建設工程施工承包協(xié)議書[模版](編輯修改稿)
2025-10-10 19:16 本頁面
【文章內容簡介】 告后一個月內辦理完工程竣工驗收工作，并于工程竣工驗收合格后十日內向乙方支付至已完工程價款的90%?？⒐そY算：乙方在工程竣工驗收合格后一個月內向甲方提交工程竣工結算報告，甲方于收到乙方遞交的竣工結算報告二個月內組織辦理完竣工結算的審核確認工作，并按確認的竣工結算價款一個月內支付至97%，乙方將工程交給甲方。預留3%的工程保修金，工程保修期滿一年后一月內返還50%，保修期滿二年后一月內返還至70%，剩余30%保修金待防水工程五年保修期滿后一月內返還給乙方（預留的工程保修金不計利息）。八、其他約定本協(xié)議約定的各項條款在雙方簽訂的施工合同中必須予以體現(xiàn)，甲、乙雙方以本協(xié)議為框架協(xié)議必須履行，如甲乙雙方正式簽訂的《建設施工合同》以及招標文件等內容與本協(xié)議不一致的一本協(xié)議為準。九、本協(xié)議未盡事項，雙方通過協(xié)商解決，可簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議仍然具有法律效力，協(xié)商不成，雙方向項目建設所在地人民法院提起訴訟。十、本協(xié)議一式陸份，雙方各執(zhí)叁份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方(蓋章)：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：賬號：賬號：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 年月日****年**月**日第三篇：建設工程施工承包協(xié)議書1建設工程施工承包協(xié)議書發(fā)包方（以下簡稱甲方）： 十堰彪炳臵業(yè)有限公司甲乙雙方根據(jù)我國《合同法》、《建設法》的有關規(guī)定，由十堰市彪炳臵業(yè)有限公司在十堰市十府路2號開發(fā)的和諧新村商品房住宅小區(qū)，該項目建設工程由甲方統(tǒng)一對外發(fā)包，由乙方總承包施工，經(jīng)協(xié)商，雙方就此達成意見一致，特簽定如下協(xié)議：一、工程概況工程名稱：和諧新村工程地點：十堰市十府路2號工程規(guī)模：發(fā)包范圍：和諧新村商品住宅小區(qū)二標段（4號樓、5號樓，共二棟31層）。開工日期：2009年11月1日二、工程承包內容乙方對該發(fā)包范圍內的工程進行總承包，即本工程施工圖設計所包括的全部工程內容的施工管理及全部施工經(jīng)營行為。三、工程質量及文明施工工程質量：必須達到合格工程，力爭創(chuàng)市優(yōu)良工程和舊城改造樣板工程。力爭創(chuàng)“安全優(yōu)良施工現(xiàn)場”和“文明施工樣板工地”。合同總工期為定額工期的80%天，從雙方簽定正式開承包方（以下簡稱乙方）： 十堰市康隆建設工程有限公司1工令之日起計算。四、施工工程收費標準及結算方式：計價依據(jù)為2003年《湖北省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》、《湖北省裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》、《湖北省安裝工程消耗量定額統(tǒng)一基價表》及其配套使用的其它定額，政府政策性調整文件及施工中的現(xiàn)行文件，同時執(zhí)行鄂建[2006]172號文件進行人工費調整；材料價差調整按施工期間十堰市同期定額信息綜合價執(zhí)行。本項目依據(jù)2003年《湖北省建筑、安裝工程費用定額》及相關文件按二類工程計取費用。工程量以設計施工圖為依據(jù)，增加或減少部分根據(jù)設計圖紙、根據(jù)圖紙會審記錄、設計變更等據(jù)實結算，結算方式按第四款第1條執(zhí)行。五、工程價款的支付及工程結算甲、乙雙方簽訂本協(xié)議三日之內，乙方須支付給甲方保證金250萬元；乙方施工至177。0時甲方退還乙方保證金50萬元；其保證金在乙方每施工完主體一層時退還50萬元；退完為止。如因甲方原因造成乙方不能在2009年11月1日正常開工，則乙方支付給甲方的保證金從支付之日起，按銀行同期貸款利率的4倍開始計息，乙方有權隨時連本帶息退回保證金。在乙方?jīng)]有主動放棄承接該工程項目的情況下，若甲方將本工程發(fā)包給其他施工企業(yè)，則甲方須雙倍退還乙方所支付的保證金給乙方。單棟工程主體施工到五樓時，甲方支付已完成工程量的進度款50%。以后工程按月申報，每月25號申報進度，由現(xiàn)場施工員和監(jiān)理審核后，30號前須付當月進度款60%。主體工程完工后，付至主體總工程款的80%（即：萬元），裝修期間按月付進度款60%，工程完工后，付總工程土法80%，辦理完畢竣工驗收手續(xù)15內，工程進度款支付到總價的95%，余款作為保修金，防水保修五年，其余保修二年。其中防水保修金按總價2%，其它按3%，所有保修金到期后七日內付清。如不能按合同約定付款，造成工期拖延的損失由甲方承擔：在施工期間，乙方若需用所建商品房抵付工程款，可以享受開發(fā)商對外銷售的一切優(yōu)惠活動，工程竣工后如尾款未能按合同結清，乙方有權將甲方所開發(fā)的
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