城市建筑物竣工規(guī)劃驗(yàn)收測量的探討(編輯修改稿)
2024-10-13 11:25 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 范圍為共青城市規(guī)劃局批準(zhǔn)的翰林世家規(guī)劃建設(shè)用地紅線范圍 內(nèi)整個(gè)小區(qū)。測量內(nèi)容 本次竣工驗(yàn)收內(nèi)容包括：建設(shè)用地范圍、建筑物、構(gòu)筑物、綠地、道路等的平面位置、尺寸、標(biāo)高、面積；建筑性質(zhì)、建筑層數(shù)及每層面 積、建筑物退讓界線、道路紅線、綠線、高壓走廊、建筑間距、圍墻長 度和高度；出入口、停車場、公共場所、公用設(shè)施位置及面積。二、技術(shù)設(shè)計(jì)執(zhí)行情況政策依據(jù) 《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 ； 《江西省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》 ； 《江西省建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)管理規(guī)定》（試行）；技術(shù)依據(jù) 《工程測量規(guī)范》 GB 50026－2007； 《1：500、1：1000、1：2000 地形圖圖式》 GB/； 《全球定位系統(tǒng)（GPS）測量規(guī)范》（GB/T 183142009）； 《房產(chǎn)測量規(guī)范》（GB/）； 《地形圖測量技術(shù)規(guī)定》院部技術(shù)規(guī)定；坐標(biāo)系統(tǒng) 坐標(biāo)系統(tǒng)：1980 西安坐標(biāo)系，中央之午線為 115 度 30 分； 高程系統(tǒng)：1985 國家高程基準(zhǔn)。 成圖比例：成圖比例尺為 1:500。三、項(xiàng)目參加人員及設(shè)備情況 本次竣工測量中，有我院 1 名中級測繪工程師帶隊(duì)，5 名測量技術(shù) 人員參加完成此次測量任務(wù)。此次測量使用的儀器設(shè)備如下：平面控制測量使用中海達(dá) V8 雙頻 GPS 接收機(jī)。高程測量使用瑞得 RTS800 型全站儀。細(xì)部數(shù)據(jù)采集使用瑞得 RTS800 型全站儀。地物點(diǎn)相關(guān)間距勘丈采用測距儀和 50m 鋼卷尺。其它對點(diǎn)器、長短氣泡、2c、垂直角指標(biāo)差、測距加、乘常數(shù)一 般檢視合格，其余各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)也均符合《城市測量規(guī)范》要求。四、竣工地形圖測繪方法平面控制測量 外業(yè)使用中海達(dá) V8 雙頻 GPS 接收機(jī)，采用系統(tǒng)為“JSCORS”系統(tǒng)，控制點(diǎn)有甲方提供，分別為 T0T02。在測區(qū)內(nèi)均勻布設(shè)了 4 個(gè)控制點(diǎn)，用作碎部測量的起算之用。作業(yè)前按規(guī)定檢測已知控制點(diǎn) T01，T02，用 V8 雙頻 GPS 接收機(jī)求其參數(shù)，其實(shí)測成果與理論值誤符合《工程測量規(guī) 范》要求。高程測量 高程測量以甲方提供的 T02 號點(diǎn)為起算點(diǎn)，使用蘇光 DS05 型水準(zhǔn)儀 施測各控制點(diǎn)高程。室內(nèi)地坪標(biāo)高及固化路面高程由控制點(diǎn)施測高差直 接求取。散點(diǎn)高程測量采用瑞得 RTS800 型全站儀和中海達(dá) V8 CORS RTK 相結(jié)合的方法在測區(qū)內(nèi)均勻采集高程點(diǎn)?？⒐さ匦螆D測繪 在圖根點(diǎn)上，使用全站儀采集坐標(biāo)法進(jìn)行碎部點(diǎn)數(shù)據(jù)采集，采集的 碎部點(diǎn)位置主要為建（構(gòu)）筑物及其它地形要素特征點(diǎn)。碎部測量前，對使用的圖根點(diǎn)進(jìn)行邊長檢核，實(shí)測邊長與理論邊長較差最大為 15mm，滿足《工程測量規(guī)范》規(guī)定的要求。采集的特征點(diǎn)坐標(biāo)數(shù)據(jù)存儲在全站 儀內(nèi)，直接將坐標(biāo)通訊至計(jì)算機(jī)，備用編輯成圖?？⒐さ匦螆D測繪采用數(shù)字化成圖方法作業(yè)。根據(jù)采集的細(xì)部點(diǎn)的位 置實(shí)地勘丈繪制草圖，補(bǔ)充勘丈相關(guān)距離并記錄勘丈數(shù)據(jù)，加注單位名 稱、樓房層次等地形要素。根據(jù)草圖采用南方 CASS 成圖軟件在計(jì)算 機(jī)上編輯成圖?？⒐さ匦螆D編繪完成后，打印白紙圖現(xiàn)場巡視竣工圖的表示內(nèi)容，修改和完善竣工圖的不足，檢核主要的建構(gòu)筑物特征點(diǎn)坐標(biāo)，確?？⒐?圖的完整和正確。建筑物的面積測算根據(jù)竣工圖完成后在軟件中自動生 成。五、質(zhì)量檢查情況 對外業(yè)小組提交成果資料，院質(zhì)檢部門于 2014 年 1 月 6 日按排了一 名專職檢查人員對該成果進(jìn)行了院級檢查,通過對數(shù)據(jù) 100%檢查及外業(yè) 巡查,其成果符合《工程測量規(guī)范》要求和院部的技術(shù)要求。六、技術(shù)結(jié)論 本次共青城市翰林世家小區(qū)竣工測量使用儀器設(shè)備可靠、作業(yè)方法 正確，控制測量和竣工地形圖的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)均滿足《工程測量規(guī)范》 及相關(guān)技術(shù)規(guī)定的要求，可供本項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收使用。共青城市翰林世家小區(qū)竣工規(guī)劃驗(yàn)收測量成果匯總表 測量單位（章）： 年 月 日建筑物長、寬、高成果表建設(shè)單位 建設(shè)地點(diǎn) 建筑名稱 1 號樓 2A 號樓 2B 號樓 3 號樓 4 號樓 5 號樓 6 號樓 7 號樓 8 號樓 9 號樓 10 號樓 11 號樓 12 號樓 江西省共青忠茂實(shí)業(yè)有限公司 共青城市緯九路西側(cè)翰林世家小區(qū) 結(jié)構(gòu) 框架 長m 寬m 13 總高度 m 60 層數(shù) 地上 18 18 15 18 11 11 18 18
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