【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 方收貨人員確認(rèn)書(shū)是本合同的附件。甲方：______________________乙方：______________________法人代表：__________________法人代表：__________________簽約代表：__________________簽約代表：__________________帳戶(hù)：______________________帳戶(hù)： _____________________開(kāi)戶(hù)銀行：__________________開(kāi)戶(hù)銀行：__________________納稅登記號(hào)：_________________納稅登記號(hào)：________________簽約日期：____年____月____日第四篇：委托代理銷(xiāo)售合同委托代理銷(xiāo)售合同委托代理銷(xiāo)售合同1甲方（委托方）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（受托方）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________資質(zhì)等級(jí)及證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________甲方為促進(jìn)商品房的銷(xiāo)售，委托乙方對(duì)甲方所開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)家營(yíng)銷(xiāo)策劃和銷(xiāo)售代理，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，就委托代理之有關(guān)事宜達(dá)成如下合同條款：第一條委托代理主要事項(xiàng)（選項(xiàng)打“√”）□全程代理□市場(chǎng)調(diào)研□營(yíng)銷(xiāo)策劃□代理銷(xiāo)售第二條委托代理項(xiàng)目的位置、面積代理項(xiàng)目座落位置：__________。代理項(xiàng)目總面積約為_(kāi)_________平方米（詳見(jiàn)甲方提供的測(cè)繪面積表，附件一）第三條銷(xiāo)售價(jià)格銷(xiāo)售面積按套內(nèi)建筑面積計(jì)算。合同所約定的銷(xiāo)售房屋價(jià)格均價(jià)為_(kāi)_________元/㎡。乙方應(yīng)按照與甲方所商定并經(jīng)甲方簽章認(rèn)可的售樓價(jià)格（各房屋具體銷(xiāo)售底價(jià)表、付款方式、折扣及本合同其他約定條款等）進(jìn)行銷(xiāo)售（詳見(jiàn)附件二）。在實(shí)際銷(xiāo)售中，如屬溢價(jià)方式銷(xiāo)售，在溢價(jià)范圍內(nèi)乙方有權(quán)折扣優(yōu)惠，無(wú)需經(jīng)甲方同意。如屬甲方定價(jià)銷(xiāo)售，乙方無(wú)權(quán)折扣優(yōu)惠，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，方可執(zhí)行折扣優(yōu)惠。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。提供該項(xiàng)目的土地使用權(quán)證（復(fù)印件）、商品房銷(xiāo)售證書(shū)或預(yù)售許可證（復(fù)印件）及施工圖、分層平面圖、面積測(cè)繪報(bào)告、戶(hù)型圖以及施工進(jìn)度計(jì)劃、項(xiàng)目材設(shè)及配置表等資料。保證工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、綜合驗(yàn)收時(shí)間及交房時(shí)間（詳見(jiàn)附件三），項(xiàng)目在修建過(guò)程中，若發(fā)生設(shè)計(jì)變更，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知乙方。按雙方協(xié)商確定的計(jì)劃，承擔(dān)銷(xiāo)售廣告宣傳費(fèi)用以及相關(guān)資料制作費(fèi)用（詳見(jiàn)附件四“廣告宣傳推廣計(jì)劃”）。派出專(zhuān)人配合銷(xiāo)售，負(fù)責(zé)審定售房合同、收款，辦理售房合同登記、銀行按揭與房屋產(chǎn)權(quán)、國(guó)土等手續(xù)，落實(shí)購(gòu)房人的合理要求等工作。提供《重慶市商品房（買(mǎi)賣(mài)）合同》范本。對(duì)委托銷(xiāo)售面積內(nèi)的房屋進(jìn)行抵押、典當(dāng)、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結(jié)、行政限制和自售的情況必須書(shū)面告知乙方。并保證提供的房源產(chǎn)權(quán)合法、有效。提供裝修好的售房部、配備售樓電話(huà)、必要的辦公用品和購(gòu)房直通車(chē)，承擔(dān)售房部房租、水、電、電話(huà)等辦公易耗品及車(chē)輛使用等費(fèi)用。可以定期檢查、督導(dǎo)乙方工作。并指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽章。作好本合同的保密工作，防止對(duì)銷(xiāo)售造成不利影響。1負(fù)責(zé)按時(shí)支付乙方傭金及策劃費(fèi)。1約定承擔(dān)的其它費(fèi)用：第五條乙方權(quán)利與義務(wù)乙方必須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。本合同簽署后__________天內(nèi)向甲方提交市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告、營(yíng)銷(xiāo)策劃案及營(yíng)銷(xiāo)實(shí)施計(jì)劃給甲方審定，在甲方基本具備銷(xiāo)售條件后，經(jīng)甲方同意，在[ ]天內(nèi)展開(kāi)銷(xiāo)售實(shí)際運(yùn)作。切實(shí)完成向甲方承諾的銷(xiāo)售計(jì)劃（詳見(jiàn)附件五），嚴(yán)格執(zhí)行銷(xiāo)售價(jià)格及付款方式（詳見(jiàn)附件六付款方式）。特殊情況須經(jīng)甲方書(shū)面同意。不得以甲方的名義進(jìn)行本合同約定之外的業(yè)務(wù)。不得超出甲方認(rèn)可的宣傳資料范圍進(jìn)行宣傳和推廣。未經(jīng)甲方同意，不得代收任何售房款項(xiàng)，如遇特殊情況乙方代收客戶(hù)房款，需在24小時(shí)內(nèi)交付甲方，其它約定除外。根據(jù)銷(xiāo)售需要及市場(chǎng)需求，在雙方確定的銷(xiāo)售底價(jià)基礎(chǔ)上，溢價(jià)或漲價(jià)的幅度應(yīng)報(bào)甲方書(shū)面批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。協(xié)助甲方與購(gòu)房人簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。本合同約定銷(xiāo)售范圍內(nèi)的房屋，所有銷(xiāo)售均視為乙方完成。乙方有權(quán)拒絕任何形式的虛假按揭融資。乙方應(yīng)當(dāng)為甲方保守相關(guān)商業(yè)機(jī)密。1乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)自覺(jué)維護(hù)和提升甲方企業(yè)形象。1約定承擔(dān)的其它費(fèi)用：第六條本項(xiàng)目廣告宣傳和活動(dòng)推廣費(fèi)用（包括報(bào)刊、電視廣告、印制宣傳材料、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)、展銷(xiāo)會(huì)等），由甲方根據(jù)推廣計(jì)劃按以下[ ]項(xiàng)支付。廣告推廣費(fèi)用分別直接支付給新聞宣傳單位和制作單位。支付給乙方，由乙方負(fù)責(zé)支付。第七條策劃費(fèi)及結(jié)算方式前期市場(chǎng)調(diào)查、項(xiàng)目定位調(diào)研和項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃費(fèi)為_(kāi)_________萬(wàn)元（大寫(xiě)）（￥__________萬(wàn)元），本合同簽定時(shí)甲方預(yù)付__________萬(wàn)元給乙方，余款甲方在乙方提交正式報(bào)告文本__________日內(nèi)一次性付清。若甲方對(duì)正式報(bào)告文本有異議，需在__________日內(nèi)提出整改意見(jiàn)，乙方必須在__________日內(nèi)整改完成，提交甲方，甲方__________日內(nèi)未提出異議，視為認(rèn)可。第八條代理銷(xiāo)售傭金按以下[ ]項(xiàng)方式計(jì)算傭金=底價(jià)傭金溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)其中：底價(jià)傭金=底價(jià)銷(xiāo)售合同總金額__________ %溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)=（銷(xiāo)售價(jià)—底價(jià)）銷(xiāo)售面積 __________%傭金=（銷(xiāo)售價(jià)—底價(jià)）銷(xiāo)售面積傭金=銷(xiāo)售合同實(shí)際金額的__________%其他方式第九條代理銷(xiāo)售傭金結(jié)算方式當(dāng)甲方收到所簽售房合同首期房款時(shí)，視乙方代理成功，甲方應(yīng)按售房合同成交總額，依照本合同第八條分別計(jì)算傭金。當(dāng)甲方收到首期房款后即應(yīng)按時(shí)結(jié)算傭金給予乙方，結(jié)算日為，甲方在結(jié)算當(dāng)日可用轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付乙方，乙方提交收款票據(jù)。第十條甲方違約責(zé)任若購(gòu)房人購(gòu)買(mǎi)的該項(xiàng)目房產(chǎn)的實(shí)際情況與甲方提供的材料不符或產(chǎn)權(quán)不清，規(guī)劃設(shè)計(jì)變更或銷(xiāo)售面積變化，以及因工期、交房期、質(zhì)量、銀行按揭、典當(dāng)?shù)盅旱葐?wèn)題產(chǎn)生的糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)。甲方如不按合同規(guī)定的期限向乙方支付傭金，則每超過(guò)一天按應(yīng)付傭金的__________%向乙方支付滯納金。若傭金支付時(shí)間超過(guò)三個(gè)月，視甲方違約，違約金為_(kāi)_________萬(wàn)元。乙方有權(quán)解除合同，并由甲方完全承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方認(rèn)可的銷(xiāo)售費(fèi)用開(kāi)支不能及時(shí)到位，由此造成銷(xiāo)售工作的停頓，后果由甲方承擔(dān)。開(kāi)盤(pán)時(shí)間定為_(kāi)_________年__________月__________日，若因甲方原因?qū)е略擁?xiàng)目不能按時(shí)開(kāi)盤(pán)而引起的乙方前期準(zhǔn)備工作順延，順延時(shí)間不超過(guò)__________天，否則甲方應(yīng)支付乙方前期工作準(zhǔn)備金__________萬(wàn)元整，并且乙方有權(quán)終止本合同。第十一條乙方違約責(zé)任乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的銷(xiāo)售活動(dòng)之外的任何商業(yè)活動(dòng)，也不得以虛假夸大之詞欺騙購(gòu)房人，只能在甲方編制的書(shū)面宣傳資料和允許的范圍內(nèi)對(duì)購(gòu)房人進(jìn)行宣傳，否則造成的社會(huì)不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔(dān)。乙方不得私收房款及預(yù)訂款，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收房款、預(yù)訂款以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權(quán)立即終止乙方承銷(xiāo)權(quán)，并追究其法律責(zé)任。乙方如不能按雙方約定時(shí)間完成策劃工作進(jìn)行銷(xiāo)售，視乙方違約，違約金為_(kāi)_________萬(wàn)元。甲方有權(quán)解除合同。乙方若無(wú)故終止合同給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，則乙方需向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失__________萬(wàn)元人民幣。第十二條本合同執(zhí)行期間，在合同約定的代理銷(xiāo)售范圍內(nèi)，甲方不得任意售房。如甲方有購(gòu)房客戶(hù)，須交乙方進(jìn)行辦理，售出房屋仍計(jì)入乙方銷(xiāo)售總額中，并按合同約定結(jié)算傭金給乙方，如甲方用委托乙方銷(xiāo)售的房屋進(jìn)行抵債、抵償、抵押、置換等，則視同為乙方銷(xiāo)售，甲方按本合同約定支付乙方傭金。第十三條正式銷(xiāo)售時(shí)間為辦好預(yù)售許可證時(shí)雙方協(xié)商計(jì)算，三個(gè)月之內(nèi)乙方銷(xiāo)售房屋面積少于計(jì)劃任務(wù)的__________%或銷(xiāo)售額少于__________萬(wàn)元，甲方有權(quán)解除本合同，但需結(jié)清乙方應(yīng)得傭金。否則乙方有權(quán)銷(xiāo)售至合同期滿(mǎn)止，甲方不得停止乙方承銷(xiāo)權(quán)。第十四條退房處理方式甲方責(zé)任。乙方執(zhí)行退房指令，所退之房屋乙方繼續(xù)銷(xiāo)售，乙方已收之傭金不再退還甲方，乙方再售該房屋，甲方仍需支付傭金。乙方責(zé)任：由于乙方的責(zé)任造成的退房，甲方有權(quán)扣除乙方的傭金，造成甲方損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十五條若乙方無(wú)有效合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)以及超范圍的受托代理，給甲方造成的損失和不良影響，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。第十六條本合同期未滿(mǎn)而中途終止時(shí)，在一年內(nèi)甲方不得聘用未經(jīng)乙方許可的任何原聘用人員。因甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方必須賠償。第十七條合同期限：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。在合同有效期內(nèi)，任何一方不得隨意單方面終止本合同，本合同期滿(mǎn)前60天，若甲方未提出反對(duì)意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)60天。第十八條其他約定：第十九條甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決（選項(xiàng)打“√”）：向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁向_______人民法院提起訴訟（）第二十條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，辦證機(jī)構(gòu)登記備案一份，雙方簽字蓋章即刻生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人：__________法定代表人：__________注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：__________委托代理人：__________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理：__________日期：__________日期：__________委托代理銷(xiāo)售合同2甲方：______________________身份證號(hào)碼：______________________住址：______________________電話(huà)號(hào)碼：______________________乙方：______________________身份證號(hào)碼：______________________住址：______________________電話(huà)號(hào)碼：________________________________單位(甲方)委托__________(乙方)代銷(xiāo)下列商品產(chǎn)地商品名稱(chēng)規(guī)格單位供應(yīng)單位代銷(xiāo)數(shù)量包裝每件重量備注現(xiàn)貨每季可供數(shù)，以上代銷(xiāo)價(jià)格按以下辦法執(zhí)行：商品包裝應(yīng)按運(yùn)輸部門(mén)規(guī)定辦理，否則運(yùn)輸途中損失由甲方負(fù)責(zé)。如因不符運(yùn)輸要求，乙方代為改裝及加固，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。交貨地點(diǎn)：憑乙方發(fā)貨通知單，由甲方代辦托運(yùn)直撥至購(gòu)貨單位。代銷(xiāo)商品發(fā)貨數(shù)量必須根據(jù)乙方通知。手續(xù)費(fèi)收取與結(jié)算按下列辦法：按銷(xiāo)貨款總額______%收取手續(xù)費(fèi)。待乙方收到貨款后，即給甲方結(jié)算并扣回代墊費(fèi)用。甲方代銷(xiāo)商品應(yīng)與樣品相符，保質(zhì)保量，代銷(xiāo)數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格，有效期內(nèi)如有變更，甲方必須及時(shí)通知乙方，通知到達(dá)前，已由乙方簽出的合同，應(yīng)照舊履行。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費(fèi)用(包括手續(xù)費(fèi))，均由甲方負(fù)責(zé)。甲乙雙方的違約責(zé)任爭(zhēng)議的解決方式違約金的約定、收取與支付方式附則：____________________________________________________________________本協(xié)議一式____份，甲方____份，乙方____份，簽證機(jī)關(guān)______份，自簽訂日起生效，有效期______月。甲方：___________乙方：_______________年____月____日委托代理銷(xiāo)售合同3甲方（委托方）：_________法定代表人：_________地址：_________乙方（代理方）：_________法定代表人：_________地址：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就商品訂購(gòu)事宜協(xié)商訂立本合同。一、委托代理采購(gòu)范圍：_________乙方委托代理采購(gòu)范圍為：_________代理采購(gòu)總信用額度為：_________二、貨款、代理費(fèi)用、資金占用費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的計(jì)算方法：貨款：以乙方向供貨商實(shí)際支付采購(gòu)金額為準(zhǔn)；以乙方向供貨方付款之日起計(jì)算，單筆支付金額賬期最長(zhǎng)不超過(guò)____天；資金占用費(fèi)及支付時(shí)間：為乙方向供應(yīng)商實(shí)際支付采購(gòu)金額的____%（按年計(jì)算），以乙方向供貨方付款之日，按月計(jì)算利息（不足____月按實(shí)際占用天數(shù)計(jì)算），在甲方支付乙方貨款時(shí)一并支付。相關(guān)費(fèi)用及支付時(shí)間：因代理采購(gòu)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于：貨物進(jìn)口稅費(fèi)、報(bào)關(guān)費(fèi)、提貨費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、其他雜費(fèi)）均由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在發(fā)生相關(guān)費(fèi)用前匯入乙方指定賬戶(hù)，如由乙方墊付的，甲方應(yīng)在乙方墊付后____日內(nèi)將相關(guān)款項(xiàng)匯入乙方指定賬戶(hù)。三、支付要求和結(jié)算方法：本合同簽訂后乙方應(yīng)按甲方提供的采購(gòu)合同要求，在____日內(nèi)向甲方指定的供應(yīng)商支付貨款，進(jìn)行采購(gòu)；甲方應(yīng)向乙方提供支付貨款所需的所有材料，包括購(gòu)貨合同、采購(gòu)清單、發(fā)票等；甲方應(yīng)在賬期到期前向乙方支付全額貨款和資金利息；發(fā)票開(kāi)具：乙方每月根據(jù)甲方回款情況開(kāi)具發(fā)票（發(fā)票金額含代理費(fèi)用和資金占用費(fèi)、資金利息及其他相關(guān)費(fèi)用）。四、貨權(quán)在甲方向乙方付清全部代付款項(xiàng)之前，相應(yīng)金額的貨物所有權(quán)歸乙方所有；在甲方向乙方付清全部代付款項(xiàng)之后，貨權(quán)自動(dòng)轉(zhuǎn)移給甲方。五、雙方權(quán)利義務(wù)：乙方的權(quán)利義務(wù)：以乙方的名義與供應(yīng)商簽訂產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)合同，甲方接受該購(gòu)銷(xiāo)合同所有條款，乙方僅負(fù)責(zé)接收委托與