【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 貫徹執(zhí)行消防法規(guī)，保障單位消防安全符合規(guī)定，掌握本單位的消防安全情況；五、將消防工作與本單位的生產(chǎn)、科研、經(jīng)營(yíng)、管理等活動(dòng)統(tǒng)籌安排，批準(zhǔn)實(shí)施消防工作計(jì)劃；六、為本單位的消防安全提供必要的經(jīng)費(fèi)和組織保障；七、確定逐級(jí)消防安全責(zé)任，批準(zhǔn)實(shí)施消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程；八、組織防火檢查，督促落實(shí)火災(zāi)隱患整改，及時(shí)處理涉及消防安全的重大問題；九、根據(jù)消防法規(guī)的規(guī)定建立專職消防隊(duì)、志愿消防隊(duì)。其中人員密集場(chǎng)所應(yīng)組建義務(wù)消防隊(duì)，義務(wù)消防隊(duì)員的數(shù)量不應(yīng)少于本場(chǎng)所從業(yè)人員數(shù)量的30%。十、組織制定符合本單位實(shí)際的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并實(shí)施演練。消防安全管理人職責(zé)一、消防安全管理人對(duì)單位的消防安全責(zé)任人負(fù)責(zé)，實(shí)施和組織落實(shí)消防安全管理工作：二、負(fù)責(zé)擬訂消防工作計(jì)劃，組織實(shí)施日常消防安全管理工作；三、組織制訂消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程并檢查督促其落實(shí)；四、按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施、器材，設(shè)置消防安全標(biāo)志，并定期組織檢驗(yàn)、維修、確保完好有效；五、負(fù)責(zé)擬訂消防安全工作的資金投入和組織保障方案；六、組織實(shí)施防火檢查和火災(zāi)隱患整改工作；七、組織實(shí)施對(duì)本單位消防設(shè)施、滅火器材和消防安全標(biāo)志的維護(hù)保養(yǎng)，確保其完好有效，確保疏散通道和安全出口暢通；八、組織管理專職消防隊(duì)或義務(wù)消防隊(duì)；九、在員工中組織開展消防知識(shí)、技能的宣傳教育和培訓(xùn)，組織滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的實(shí)施和演練；十、指揮本單位初期火災(zāi)的撲救。十一、單位消防安全責(zé)任人委托的其他消防安全管理工作。十二、應(yīng)當(dāng)定期向消防安全責(zé)任人報(bào)告消防安全情況，及時(shí)報(bào)告涉及消防安全的重大問題。防火巡查制度一、防火巡查人員由保安人員擔(dān)任；二、防火巡查頻次為每2小時(shí)一次，營(yíng)業(yè)結(jié)束時(shí)還應(yīng)對(duì)營(yíng)業(yè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，消除遺留火種；三、防火巡查時(shí)應(yīng)攜帶對(duì)講機(jī)、插孔電話等通訊工具，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)應(yīng)立即報(bào)火警并實(shí)施撲救。防火巡查應(yīng)包括下列內(nèi)容：（一）用火、用電有無違章情況；（二）安全出口、疏散通道是否暢通，有無鎖閉；安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明是否完好；（三）常閉式防火門是否處于關(guān)閉狀態(tài)，防火卷簾下是否堆放物品；（四）消防設(shè)施、器材是否在位、完整有效。消防安全標(biāo)志是否完好清晰；（五）消防安全重點(diǎn)部位的人員在崗情況；（六）其他消防安全情況。四、防火巡查人員當(dāng)及時(shí)糾正違章行為，妥善處置火災(zāi)隱患。無法處置時(shí)，應(yīng)當(dāng)立即報(bào)告。五、防火巡查人員應(yīng)填寫《每日防火巡查記錄表（2小時(shí)巡查）》，巡查人員及其主管人員應(yīng)當(dāng)在巡查記錄上簽名。六、發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患應(yīng)及時(shí)填寫火災(zāi)隱患整改通知，并督促整改。防火檢查制度一、防火檢查人員由各部門消防安全管理人和單位保安人員擔(dān)任；二、各部門防火檢查應(yīng)每天進(jìn)行一次，單位防火檢查應(yīng)每周進(jìn)行一次；三、防火檢查內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：（一）消防車通道、消防水源情況；（二）安全疏散通道、樓梯，安全出口及其疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明情況；（三）消防安全標(biāo)志的設(shè)置情況；（四）滅火器材配置及其完好情況；（五）建筑消防設(shè)施運(yùn)行情況；（六）消防控制室值班情況、消防控制設(shè)備運(yùn)行情況及相關(guān)記錄；（七）用火、用電有無違章情況；（八）消防安全重點(diǎn)部位的管理情況；（九）防火巡查落實(shí)情況及其記錄；（十）火災(zāi)隱患的整改以及防范措施的落實(shí)情況；（十一）易燃易爆危險(xiǎn)品場(chǎng)所防火、防爆和防雷措施的落實(shí)情況；（十二）樓板、防火墻和豎井孔洞等重點(diǎn)防火分隔部位的封堵情況；（十三）消防安全重點(diǎn)部位人員及其他員工消防知識(shí)的掌握情況。四、防火檢查時(shí)應(yīng)填寫《防火檢查記錄表》，并存檔備查。火災(zāi)隱患整改制度一、在防火巡查或防火檢查中發(fā)現(xiàn)因違反或不符合消防法規(guī)而導(dǎo)致的各類潛在不安全因素，應(yīng)認(rèn)定為火災(zāi)隱患，并及時(shí)消除；二、發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患應(yīng)立即改正，不能立即改正的，應(yīng)填寫《火災(zāi)隱患整改登記表》，及時(shí)上報(bào)上級(jí)主管人員；三、消防安全管理人或部門消防安全責(zé)任人應(yīng)組織對(duì)報(bào)告的火災(zāi)隱患進(jìn)行認(rèn)定；四、消防安全歸口部門負(fù)責(zé)人對(duì)《火災(zāi)隱患整改登記表》中存在的問題應(yīng)逐條提出整改意見和防范措施。單位的消防安全責(zé)任人或管理人應(yīng)落實(shí)整改責(zé)任部門、責(zé)任人、整改的期限和所需經(jīng)費(fèi)來源；五、具有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)確定為火災(zāi)隱患： a)影響人員安全疏散或滅火救援行動(dòng)，不能立即改正的； b)消防設(shè)施不完好有效，影響防火滅火功能的； c)擅自改變防火分區(qū)，容易導(dǎo)致火勢(shì)蔓延、擴(kuò)大的；d)在人員密集場(chǎng)所違反消防安全規(guī)定，使用、儲(chǔ)存易燃易爆化學(xué)物品，不能立即改正的；六、下列違反消防安全規(guī)定的行為應(yīng)立即改正： a)違章進(jìn)入生產(chǎn)、儲(chǔ)存易燃易爆危險(xiǎn)物品場(chǎng)所的；b)違章使用明火作業(yè)或者在具有火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)的場(chǎng)所吸煙、使用明火等違反禁令的；c)將安全出口上鎖、遮擋，或者占用防火間距、堵塞疏散通道的； d)消防設(shè)施、滅火器材被遮擋等妨礙使用或者被挪作他用的； e)常閉式防火門處于開啟狀態(tài)，或者防火卷簾下堆放物品的； f)違章關(guān)閉消防設(shè)施、切斷消防電源的；g)違反消防安全規(guī)定，生產(chǎn)、使用、儲(chǔ)存、銷售、運(yùn)輸或者銷毀易燃易爆危險(xiǎn)物品的；h)消防設(shè)施管理、值班人員和防火巡查人員脫崗的； i)其他應(yīng)當(dāng)立即改正的消防違法行為。七、在火災(zāi)隱患整改期間，應(yīng)采取相應(yīng)措施，保障安全。八、對(duì)公安消防機(jī)構(gòu)確定的重大火災(zāi)隱患不能立即整改的，應(yīng)自行將危險(xiǎn)部位停產(chǎn)停業(yè)整改。九、對(duì)于涉及城市規(guī)劃布局而不能自身解決的重大火災(zāi)隱患，應(yīng)提出解決方案并及時(shí)向其上級(jí)主管部門或當(dāng)?shù)厝嗣裾畧?bào)告。十、消防安全管理人或消防安全歸口部門負(fù)責(zé)人應(yīng)組織對(duì)整改完畢的火災(zāi)隱患進(jìn)行確認(rèn)。十一、對(duì)公安消防機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正的火災(zāi)隱患和重大火災(zāi)隱患，應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)改正，并將火災(zāi)隱患整改復(fù)函送達(dá)公安消防機(jī)構(gòu)。消防檔案制作、管理規(guī)定一、單位應(yīng)當(dāng)建立健全消防檔案。消防檔案應(yīng)當(dāng)包括消防安全基本情況和消防安全管理情況。消防檔案應(yīng)當(dāng)詳實(shí)，全面反映單位消防工作的基本情況，并附有必要的圖表，根據(jù)情況變化及時(shí)更新。二、單位應(yīng)當(dāng)對(duì)消防檔案統(tǒng)一保管、備查，消防安全管理人應(yīng)明確消防檔案管理的責(zé)任部門和責(zé)任人，消防檔案的制作、使用、更新及銷毀的要求。三、消防檔案管理應(yīng)符合下列要求：按照有關(guān)規(guī)定建立紙質(zhì)消防檔案，并宜同時(shí)建立電子檔案。消防檔案應(yīng)包括消防安全基本情況、消防安全管理情況、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案?？山Y(jié)合本單位實(shí)際增加檔案種類，但不應(yīng)少于第四、五項(xiàng)的共18種檔案。消防檔案內(nèi)容應(yīng)詳實(shí)，全面反映消防工作的基本情況，并附有必要的圖紙、圖表。、消防檔案應(yīng)由專人管理，按檔案管理要求裝訂成冊(cè)，建立統(tǒng)一的檔案盒。并存放在本單位消防安全歸口管理部門。消防檔案裝訂應(yīng)符合下列要求：a)、第四、五項(xiàng)中的每份檔案應(yīng)有一個(gè)檔案盒，檔案盒大小、型號(hào)、顏色應(yīng)統(tǒng)一，在檔案盒正面和側(cè)面設(shè)置標(biāo)簽，注明該檔案名稱。b)、檔案內(nèi)的裝檔材料應(yīng)統(tǒng)一采用A4紙，相片等非A4紙材料應(yīng)粘貼在A4紙上。c)、應(yīng)及時(shí)重新裝訂；其余檔案應(yīng)以時(shí)間順序按裝訂成冊(cè)。d)、消防法律文書檔案應(yīng)按同一工程項(xiàng)目或隱患整改項(xiàng)目的所有法律文書放在一起的原則裝訂，當(dāng)年未完工的項(xiàng)目納入下裝訂。e)、每份檔案應(yīng)有卷內(nèi)文件目錄，目錄上注明該檔案種類、卷內(nèi)編號(hào)、卷內(nèi)文件名稱、頁碼、卷內(nèi)文件的文號(hào)以及其他需要備注的內(nèi)容，按裝訂的應(yīng)在目錄上標(biāo)出年份，卷內(nèi)資料應(yīng)在每頁右上角標(biāo)出頁碼。f)、不同檔案內(nèi)容重復(fù)應(yīng)復(fù)印分別裝檔。消防安全重點(diǎn)單位應(yīng)設(shè)立消防檔案專用柜。四、消防安全基本情況應(yīng)包括下列8個(gè)檔案：?jiǎn)挝换靖艣r和消防安全重點(diǎn)部位情況。應(yīng)包括：?jiǎn)挝磺闆r簡(jiǎn)介；建筑基本情況介紹（建筑的分類、總面積和各層面積及功能分布、建筑高度、消防設(shè)施情況，多棟建筑應(yīng)分別介紹）；重點(diǎn)部位情況（重點(diǎn)部位的名稱及分布）；公安消防機(jī)構(gòu)下發(fā)的防火檔案正本。所在建筑消防設(shè)計(jì)審核、消防驗(yàn)收以及場(chǎng)所裝修消防設(shè)計(jì)審核、驗(yàn)收及使用或者開業(yè)前消防安全檢查的許可文件和相關(guān)資料。消防組織和各級(jí)消防安全責(zé)任人。主要指確定各級(jí)消防安全責(zé)任人、管理人以及專兼職消防隊(duì)和義務(wù)消防隊(duì)等消防組織的文件和相關(guān)資料。消防安全管理制度和保證消防安全的操作規(guī)程。主要指本單位建立的各種消防安全制度、操作規(guī)程等相關(guān)資料。消防設(shè)施、滅火器材配置情況。主要指本單位設(shè)置的所有消防設(shè)施設(shè)備的廠家、型號(hào)、數(shù)量、設(shè)置部位、配置時(shí)間等資料。專職消防隊(duì)、志愿消防隊(duì)、義務(wù)消防隊(duì)人員及其消防裝備配備情況。主要指本單位消防組織名單、年齡、學(xué)歷等以及所配備的裝備情況。消防安全管理人、自動(dòng)消防設(shè)施操作人員、電氣焊工、電工、易燃易爆化學(xué)物品操作人員的基本情況。主要指本單位這些人員的姓名、年齡、學(xué)歷、技術(shù)職稱、消防培訓(xùn)持證情況等相關(guān)資料。新增消防產(chǎn)品、防火材料的合格證明材料。主要指新增消防產(chǎn)品名單、數(shù)量、購置時(shí)間、地點(diǎn)及檢測(cè)報(bào)告、合格證明等相關(guān)資料。五、消防安全管理情況應(yīng)包括下列10個(gè)檔案：消防安全例會(huì)紀(jì)要或決定。公安消防機(jī)構(gòu)或派出所填發(fā)的各種法律文書。消防設(shè)施定期檢查記錄、自動(dòng)消防設(shè)施全面檢查測(cè)試的報(bào)告以及維修保養(yǎng)記錄。主要指消防控制室值班記錄、消防設(shè)施每日巡視檢查、每月測(cè)試檢查、檢驗(yàn)檢查等記錄表以及消防維保單位進(jìn)行檢查的記錄等有關(guān)資料。火災(zāi)隱患、重大火災(zāi)隱患及其整改情況記錄。應(yīng)包括： a）公安消防機(jī)構(gòu)或派出所監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患和單位自行組織的防火檢查及巡查中發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患情況；b）《火災(zāi)隱患整改登記本》；c）單位對(duì)存在的重大問題提出的整改方案、落實(shí)整改的部門、人員、資金情況，以及整改完畢后復(fù)查情況；d)給公安消防機(jī)構(gòu)或派出所寫出的火災(zāi)隱患整改復(fù)函等。防火檢查、巡查記錄。主要指本單位開展防火巡查、防火檢查的情況，應(yīng)包括每日防火巡查記錄表、防火檢查記錄表等相關(guān)資料。有關(guān)燃?xì)狻㈦姎庠O(shè)備檢測(cè)等記錄資料。主要指本單位有關(guān)燃?xì)?、電氣、防雷、防靜電等設(shè)施設(shè)備的檢測(cè)記錄、時(shí)間、人員以及檢測(cè)單位情況等相關(guān)資料。消防安全培訓(xùn)記錄。主要指本單位組織或參加公安消防機(jī)構(gòu)組織的消防培訓(xùn)情況，應(yīng)包括培訓(xùn)的通知、時(shí)間、培訓(xùn)記錄等資料，以及消防培訓(xùn)合格證的復(fù)印件等。滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的演練記錄。主要指本單位的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案以及演練的記錄?；馂?zāi)情況記錄。主要指本單位發(fā)生火災(zāi)的時(shí)間、部位、主要燃燒物質(zhì)、火災(zāi)照片、火災(zāi)原因及火災(zāi)損失、內(nèi)部通報(bào)、總結(jié)等以及公安消防機(jī)構(gòu)下發(fā)的有關(guān)火災(zāi)直接財(cái)產(chǎn)損失核定書、火災(zāi)原因認(rèn)定書、責(zé)任認(rèn)定書、行政處罰決定書等相關(guān)資料。消防獎(jiǎng)懲情況記錄。主要指各級(jí)政府、行業(yè)部門和公安消防機(jī)構(gòu)，以及本單位內(nèi)部關(guān)于消防安全的獎(jiǎng)懲情況的有關(guān)文件資料。大門秩序崗密切關(guān)注進(jìn)出人員，核實(shí)人員身份，登記放行。檢查進(jìn)出小區(qū)物品，核對(duì)相符后予以放行。維持出入口交通秩序，檢查進(jìn)出車輛情況。對(duì)進(jìn)出小區(qū)的可疑人員、物品及車輛進(jìn)行盤問、檢查。盡量熟知業(yè)主情況，在力所能及范圍內(nèi)主動(dòng)為有需要的業(yè)主提供服務(wù)。耐心解答客戶咨詢，及時(shí)反饋相關(guān)意見和建議。保持值班崗位區(qū)域整潔。巡邏崗職責(zé)巡查樓宇內(nèi)部及外圍等安全重點(diǎn)防范區(qū)域。密切關(guān)注本區(qū)域來往人員的情況及其攜帶的物品。巡查小區(qū)公共區(qū)域設(shè)備設(shè)施及消防重點(diǎn)檢查區(qū)域。巡查小區(qū)內(nèi)裝修單元。定期進(jìn)行小區(qū)消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理。監(jiān)督小區(qū)保潔情況，發(fā)現(xiàn)環(huán)境不良及時(shí)通知客服前臺(tái)處理。耐心解答客戶詢問，在力所能及范圍內(nèi)為有需要的客戶提供幫助。配合完成銷售、維穩(wěn)等臨時(shí)工作。密切關(guān)注巡查區(qū)域內(nèi)各種異常情況，并及時(shí)處理、上報(bào)、跟進(jìn)。形象崗職責(zé)精神飽滿，保持立正姿勢(shì)，展示良好的形象和精神風(fēng)貌。協(xié)助秩序崗維持秩序。參與各類接待和重大活動(dòng)的秩序維護(hù)工作。協(xié)助處理區(qū)域內(nèi)的各類突發(fā)事件。及時(shí)解答客戶咨詢，提供指引。車輛管理崗職責(zé)維護(hù)車輛停放秩序，指揮車輛停泊，檢查車況，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)處理。檢查車場(chǎng)設(shè)備設(shè)施的完好情況。及時(shí)制止并糾正車輛違章停放。維護(hù)停車區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生。協(xié)助班長(zhǎng)處理停車區(qū)域的各類突發(fā)事件。消防監(jiān)控中心崗職責(zé)熟知消防監(jiān)控系統(tǒng)功能，并能熟練操作。及時(shí)處理消防、安防報(bào)警和電梯求助。播放消防廣播、園區(qū)背景音樂。及時(shí)記錄消防監(jiān)控系統(tǒng)故障并保修。遠(yuǎn)程處理業(yè)戶開門訴求。密切關(guān)注監(jiān)控畫面，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)通知相關(guān)人員跟進(jìn)。協(xié)助客服前臺(tái)受理客戶訴求。保持消防監(jiān)控中心室內(nèi)整潔。保安班長(zhǎng)職責(zé)負(fù)責(zé)本班日常工作管理。掌握小區(qū)建筑設(shè)施及住戶情況、各項(xiàng)規(guī)章制度及安全應(yīng)急方案。監(jiān)督、檢查班各崗執(zhí)勤情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理崗位上違章紀(jì)律事件。及時(shí)處理當(dāng)班期間突發(fā)事件，并上報(bào)秩序維護(hù)部負(fù)責(zé)人。組織本班員工的交接班及本班的內(nèi)部會(huì)議。組織本班業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)和軍體訓(xùn)練。落實(shí)完善小區(qū)各項(xiàng)消防管理制度。落實(shí)對(duì)小區(qū)治安防范及消防安全重點(diǎn)區(qū)域進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理、上報(bào)。秩序維護(hù)部主管職責(zé)在物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)秩序維護(hù)部的管理工作負(fù)責(zé)制定小區(qū)的秩序維護(hù)、消防管理方案，并具體組