土地租賃合同書(編輯修改稿)
2024-10-08 22:51 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 提前解除合同的，應(yīng)提前90日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后方可辦理解除租賃手續(xù)，并向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)退回預(yù)收的未實(shí)際使用期間的租金，并退還保證金及按銀行當(dāng)年利率為計(jì)算基數(shù)的利息。，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的30天內(nèi)清理場(chǎng)地物產(chǎn)并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附著物的，乙方應(yīng)按當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的兩倍向甲方支付違約金，不清理的物產(chǎn)歸甲方所有，甲方有權(quán)單方收回土地。十一、免責(zé)條款因不可抗力的原因（天災(zāi)、國(guó)家政策不允許），使場(chǎng)地不能使用時(shí)，本合同自動(dòng)解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十二、補(bǔ)充與附件雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。十三、本合同附件租賃地塊示意圖。十四、爭(zhēng)議解決辦法如一方對(duì)本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向人民法院起訴。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：年 月 日 年 月 日第三篇：土地租賃合同書租地合同書甲方：XXX 乙方：XXX XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村四組XXX，原有小地名百日紅（山田及山田邊坎兩邊無(wú)水荒地）種植其它作物地，約有叁畝左右，租給XX市XXXX發(fā)展有限公司張XX，基建煤臺(tái)，此地經(jīng)雙方協(xié)商同意特定如下條款：一． 乙方向甲方租地時(shí)間為壹拾伍年整，壹拾伍年內(nèi)租金為人民幣壹拾萬(wàn)元整。乙方在未動(dòng)工前，應(yīng)向甲方一次性交清壹拾伍年租金人民幣壹拾萬(wàn)元整。二． 甲方四至范圍：東至地磅灶房左墻距離三米；西至紙廠坎及樓后山邊坎；南至老公路；北至新公路。三． 乙方壹拾伍年租期滿，提出續(xù)租必須向甲方協(xié)商續(xù)租期間和租金。乙方一次性交清續(xù)租期間內(nèi)租金，如無(wú)交清租金，甲方有權(quán)收回四至范圍基建場(chǎng)地，更有權(quán)阻止乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，乙方損失自負(fù)。四． 乙方若經(jīng)營(yíng)管理不善或其它事故損失，甲方不負(fù)一切責(zé)任。乙方租期滿后不再續(xù)租，四至場(chǎng)地范圍內(nèi)不能遷動(dòng)的財(cái)產(chǎn)歸于甲方所有（作為補(bǔ)償甲方恢復(fù)原地貌費(fèi)用），甲方不退沒(méi)到期租金。五． 乙方對(duì)工人要經(jīng)常宣傳山林防火工作，要講文明、講衛(wèi)生、講不偷不搶行為，如有出現(xiàn)，后果由乙方負(fù)責(zé)。六． 甲方要配合乙方處理四至內(nèi)外事情（如有人干涉等問(wèn)題）。七． 乙方在租賃期間內(nèi)，甲方無(wú)權(quán)干涉乙方使用權(quán)，乙方可以轉(zhuǎn)租或承包給其它方經(jīng)營(yíng)。八． 承租期滿后，若乙方不再承租，乙方的所有設(shè)備，乙方可以全部搬走。甲方不得以任何理由干涉，其租用地按租賃期滿時(shí)的現(xiàn)時(shí)地貌歸還甲方，乙方無(wú)需恢復(fù)原地貌。九． 乙方如提出續(xù)租，乙方必須要向甲方協(xié)商續(xù)租時(shí)間、場(chǎng)地、租金。經(jīng)雙方同意后才能使用。十． 乙方煤臺(tái)建好后，運(yùn)載車輛不可妨礙它方加水店店前地磅場(chǎng)地，雙方停車車輛要友好疏通。十一． 本合同未盡事宜，在中途發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方可友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可向司法機(jī)關(guān)或經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二． 本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證人留存一份。十三． 本合同從2015年3月10日起——2030年3月10日止。十四． 本合同（從2011年5月20日起生效），雙方不得反悔，望共同遵守
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