建設(shè)工程施工承包協(xié)議書[模版](編輯修改稿)
2025-10-10 19:16 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 告后一個(gè)月內(nèi)辦理完工程竣工驗(yàn)收工作，并于工程竣工驗(yàn)收合格后十日內(nèi)向乙方支付至已完工程價(jià)款的90%?？⒐そY(jié)算：乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)向甲方提交工程竣工結(jié)算報(bào)告，甲方于收到乙方遞交的竣工結(jié)算報(bào)告二個(gè)月內(nèi)組織辦理完竣工結(jié)算的審核確認(rèn)工作，并按確認(rèn)的竣工結(jié)算價(jià)款一個(gè)月內(nèi)支付至97%，乙方將工程交給甲方。預(yù)留3%的工程保修金，工程保修期滿一年后一月內(nèi)返還50%，保修期滿二年后一月內(nèi)返還至70%，剩余30%保修金待防水工程五年保修期滿后一月內(nèi)返還給乙方（預(yù)留的工程保修金不計(jì)利息）。八、其他約定本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款在雙方簽訂的施工合同中必須予以體現(xiàn)，甲、乙雙方以本協(xié)議為框架協(xié)議必須履行，如甲乙雙方正式簽訂的《建設(shè)施工合同》以及招標(biāo)文件等內(nèi)容與本協(xié)議不一致的一本協(xié)議為準(zhǔn)。九、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，雙方通過協(xié)商解決，可簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議仍然具有法律效力，協(xié)商不成，雙方向項(xiàng)目建設(shè)所在地人民法院提起訴訟。十、本協(xié)議一式陸份，雙方各執(zhí)叁份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方(蓋章)：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：賬號(hào)：賬號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 年月日****年**月**日第三篇：建設(shè)工程施工承包協(xié)議書1建設(shè)工程施工承包協(xié)議書發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 十堰彪炳臵業(yè)有限公司甲乙雙方根據(jù)我國(guó)《合同法》、《建設(shè)法》的有關(guān)規(guī)定，由十堰市彪炳臵業(yè)有限公司在十堰市十府路2號(hào)開發(fā)的和諧新村商品房住宅小區(qū)，該項(xiàng)目建設(shè)工程由甲方統(tǒng)一對(duì)外發(fā)包，由乙方總承包施工，經(jīng)協(xié)商，雙方就此達(dá)成意見一致，特簽定如下協(xié)議：一、工程概況工程名稱：和諧新村工程地點(diǎn)：十堰市十府路2號(hào)工程規(guī)模：發(fā)包范圍：和諧新村商品住宅小區(qū)二標(biāo)段（4號(hào)樓、5號(hào)樓，共二棟31層）。開工日期：2009年11月1日二、工程承包內(nèi)容乙方對(duì)該發(fā)包范圍內(nèi)的工程進(jìn)行總承包，即本工程施工圖設(shè)計(jì)所包括的全部工程內(nèi)容的施工管理及全部施工經(jīng)營(yíng)行為。三、工程質(zhì)量及文明施工工程質(zhì)量：必須達(dá)到合格工程，力爭(zhēng)創(chuàng)市優(yōu)良工程和舊城改造樣板工程。力爭(zhēng)創(chuàng)“安全優(yōu)良施工現(xiàn)場(chǎng)”和“文明施工樣板工地”。合同總工期為定額工期的80%天，從雙方簽定正式開承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 十堰市康隆建設(shè)工程有限公司1工令之日起計(jì)算。四、施工工程收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式：計(jì)價(jià)依據(jù)為2003年《湖北省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》、《湖北省裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》、《湖北省安裝工程消耗量定額統(tǒng)一基價(jià)表》及其配套使用的其它定額，政府政策性調(diào)整文件及施工中的現(xiàn)行文件，同時(shí)執(zhí)行鄂建[2006]172號(hào)文件進(jìn)行人工費(fèi)調(diào)整；材料價(jià)差調(diào)整按施工期間十堰市同期定額信息綜合價(jià)執(zhí)行。本項(xiàng)目依據(jù)2003年《湖北省建筑、安裝工程費(fèi)用定額》及相關(guān)文件按二類工程計(jì)取費(fèi)用。工程量以設(shè)計(jì)施工圖為依據(jù)，增加或減少部分根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、根據(jù)圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更等據(jù)實(shí)結(jié)算，結(jié)算方式按第四款第1條執(zhí)行。五、工程價(jià)款的支付及工程結(jié)算甲、乙雙方簽訂本協(xié)議三日之內(nèi)，乙方須支付給甲方保證金250萬元；乙方施工至177。0時(shí)甲方退還乙方保證金50萬元；其保證金在乙方每施工完主體一層時(shí)退還50萬元；退完為止。如因甲方原因造成乙方不能在2009年11月1日正常開工，則乙方支付給甲方的保證金從支付之日起，按銀行同期貸款利率的4倍開始計(jì)息，乙方有權(quán)隨時(shí)連本帶息退回保證金。在乙方?jīng)]有主動(dòng)放棄承接該工程項(xiàng)目的情況下，若甲方將本工程發(fā)包給其他施工企業(yè)，則甲方須雙倍退還乙方所支付的保證金給乙方。單棟工程主體施工到五樓時(shí)，甲方支付已完成工程量的進(jìn)度款50%。以后工程按月申報(bào)，每月25號(hào)申報(bào)進(jìn)度，由現(xiàn)場(chǎng)施工員和監(jiān)理審核后，30號(hào)前須付當(dāng)月進(jìn)度款60%。主體工程完工后，付至主體總工程款的80%（即：萬元），裝修期間按月付進(jìn)度款60%，工程完工后，付總工程土法80%，辦理完畢竣工驗(yàn)收手續(xù)15內(nèi)，工程進(jìn)度款支付到總價(jià)的95%，余款作為保修金，防水保修五年，其余保修二年。其中防水保修金按總價(jià)2%，其它按3%，所有保修金到期后七日內(nèi)付清。如不能按合同約定付款，造成工期拖延的損失由甲方承擔(dān)：在施工期間，乙方若需用所建商品房抵付工程款，可以享受開發(fā)商對(duì)外銷售的一切優(yōu)惠活動(dòng)，工程竣工后如尾款未能按合同結(jié)清，乙方有權(quán)將甲方所開發(fā)的
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