征地拆遷問題的建議推薦閱讀(編輯修改稿)
2024-10-10 19:03 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 進行了征收，村民進行了農(nóng)轉(zhuǎn)非，此次征收農(nóng)業(yè)組土地，辦理村民社保時，非農(nóng)組的想借機一起解決，故未達成協(xié)議。這些因素都阻礙了征收工作的順利開展。資金的問題在征地拆遷工作中，由于資金不能到位的原因，造成某些項目在實施過程中，不能及時足額支付補償費，如城際鐵路在實施過程中簽訂65戶協(xié)議后因資金未到位，導致項目暫停。隨著物價在不斷上漲等原因，村民有意見、拆遷戶不能夠理解，造成很多的矛盾和誤會。任憑工作人員如何解釋，都不予理睬，甚至要求推翻以前的協(xié)議，重新簽訂。二、處理建議征地拆遷是一項政策性、群眾性都很強的工作，必須按照“三個代表”的要求，始終把維護最廣大人民群眾的根本利益作為工作的出發(fā)點和歸宿，堅持執(zhí)法為民，依法行政，用發(fā)展的辦法解決問題，將征地拆遷工作推向法制化、規(guī)范化的軌道。優(yōu)化政策，統(tǒng)一標準。進一步完善和充實征地拆遷文件政策。涉及征地拆遷的文件政策，應更具當前征地拆遷的實際情況，該調(diào)整的要調(diào)整，改完善的要完善，改細化的要細化，努力形成一套操作性強、補償標準切合實際、有利于征地拆遷工作的文件政策體系。在征地拆遷、丈量評估、安置補償?shù)葐栴}上要同一標準，一視同仁，不能亂開口子，要做到真正的公平、公正，以保證征地工作的順利進行。提高補償價格與市場價格接軌。完善公益性的補償標準，明確公益性用地的界限，應有財政給予足額補償，不應損害群眾利益；完善征地拆遷補償標準，綜合考慮農(nóng)民在承包經(jīng)營權(quán)、土地的使用價值和被征地農(nóng)民的重新安置、創(chuàng)業(yè)方面的需要，以及土地的潛在增值功能等因素，提高補償標準，減少社會矛盾。對需要拆遷的農(nóng)房，需要充分考慮宅基地的價格，或者對按批準的建筑面積，實行“拆一還一”式的補償。提供良好的保障措施，維護弱勢群體的合法權(quán)益。提供保障性住房，讓拆遷對象在失去土地和房屋以后能夠及時得到妥善的安置，保證他們的基本利益；提供就業(yè)保障，從實際情況出發(fā)，在就業(yè)免費培訓、提供就業(yè) 機會等方面，為其提供條件；拓寬社保渠道，可以將一次性補償細化為老年生活保險補償、兒童讀書保險補償和最低生活標準補償?shù)?，由相應的機構(gòu)定期發(fā)放，切實解決被拆遷戶的實際生活困難等。落實資金到位。資金能否到位是確保征收拆遷工作能否順利進行的前提條件。很多項目由于資金未到一直處于停滯的狀態(tài)，這樣不僅僅影響了拆遷戶的利益，也增加了拆遷的難度，我們應該建立健全資金的使用監(jiān)管制度，督促項目資金順利到位，并對項目實施過程中資金的使用加以監(jiān)管，以保障征拆工作平穩(wěn)的進行。第四篇：關(guān)于征地拆遷工作中存在的問題及建議關(guān)于征地拆遷工作中存在的問題及建議隨著城市化進程的加快，國家國家大中型建設項目的動工修建，高速公路、舊城區(qū)改造等國家和地方重點工程項目建設廣泛鋪開，征地拆遷以及由此引發(fā)的糾紛大幅度增加。2011年1月21日《國有土地上房屋征收與補償條例》正式頒布實施，行政強拆被取消，法院也成為拆遷強制執(zhí)行的唯一主體，這將導致更多的征地拆遷案件進入司法程序。近日就受理的征地拆遷案件特點、征地拆遷司法工作存在的問題進行調(diào)研分析，并對日后的征地拆遷司法服務工作提出建議。一、法院在征地拆遷矛盾糾紛處理工作中面臨的難題征地拆遷案件的特殊性決定了法院在審理或強制執(zhí)行征地拆遷案件時不可能輕松和簡單，相反是不斷涌現(xiàn)的各種難題，具體來說：（一）集體土地上的房屋征地拆遷司法缺乏法律依據(jù)。舊城區(qū)的改建、擴建工作，更多的是觸及農(nóng)村的集體用地，現(xiàn)有的征地拆遷補償法未對城中、城郊以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)的集體土地上房屋拆遷補償或征收補償進行規(guī)定，恰恰是在這樣的集體土地上房屋拆遷征收糾紛比例最大，在濟寧各縣市區(qū)都是這樣。（二）補償標準的差異加大了司法工作的難度。國有土地上的房屋拆遷補償標準與集體土地上的房屋拆遷補償標準差異大，甚至于說集體土地上的拆遷沒有補
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