【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動(dòng)。第三十八條出租人不得平調(diào)__________廠的設(shè)備和物資。第三十九條出租人應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。第五章合同的變更、解除和終止第四十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。第四十一條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生較大變化時(shí)（是指國家與企業(yè)分配方面的變化，影響企業(yè)留利比例的變化），受影響的一方可以提出變更或解除合同。第四十二條因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。第四十三條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動(dòng)，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。第四十四條由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時(shí)候，經(jīng)雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。第四十五條租賃期滿，合同自行終止。租賃期滿三十日，承租人將__________廠的固定資產(chǎn)和流動(dòng)資金評(píng)估表和債權(quán)、債務(wù)平衡表交出租人審核，出租人會(huì)同財(cái)政、稅務(wù)、銀行、審計(jì)等有關(guān)部門代表進(jìn)行審核，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。第四十六條租賃期滿后，__________廠仍要租賃經(jīng)營時(shí)，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。第六章違約責(zé)任第四十七條租賃雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》有關(guān)條款處理。第四十八條承租人不能按期繳納租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金____%的違約金，并按每日萬分之____支付滯納金。第四十九條承租人無力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付，風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任。第五十條承租期滿，承租人不能按質(zhì)按量交還租賃的財(cái)產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量?jī)r(jià)值____%的違約金。第五十一條出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償直接損失，并支付當(dāng)年租金____%的違約金。第五十二條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院起訴。第七章附則第五十三條承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。第五十四條出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標(biāo)書》和承租人的《投標(biāo)書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準(zhǔn)。第五十五條本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)____市公證處公證后生效。第五十六條本合同正本三份，出租人、承租人、____市公證處各執(zhí)一份。副本若干份，報(bào)____市經(jīng)濟(jì)委員會(huì)、____市經(jīng)濟(jì)體制改革委員會(huì)、____市財(cái)政局、勞動(dòng)局、稅務(wù)局、審計(jì)局、工商行政管理局、中國人民銀行______市分行、中國工商銀行____市分行有關(guān)部門備案。甲方（公章）：___________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：___________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日___________年____月____日租賃經(jīng)營合同范本3出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：租賃方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：甲方現(xiàn)有黃洞鄉(xiāng)三岐雞婆沖二處山場(chǎng)租給乙方，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商訂立本合同。一、租賃山場(chǎng)概況二、租賃期限租賃期限30年，即從20_年9月24日起至20xx年9月23日止。三、租賃價(jià)格、支付方式乙方通過租賃方式取得甲方出租上述標(biāo)的兩塊山場(chǎng)，租賃期內(nèi)一次性支付租賃金：叁仟捌佰元整(￥3800元整)。簽訂之日一次付清。四、雙方的權(quán)利義務(wù)，甲方有責(zé)任幫乙方處理山場(chǎng)交界的糾紛。，可將剩余的租賃期的本合同所得的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人。，林地資源被依法征、占用的，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。五、違約責(zé)任甲乙雙方在合同生效后，哪一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按經(jīng)濟(jì)損失的兩倍賠償。六、其它條款、乙雙方簽訂之日起生效，雙方不得反悔。、效立、履行、變更及終止發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方協(xié)商不成的可向人民法院提起訴訟。，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日租賃經(jīng)營合同范本4出租方：______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)承租經(jīng)營者：__________租賃企業(yè)名稱：_______地址：________________所有制性質(zhì)：__________帳號(hào)：________________經(jīng)營范圍：____________出租方與承租方雙方根據(jù)____，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。一、租賃企業(yè)概況(詳見附表1)：____：____、產(chǎn)值、產(chǎn)量：____二、租賃期限共____年，即自____年____月____日____起至____年____月____日止。三、交接手續(xù)：____四、經(jīng)營目標(biāo)承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標(biāo)：：____元，其中____年____元。____年____元。____年____元。：____元，其中____年____元。____年____元。____年____元。五、租金：____：____：____________六、租賃收入的分配，除依法納稅外，以下列比例劃分為承租方收入(含租金)、生產(chǎn)發(fā)展基金、獎(jiǎng)勵(lì)基金和福利基金：____________，扣除租金外，每一租賃支付給承租方____，其余部分作為風(fēng)險(xiǎn)基金留存，承租方無權(quán)支配。具體辦法為：____________。數(shù)額為：____________，預(yù)支辦法為：____________七、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理____________八、擔(dān)保：現(xiàn)金____元。____、____、____，折價(jià)____元?？傤~計(jì)為____元。，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保：____________，總額____元。，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保____________，總額為____元。九、雙方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)：_________________承租方有權(quán)：_____________出租方有義務(wù)：___________承租方有義務(wù)：______________十、合同的變更和解除十一、違約責(zé)任出租方的責(zé)任承租方的責(zé)任，先以風(fēng)險(xiǎn)基金抵交。風(fēng)險(xiǎn)基金不足抵交的部分，以承租方的抵押財(cái)產(chǎn)抵交。抵押財(cái)產(chǎn)不足抵交的部分，以____、____的保證財(cái)產(chǎn)抵交。此外，還應(yīng)在____天內(nèi)支付出租方違約金，違約金的計(jì)算方法為：____，按下列方法和時(shí)間期限支付違約金：____________，按下列方法和時(shí)間期限支付違約金：____________、保養(yǎng)義務(wù)，造成損害時(shí)，按下列方法和時(shí)間期限支付賠償金：____，應(yīng)如期交付。不按期交付時(shí)，____________十二、租賃期滿后資產(chǎn)的返還和驗(yàn)收____________十三、爭(zhēng)議的解決方式雙方因本合同發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，以下列第____種方法解決：。十四、____________十五、本合同自____________時(shí)起生效。合同正本一式2份，出租方和承租方各執(zhí)1份，____________。副本一式_____份，甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日租賃經(jīng)營合同范本5出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況。甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于 房屋面積為 。第 層 共 層。出租包含附屬建筑物 。第二條 房屋用途。該房屋用途為 。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限。租賃期限自第四條 租金。該房屋月租金為(人民幣大寫)整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條 付款方式。乙方按支付租金給甲方，下次付租金時(shí)間應(yīng)在已付租金到期前第六條 交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，由乙方支付的費(fèi)用：由甲方支付的費(fèi)用：第十條 房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元作為押金。第十一條 租賃期滿。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。第十二條 違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按須向?qū)Ψ浇患{一個(gè)月租金作為違約金。第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條 其他約定(一)出租方為已提供物品見附件 (二)當(dāng)前的水、電等表狀況：(1)水表現(xiàn)為： 度。(2)電表現(xiàn)為： 度。 (3)煤氣表現(xiàn)為： 度。(三)附加 第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲 乙雙方可向人民法院起訴。第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一 份，具有同等效力。甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____ 身份證號(hào)： 身份證號(hào)碼： 電話：電話：賬號(hào)：___年___月___日 ___年___月___日甲方簽署： 乙方簽署：租賃經(jīng)營合同范本6合同編號(hào)：出租方：__________。承租方：__________。承租經(jīng)營者：________________租賃企業(yè)名稱：__________________地址：_________、所有制性質(zhì)：_________帳號(hào)：_________、經(jīng)營范圍：_____________出租方與承租方雙方根據(jù)______________________________________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。一、租賃企業(yè)概況(詳見附表1)：_______________：______________、產(chǎn)值、產(chǎn)量：______________________________________二、租賃期限共__年，即自__年__月__日____起至__年__月__日止。三、交接手續(xù)：____________________________________________________________________________________________________________四、經(jīng)營目標(biāo)承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標(biāo)：：__元，其中__年__元。__年__元。__年__元。：__元，其中__年__元。__年__元。__年__元。五、租金：______：_______________________________________：_______________________________________六、租賃收入的分配，除依法納稅外，以下列比例劃分為承租方收入(含租金)、生產(chǎn)發(fā)展基金、獎(jiǎng)勵(lì)基金和福利基金：__________________________________________，扣除租金外，每一租賃支付給承租方______，其余部分作為風(fēng)險(xiǎn)基金留存，承租方無權(quán)支配。具體辦法為：_______________________。數(shù)額為_____________，預(yù)支辦法為：___________________________________七、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理_______________________________________八、擔(dān)保：現(xiàn)金____元。____、____、____，折價(jià)____元?？傤~計(jì)為____元。，提供下列財(cái)產(chǎn)作為提保：__________________________________，總額_____________元。，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保______________________________________，總額為______________元。九、雙方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)：承租方有權(quán)：出租方有義務(wù)：承租方有義務(wù)：十、