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正文內(nèi)容

20xx年房產(chǎn)管理局領(lǐng)導(dǎo)班子述職述廉報告(編輯修改稿)

2024-10-08 19:29 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 多樣的住房保障政策宣傳活動,印發(fā)宣傳手冊三千多份,通過新聞媒體和深入社區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)進行大力宣傳,使住房保障政策家喻戶曉,申辦程序已被申請家庭所掌握,使我縣住房保障政策宣傳、申請、登記、核查等工作有條不紊開展。二是補貼發(fā)放達到應(yīng)保盡保。我們嚴格按照政策要求,認真審核把關(guān),深入走訪調(diào)查,廣泛公示監(jiān)督,實現(xiàn)了應(yīng)保盡保,超額完成了年初確定的650戶補貼任務(wù)。三是住房建設(shè)超額完成任務(wù)。(其中:,),目前完成投資4600萬元。超額完成了422套28700平方米的住房建設(shè)任務(wù),充足了房源供給。四是積極開展了2012年保障住房申報工作。堅持公平、公開、公正原則,對2240戶(其中2012年住房租賃補貼及廉租住房1080戶,經(jīng)濟適用房1160戶)城鎮(zhèn)低收入家庭發(fā)放了報名申請表,初審收回1156份(其中2012年住房租賃補貼及廉租住房760戶,經(jīng)濟適用房396戶)?,F(xiàn)正在進行信息錄入和核查工作。五是建立健全了動態(tài)化的檔案管理機制。一是各社區(qū)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)設(shè)立專人負責(zé)住房保障相關(guān)工作,具體受理保障對象申報、入戶調(diào)查、政策咨詢解答、正式的住房保障申辦初審等工作。形成了鄉(xiāng)鎮(zhèn)(社區(qū))、民政、房管及相關(guān)部門逐級審查聯(lián)合把關(guān)的住房保障管理機制。二是對全縣低收入住房困難家庭進行了摸底調(diào)查,通過初審、復(fù)審、審核建立了詳細的城鄉(xiāng)低收入家庭住房保障檔案。三是建立健全廉租住房和經(jīng)濟適用住房檔案管理制度,確保檔案數(shù)據(jù)的完整、準確,并根據(jù)低收入家庭住房保障變動情況,及時變更住房檔案,實行廉租住房和經(jīng)濟適用住房檔案的動態(tài)管理。六是積極爭取項目建設(shè)資金足額到位。保障性住房建設(shè)政策性強、要求嚴、責(zé)任大,用地供給是前提,資金保障是關(guān)鍵。為了把這一群眾關(guān)注的實事辦好、好事辦實??h委縣政府立足實際,科學(xué)統(tǒng)籌,建立了以財政預(yù)算安排為主,土地出讓金計提和住房公積金增值收益為輔的住房保障資金“三位一體”籌措機制,嚴格做到專戶管理、??顚S谩=衲旯不I集資金4175萬元,其中住房租賃補貼資金180萬元、廉租住房建設(shè)資金1871萬元、公共租賃房建設(shè)資金124萬元、經(jīng)濟適用住房建設(shè)資金2000萬元;其中中央預(yù)算內(nèi)投428萬元、省財政補助19萬元、市級廉租住房建設(shè)補助70萬元(公積金收益分配數(shù))、土地出讓金5%計提227萬元、縣級配套資金1431萬元(滾動結(jié)余860萬元,新增配套資金571萬元)、自籌2000萬元,為保障性住房建設(shè)工作順利推進提供了資金保障。(二)以規(guī)范化管理為突破口,創(chuàng)新體制機制,確保房地產(chǎn)市場健康有序。一是產(chǎn)權(quán)交易與產(chǎn)籍管理井然有序。堅持公開透明、公平公正、快捷高效、便民利民的原則,全年共辦理房屋初始登記8宗,;;;;;房屋他項權(quán)登記110宗 ;房屋他項權(quán)注銷登記75宗8609平方米;代辦評估48宗,收費2萬多元;;,實現(xiàn)了權(quán)屬登記規(guī)范化管理。二是房地產(chǎn)市場監(jiān)管卓有成效。為堅決有效遏制房價過快上漲,切實將房價控制在合理水平,我局認真落實國家相關(guān)調(diào)控政策,與物價、住建局等部門配合,綜合全縣整體經(jīng)濟水平、人均收入增速、居民支付能力、土地建材成本等因素,認真測算,合理確定新建住房價格控制目標(biāo),堅持每季度向社會公布。嚴格控制住房結(jié)構(gòu)體系,60平方米以下的住房控制在20%左右,60—90平方米的住房穩(wěn)定在50%左右,面積90—120平方米的住房控制在20%左右,面積120平方米以上的住房控制在10%左右。對于新建商品住房實行價格申報和成本審核制度。要求所有新建商品房開盤前向縣物價、房管部門申報銷售價格,經(jīng)審查同意后方可開盤售樓。開展綜合執(zhí)法檢查活動,從嚴查處虛假信息、哄抬房價、合同欺詐、越級開發(fā)、掛靠開發(fā)、私自變更規(guī)劃設(shè)計、配套設(shè)施建設(shè)缺失等行為。三是安全管理扎實到位。大力宣傳有關(guān)房屋安全的政策法規(guī),增強群眾安全用房意識。進一步強化安全排查監(jiān)管,注重加強項目施工安全管理,及時通知危舊住戶搬遷,實現(xiàn)了不安全事故零發(fā)生。深入開展“安全生產(chǎn)月”活動,集中組織安全檢查5次,開展各類房屋維修監(jiān)管371戶。四是拆遷管理工作順利開展。嚴格實行房屋拆除施工“三案一表一協(xié)議”制度(拆除施工方案、安全防護方案、生產(chǎn)安全應(yīng)急救援預(yù)案、拆除施工企業(yè)備案申請表、安全生產(chǎn)管理協(xié)議),進一步規(guī)范了企業(yè)施工行為。對拆遷行為全程現(xiàn)場監(jiān)督,及時解決出現(xiàn)的各種問題,確保了拆遷工作的順利開展,全年拆遷房屋130間2784平方米。二、切實加強班子自身建設(shè)。一是認真學(xué)習(xí)胡錦濤總書記在中央紀委二次全會上的講話精神,以黨員干部特別是領(lǐng)導(dǎo)干部為重點,筑牢拒腐防變的思想道德防線。通過為災(zāi)區(qū)捐款、植樹造林等多種形式,教育廣大黨員干部繼承和發(fā)揚黨的優(yōu)良傳統(tǒng)和作風(fēng),堅持以人民群眾的利益為重,想方設(shè)法為群眾辦實事。積極組織向玉樹、舟曲和環(huán)縣災(zāi)區(qū)和社會捐款1萬余元。二是進一步落實黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制。積極開展政風(fēng)行風(fēng)評議和整治活動,建立健全廉政風(fēng)險防控機制,局黨支部制定了《正寧縣房管局黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制實施辦法》,明確領(lǐng)導(dǎo)班子和領(lǐng)導(dǎo)干部黨風(fēng)廉政建設(shè)的責(zé)任。堅持民主集中制原則,按議事規(guī)定程序決策,堅持集體領(lǐng)導(dǎo)和個人分工負責(zé)相結(jié)合,全局沒有發(fā)生違規(guī)違紀案件。三是一年來,深入開展“樹房管新風(fēng)、讓人民滿意”主題活動,在主要業(yè)務(wù)辦理窗口張貼業(yè)務(wù)辦理流程,方便群眾了解業(yè)務(wù)辦理流程,提高辦事效率、縮短業(yè)務(wù)辦理時間,提升服務(wù)水平,確保服務(wù)質(zhì)量。四是注重加強干部的培養(yǎng)和教育,建立黨政干部績效考核評價機制。今年我們組織部分干部職工參加市房地產(chǎn)信息化系統(tǒng)建設(shè)培訓(xùn)班和檔案管理培訓(xùn)班,解決了一些干部職工在業(yè)務(wù)辦理方面出現(xiàn)效率低下的問題,激勵黨員干部為促進我縣房地產(chǎn)事業(yè)健康有序發(fā)展攜手奮進。五是嚴格遵守廉潔自律各項規(guī)定。局黨支部堅持帶頭執(zhí)行黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制,嚴格按照“八個堅持、八個反對”的要求規(guī)范言行,自覺接受各方面的監(jiān)督。六是積極開展機關(guān)作風(fēng)整頓活動。開門納諫,組織開展了三次有房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和住房保障戶代表參加的座談會,共征集到了有利于改進機關(guān)作風(fēng)的意見和建議五條,為今后工作再上新臺階起到了促進作用。三、個人思想作風(fēng)建設(shè)和廉潔自律情況。一是堅持保持積極向上的精神狀態(tài)。房管房改工作涉及千家萬戶,與人民群眾切身利益密切相關(guān),深感任務(wù)艱巨,責(zé)任重大。面對房管房改工作歷史問題多、難事多、煩事多、矛盾多、上訪多的實際情況,我從不畏懼困難,不回避矛盾,團結(jié)帶領(lǐng)班子成員一心撲在工作上,努力開創(chuàng)房管房改工作的新局面。工作上敢于抓大事,敢于決策、敢于負責(zé)、敢于承擔(dān)風(fēng)險。工作中注意加強學(xué)習(xí),注意傾聽別人意見,注意關(guān)心同志,注意調(diào)動人的積極性。對班子成員放手不撒手,放心不放松,努力營造團結(jié)和諧,心齊氣順,奮力開拓的工作氛圍。二是堅持求真務(wù)實,真抓實干促發(fā)展。牢固確立科學(xué)發(fā)展觀,以科學(xué)發(fā)展觀引領(lǐng)思想解放轉(zhuǎn)變觀念,統(tǒng)領(lǐng)房管事業(yè)全局。堅持突出住房保障工作重點,努力實現(xiàn)符合住房保障條件的應(yīng)保盡保;加快推進直管公房改造,努力改善城鎮(zhèn)居民居住環(huán)境;大力促進物業(yè)管理的發(fā)展,努力創(chuàng)造更加舒適的人居環(huán)境;大力優(yōu)化經(jīng)濟發(fā)展軟環(huán)境,把服務(wù)企業(yè),服務(wù)社會,服務(wù)發(fā)展作為房管工作的出發(fā)點和落腳點。堅持抓交流、抓促進,重點難點問題個別協(xié)調(diào),一事一策,特事特辦,急事急辦。三是堅持清正廉潔良好形象。嚴格執(zhí)行廉潔自律的各項規(guī)定。自覺筑牢反腐倡廉的思想防線。不利用職權(quán)和職務(wù)影響插手和干預(yù)各種市場交易活動;不接受可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的宴請或違反工作日午間“禁酒令”;不違規(guī)在住房問題上以權(quán)謀私,超標(biāo)準建房及購買政策保障性住房;不違規(guī)兼職取酬或經(jīng)商辦企業(yè),投資入股;不利用職權(quán)和職務(wù)影響為配偶、子女經(jīng)商辦企業(yè)或從事中介活動提供方便;不利用婚喪嫁娶等事宜收錢斂財;不參加賭博或為賭博活動提供保護;按照規(guī)定報告?zhèn)€人有關(guān)事項,主動接受組織監(jiān)督。在肯定成績的同時,也清醒地認識到,還存在不少問題和不足。對科學(xué)發(fā)展觀的內(nèi)涵、實質(zhì)和要求領(lǐng)會還不夠深刻,把握還不夠全面,用科學(xué)發(fā)展觀推進房管事業(yè)發(fā)展的成效還不夠明顯,房產(chǎn)市場的量減質(zhì)降等發(fā)展難題還沒有得到很好解決。住房保障工作的水平、物業(yè)管理工作的水平還有待進一步提高,黨風(fēng)廉政建設(shè)、機關(guān)作風(fēng)整頓、干部隊伍建設(shè)還需要進一步加強。我們將認真學(xué)習(xí)十七屆五中、六中全會精神,堅持以發(fā)展為第一要務(wù),以做人民喝彩的事為第一要求,以改革創(chuàng)新為第一動力,以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng),為實現(xiàn)房管事業(yè)的跨越發(fā)展而努力工作。第四篇:2012年房產(chǎn)管理處領(lǐng)導(dǎo)班子述職述廉報告房產(chǎn)管理處領(lǐng)導(dǎo)班子述職述廉報告(2012年7月)尊敬的各位考核組領(lǐng)導(dǎo):大家好!歡迎各位領(lǐng)導(dǎo)對我處述職述廉工作進行檢查,我代表房產(chǎn)處全體干部職工向你們的到來表示熱烈的歡迎。今年以來,在縣委、縣政府和上級部門的正確領(lǐng)導(dǎo)下,我處以鄧小平理論、“三個代表”重要思想和科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo),圍繞調(diào)結(jié)構(gòu)、穩(wěn)增長、保民生、抓創(chuàng)新、求發(fā)展這一主題,創(chuàng)新理念、創(chuàng)新機制、創(chuàng)新服務(wù)、勤政廉政,充分調(diào)動全處干部職工的積極性,各項工作取得了明顯的成效?,F(xiàn)將領(lǐng)導(dǎo)班子履行職責(zé)和黨風(fēng)廉政建設(shè)情況報告如下,歡迎大家批評指正。(一)以規(guī)范化管理為突破口,創(chuàng)新體制機制,確保房產(chǎn)市場健康有序,產(chǎn)權(quán)交易與產(chǎn)籍管理井然有序。堅持公開透明、公平公正、快捷高效、便民利民的原則,實現(xiàn)了權(quán)屬登記規(guī)范化管理。2012年至今,主要職責(zé)完成情況如下:房地產(chǎn)產(chǎn)籍檔案整理保管件22000件。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶審核2046件;房地產(chǎn)抵押登記1375件;房地產(chǎn)權(quán)總登記5806件;房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、變更登記、注銷登記2344件;房地產(chǎn)權(quán)屬證書核發(fā)5806件。(二)、切實加強班子自身建設(shè)。一是認真學(xué)習(xí)胡錦濤總書記在中央紀委二次全會上的講話精神,以黨員干部特別是領(lǐng)導(dǎo)干部為重點,筑牢拒腐防變的思想道德防線。通過規(guī)范工作,提升素質(zhì)等多種形式,教育廣大黨員干部繼承和發(fā)揚黨的優(yōu)良傳統(tǒng)和作風(fēng),堅持以人民群眾的利益為重,想方設(shè)法為群眾辦實事。積極組織全體工作人員扎實開展工作。二是進一步落實黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制。積極開展政風(fēng)行風(fēng)評議和整治活動,建立健全廉政風(fēng)險防控機制,處黨支部明確領(lǐng)導(dǎo)班子和領(lǐng)導(dǎo)干部黨風(fēng)廉政建設(shè)的責(zé)任。堅持民主集中制原則,按議事規(guī)定程序決策,堅持集體領(lǐng)導(dǎo)和個人分工負責(zé)相結(jié)合,全處沒有發(fā)生違規(guī)違紀案件。三是一年來,深入開展“樹房管新風(fēng)、讓人民滿意”主題活動,在主要業(yè)務(wù)辦理窗口
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