造成的準(zhǔn)購對象空缺，預(yù)備對象按預(yù)備順序號的先后順序替補(bǔ)為準(zhǔn)購對象。職工、居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房，必須在房屋交付使用后18個月內(nèi)入住，否則由建設(shè)單位收回所購住房，重新安排。經(jīng)濟(jì)適用住房的房屋所有權(quán)證須在購房戶正式入住后才予辦理（在購房合同中明確）。對采取隱瞞、欺騙等手段騙購經(jīng)濟(jì)適用住房的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即撤銷其有關(guān)手續(xù)、證件，由市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)辦公室及時收回住房（在購房合同中明確），并責(zé)令所在單位對申請人追究責(zé)任。對出具虛假證明的單位，由市住房改革委員會提請有關(guān)部門追究單位主要領(lǐng)導(dǎo)和相應(yīng)責(zé)任人的責(zé)任。七、經(jīng)濟(jì)適用住房的換購經(jīng)濟(jì)適用住房購買人以市場價出售經(jīng)濟(jì)適用住房后，不得再購買經(jīng)濟(jì)適用住房；如需換購，必須以屆時經(jīng)濟(jì)適用住房價格出售給取得經(jīng)濟(jì)適用住房資格的家庭后，方可再次申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房。原購買人可根據(jù)本細(xì)則規(guī)定的申購條件重新辦理申請手續(xù)，重新核發(fā)《準(zhǔn)購證》，原《準(zhǔn)購證》號碼予以作廢。八、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位在房屋建成后，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)初始登記，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、土地使用證，房屋、土地登記部門在房屋所有權(quán)證、土地使用證“附記”欄中注明“經(jīng)濟(jì)適用住房”。居民個人購買經(jīng)濟(jì)適用住房后，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定辦理房屋轉(zhuǎn)移登記，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證和土地使用證，房屋登記部門在房屋所有權(quán)證“附記”欄中注明“經(jīng)濟(jì)適用住房”、所占面積、準(zhǔn)予上市交易日期及相關(guān)的內(nèi)容。土地登記部門在土地使用證“附證”欄中說明“經(jīng)濟(jì)適用住房，劃撥土地”。九、經(jīng)濟(jì)適用住房在取得房屋所有權(quán)證和土地使用證之日起，5年內(nèi)不得上市交易、轉(zhuǎn)讓、出租。出售時，應(yīng)當(dāng)按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價的一定比例向政府繳納收益（具體辦法另行制定）。個人購買的經(jīng)濟(jì)適用住房在向政府補(bǔ)繳收益前不得出租經(jīng)營。凡將經(jīng)濟(jì)適用住房作為營業(yè)場所使用的，工商行政主管部門不得辦理營業(yè)執(zhí)照。在限制上市交易期限內(nèi)，因繼承、離婚析產(chǎn)而發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，經(jīng)市房管處核準(zhǔn)后，允許辦理交易過戶手續(xù)。辦理交易過戶手續(xù)后，房產(chǎn)性質(zhì)仍為經(jīng)濟(jì)適用住房，限制上市交易期從原房屋所有權(quán)證辦理之日起計算。房屋登記部門在“附記”中注明“經(jīng)濟(jì)適用住房繼承”或“經(jīng)濟(jì)適用住房離婚析產(chǎn)”、所占面積、準(zhǔn)予上市交易日期及相關(guān)的內(nèi)容因法院裁定、判決、調(diào)解等必須發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，經(jīng)市房管處核準(zhǔn)，按規(guī)定繳納有關(guān)費(fèi)用后，允許提前上市。十、經(jīng)濟(jì)適用住房辦理房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)證時，房屋權(quán)屬和土地權(quán)屬登記部門根據(jù)市房改辦確認(rèn)的名單辦理房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)證；建設(shè)單位自行銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房，房屋權(quán)屬和土地權(quán)屬登記部門不得辦理房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)證。十一、單位以集資、合作建房形式建設(shè)的單位自建經(jīng)濟(jì)適用住房，參照本細(xì)則的規(guī)定執(zhí)行。十二、本實施細(xì)則自公布之日起執(zhí)行。本實施細(xì)則由富陽市住房制度改革辦公室負(fù)責(zé)解釋。第四篇：經(jīng)濟(jì)適用房申請攻略申請長沙經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房需要具備什么條件，辦理經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房有哪些流程？請跟隨記者體驗一把保障性住房的“申請游記”?！旧暾垺康絽^(qū)住房保障局交申請上午9點20分，長沙市天心區(qū)金盆嶺街道政務(wù)服務(wù)中心。2009年，李名德正是在這個街道領(lǐng)取了經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼申請表。“現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房的申請和辦理全部要到區(qū)住房保障局。街道從去年就開始不再辦理相關(guān)業(yè)務(wù)，目前只做低收入的核定工作?！币晃辉趫龅墓ぷ魅藛T說。在2011年7月以前，申請廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼的市民是向戶口所在社區(qū)提出申請，提交戶籍狀況、婚姻狀況、家庭收入狀況、家庭住房等證明材料。由社區(qū)進(jìn)行初審、再經(jīng)街道復(fù)審認(rèn)定。而現(xiàn)在，程序已經(jīng)全部改變。上午10點10分，長沙市城南路天心區(qū)住房保障局。“辦理經(jīng)濟(jì)適用房在二樓政務(wù)中心?！币晃滑F(xiàn)場的保安介