房屋改建合同(編輯修改稿)
2024-10-10 18:40 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 同意達(dá)成合作建房合同如下：一、甲方土地位于肖楊西路（農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)南側(cè)），南鄰，北鄰，東鄰，西鄰。南口北口米，東口米，西口米，二、甲方提供土地，乙方全額投資，有關(guān)土地建房所需的各項(xiàng)手續(xù)都有乙方負(fù)責(zé)辦理，所需手續(xù)的各項(xiàng)費(fèi)用有乙方負(fù)擔(dān)。甲方除提供土地外不負(fù)擔(dān)其它任何費(fèi)用，也不承擔(dān)在合同履行中可能產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用，甲方也不負(fù)擔(dān)在合同履行中可能產(chǎn)生的第三方損害的賠償責(zé)任。建房期間如有意外事故，有乙方全部負(fù)責(zé)。三、因甲方在該土地上現(xiàn)有一棟房屋平方米左右需拆除，拆除費(fèi)用由乙方自付。自甲方從該樓房中搬出時(shí)，就視為把該土地交付給乙方。四、合同簽字后，乙方向甲方支付萬元（）元保證金，保證金交付甲方后乙方才有權(quán)利拆除甲方在該土地上的房屋。該保證金用于保證拆除甲方房屋后可能給甲方造成的損失。如果乙方能如期動(dòng)工建房、按期交房，待一層封頂后，甲方將乙方支付的保證金全部返還給乙方。五、建成的房屋共六層，乙方建好的房屋，需保證達(dá)到房屋外墻刷乳膠漆、裝塑鋼窗、進(jìn)戶防盜門和水電路三通的標(biāo)準(zhǔn)。六、建成的門面樓房分配方案是：甲方提供的畝宅基地，乙方返還甲方三套住房及兩間門面；但建成的門面房每間不少于平方米；如果少于平方米，每平方米乙方需補(bǔ)甲方元。套房第層套（該套房每套不少于平方米）和第層平方米）歸甲方所有；如果少于平方米，每平方米乙方需補(bǔ)給甲方元。七、乙方交付給甲方的所有房屋均需達(dá)到國(guó)家規(guī)定的建筑物標(biāo)準(zhǔn)。如果達(dá)不到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，給甲方造成的損失有乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。八、乙方保證在年月日前開始動(dòng)工，至 年月日后完工交付甲方房屋。如果乙方延誤動(dòng)工乙方原因不能在天內(nèi)交付甲方房屋或因其他原因使乙方無法動(dòng)工也視為乙方違約；此時(shí)乙方應(yīng)賠償違約金給甲方萬元。九、房屋交付后，房屋總證有乙方辦理（費(fèi)用乙方自負(fù)），分配給甲方的房屋分證所屬甲方辦理，費(fèi)用自理。十、乙方保證合同有乙方自己親自履行，不得把合同轉(zhuǎn)讓給第三方，任何未經(jīng)甲方同意的合同轉(zhuǎn)讓行為，視乙方違約，此時(shí)乙方賠償甲方違約金元。十一、甲方已向乙方說明了土地的性質(zhì)和
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