夫妻共有財產(chǎn)證明5篇(編輯修改稿)
2024-10-08 23:07 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 父母為子女結(jié)婚所給付的購房出資，是否均構(gòu)成對子女的贈與，當事人婚后，父母為雙方購房出資，產(chǎn)證登記在夫妻一方名下的，是否可認定父母的購房出資是明確表示為向夫妻一方的贈與？答：根據(jù)司法解釋（二）第二十二條的規(guī)定，父母為子女結(jié)婚購房的出資，應(yīng)當認定為贈與。我們認為，條文中的應(yīng)當認定，是在父母實際出資時，其具體意思表示不明的情形下，從社會常理出發(fā)，推定為贈與。若當事人有證據(jù)證明其與出資人之間形成的是借貸關(guān)系的，則不能適用該條規(guī)定。當然，該證據(jù)應(yīng)當是在當事人離婚訴訟前形成的，離婚訴訟中父母作出不是贈與意思表示的陳述或證明，尚不足以排除贈與的推定。實踐中，對于夫妻婚后父母出資購買房屋產(chǎn)證登記在出資者自己子女名下的，從社會常理出發(fā)，可認定為是明確向自己子女一方的贈與，該部分出資應(yīng)認定為個人所有；若產(chǎn)證登記在出資人子女的配偶名下的，除非當事人能證明父母出資當時的書面約定或聲明，證明出資者明確表示向一方贈與的，一般宜認定為向雙方贈與為妥。該部分出資宜認定為夫妻共同所有。此外，盡管司法解釋（二）中的該條規(guī)定僅限于購房出資，但對于實踐中可能發(fā)生的購買其他物品的出資，同樣可根據(jù)該條規(guī)定作出相應(yīng)的歸屬認定。六、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋，婚后夫妻共同清償貸款，在離婚訴訟中如何處理？答：夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋，并按揭貸款，產(chǎn)證登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產(chǎn)。同樣，按揭貸款為其個人債務(wù)?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，并不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)。因此，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋為個人財產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)，為個人債務(wù)。對已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠?，?yīng)當予以返還。對于產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時，其也共同出資的，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋仍為產(chǎn)證登記人的個人財產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)，為其個人債務(wù)。但于首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠?，?yīng)當予以返還。若配偶方同時有證據(jù)證明，其婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍宜認定為夫妻共同財產(chǎn)，分割時應(yīng)按共同財產(chǎn)的分割原則進行處理。同樣，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)，但在分割共同所有的房產(chǎn)時，對于存在當事人出資數(shù)額比例懸殊，且婚后確未共同生活，或婚姻關(guān)系存續(xù)期間較短等情形的，也應(yīng)一并考慮，可參考當時的出資比例，對房產(chǎn)進行分割，而不宜各半分割。七、能否直接按數(shù)量比例分割夫妻共同所有的股票、債券、投資基金等有價證券，以及未上市股份有限公司股份？答：根據(jù)司法解釋（二）第十五條的規(guī)定，對于上述財產(chǎn)的分割，在當事人協(xié)商不成或按市價分配有困難的，人民法院可根據(jù)數(shù)量按比例分配。由于該條規(guī)定本身并非一個強行性的規(guī)范，所以按“市價分配有困難”并非“按數(shù)量比例分割”的強制性前置條件。故實踐中，人民法院可以根據(jù)個案情況，除當事人自行協(xié)商達成分配方案外，可以直接按數(shù)量比例分配。八、在夫妻一方不要求持有有限公司出資額，成為股東的情況下，如何處理此部分的夫妻共同財產(chǎn)？答：夫妻一方以個人名義以共同財產(chǎn)投資于有限公司，此部分共同財產(chǎn)已轉(zhuǎn)為了公司財產(chǎn)，由公司所有，離婚時不能直接分割。當夫妻協(xié)商同意由非公司股東的一方取得相應(yīng)出資額成為股東的情況下，人民法院可依照司法解釋（二）第十六條的規(guī)定進行處理。若該方不愿意承受出資額外負擔為成股東，則可評估公司現(xiàn)有凈資產(chǎn)。公司凈資產(chǎn)為正值的，按夫妻一方出資比例計算出相應(yīng)的凈資產(chǎn)價值，再按共同財產(chǎn)分割原則由取得出資額外負擔的一方給付另一方應(yīng)得的錢款或財產(chǎn)。評估費用由主張評估一方預(yù)付，或雙方各半預(yù)付。當事人均不愿意進行評估的，則人民法院可對此部分共同財產(chǎn)在離婚案件中不予處理。但離婚財產(chǎn)分割協(xié)議確實有不同于一般民事合同的地方，由于離婚雙方畢竟有過夫妻名份，共同生活過一段時間，可能還育有子女，在訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時，除了純粹的利益考慮外，常常難以避免地包含一些感情因素，所以，人民法院在確認協(xié)議可撤銷或變更時，不能輕易將協(xié)議中一方放棄主要或大部分財產(chǎn)的約定認定為顯失公平或重大誤解，而予以撤銷或變更。同時對于“乘人之危”的認定，也應(yīng)謹慎，不宜將急欲離婚的一方在財產(chǎn)上作出讓步視為另一方乘人之危的后果，只有在一方利用他方生產(chǎn)，行為能力受限而監(jiān)護人監(jiān)護不力等情況下，迫使他方簽訂明顯損害其合法權(quán)益的協(xié)議，才可認定為乘人之危。九、戀愛期間共同購房，一方未出資但產(chǎn)權(quán)登記為兩人共有，析產(chǎn)分割的處理從不動產(chǎn)登記的角度分析，房屋已經(jīng)確定為戀愛雙方共有。雙方終止戀愛關(guān)系后分割共有財產(chǎn)，符合重大理由需要分割的情形。共有關(guān)系終止時，對共有財產(chǎn)的分割，有協(xié)議的按協(xié)議處理；沒有協(xié)議的，應(yīng)當考慮共有人對共有財產(chǎn)的貢獻大小，適當照顧共有人生產(chǎn)、生活的實際需
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