修建性詳細規(guī)劃方案審查申請報告(編輯修改稿)
2024-10-11 05:16 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 細規(guī)劃(用地規(guī)劃設(shè)計方案)審查修建性詳細規(guī)劃（用地規(guī)劃設(shè)計方案）審查 服務(wù)對象l 用地單位 必備條件l 新建項目必須已取得選址意見書、規(guī)劃設(shè)計條件（通過招拍掛程序得到用地的項目，需提交土地合同及地塊的設(shè)計條件），續(xù)建項目必須已取得合法的用地批準文件并滿足二期動工的時限要求 提交資料l 授權(quán)委托書（原件，當(dāng)申請人委托代理人辦理有關(guān)事宜時需提交，應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán)限）；申請人身份證明（申請人是自然人或法人的，應(yīng)當(dāng)提交有效身份證明或有效證件、執(zhí)照，所有證件可為復(fù)印件，核對原件）；l 歷次規(guī)劃設(shè)計條件的批準文件（復(fù)印件）；l 申請函；l 歷次規(guī)劃方案審批的反饋意見、批準文件及附件（復(fù)印件，如屬項目初次報送方案則不需提供）；l 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖附件（復(fù)印件）、通過招拍掛程序得到用地的項目，需提交土地合同及地塊的設(shè)計條件，（如屬于新建項目，尚未申領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的無需提供該資料，但必須提供選址意見書及規(guī)劃坐標藍線圖）；l 繪制在1/500廣州市平面坐標系統(tǒng)和高程系統(tǒng)的現(xiàn)況地形圖上的規(guī)劃總平面圖、用地豎向平面圖、管線綜合平衡圖、綠地系統(tǒng)平面圖、道路系統(tǒng)平面圖。建筑方案的平面、立面圖（一份）、建筑立面效果圖、規(guī)劃方案鳥瞰圖（一份）（以上未注明的圖紙均一式兩份）；（圖紙要求見本章附錄）l 規(guī)劃說明書（2份）；l 電子光盤報批文件；設(shè)計文件電子文件包含：規(guī)劃設(shè)計五圖一書；規(guī)劃效果圖（包括：總平面規(guī)劃彩圖、整體鳥瞰效果圖、建筑物主立面效果圖）l 規(guī)劃設(shè)計條件中要求提交的規(guī)劃模型或效果圖（同時提交電子文件）。辦事時限l 資料齊全的40個工作日內(nèi)辦結(jié) 辦事結(jié)果l 關(guān)于方案審查的批復(fù)第五篇：修建性詳細規(guī)劃修建性詳細規(guī)劃的文件及圖紙包括：規(guī)劃說明書、現(xiàn)狀圖、總平面規(guī)劃圖、道路系統(tǒng)規(guī)劃圖、綠 地系統(tǒng)規(guī)劃圖、用地豎向規(guī)劃圖、工程管線規(guī)劃及管網(wǎng)綜合 規(guī)劃圖等文件圖紙。總平面規(guī)劃圖中應(yīng)明確下列有關(guān)內(nèi)容：（1）城市道路坐標、高程、紅線寬度及分幅、轉(zhuǎn)彎半徑等；（2）建設(shè)用地邊界各拐點坐標，用地范圍及相鄰周邊地貌 地物；（
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