建設(shè)工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議(編輯修改稿)
2024-10-06 03:10 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 貳仟元內(nèi)的單項(xiàng)工程不計(jì)價(jià)，不取費(fèi)。乙方對(duì)上列全部費(fèi)用進(jìn)行大包干，由甲方向乙方支付貳拾萬(wàn)元1工程費(fèi)用（大包干價(jià)款）。該項(xiàng)工程竣工結(jié)算后，乙方按工程總造價(jià)的3%下浮，讓利給甲方。裝飾裝修工程、安裝工程和水電工程及附屬工程，另行商定并議價(jià)。五、雙方的職責(zé)和義務(wù)：甲方的職責(zé)和義務(wù)：（1）、甲方完成本開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的正式立項(xiàng)手續(xù)后，乙方中標(biāo)后，甲方必須以本協(xié)議條款約定為原則，與乙方簽訂建筑工程施工正式合同及相關(guān)協(xié)議條款。（2）、甲方應(yīng)在開(kāi)工前做好施工場(chǎng)地的“三通一平”工作，以便保證該工程順利開(kāi)工。（3）、甲方應(yīng)在開(kāi)工前辦理好自己應(yīng)辦的各種證件、批文、批件。（4）、在開(kāi)工前3日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供工程地質(zhì)和地下管線資料。（5）、開(kāi)工前甲方應(yīng)書(shū)面提供水準(zhǔn)點(diǎn)，與座標(biāo)控制點(diǎn)，滿足施工測(cè)量要求。（6）、在開(kāi)工前7日內(nèi)，甲方應(yīng)組織好圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底工作。（7）、對(duì)乙方每月工程量進(jìn)行審核，甲方收到每月工程量表后10個(gè)工作日內(nèi)審核并根據(jù)本協(xié)議約定支付工程款。乙方的職責(zé)和義務(wù)：（1）、乙方應(yīng)在施工前辦理好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理手續(xù)，應(yīng)處理保護(hù)好施工場(chǎng)地周圍上下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹(shù)名木的保護(hù)工作，甲方協(xié)助，因此所產(chǎn)生的費(fèi)用和損壞由乙方自行負(fù)責(zé)。（2）、乙方在進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工7日內(nèi)，向甲方提交總工期施工進(jìn)度計(jì)劃。每月25日前向甲方主動(dòng)提交下一月月度計(jì)劃，每月25日前主動(dòng)向甲方交付當(dāng)月所完工程量表，交甲方審核。（3）、乙方有義務(wù)和責(zé)任保護(hù)好已完工程成品，本工程交付甲方前其風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。（4）、乙方須接受甲方派駐現(xiàn)場(chǎng)管理人員和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師的監(jiān)督指導(dǎo)。（5）、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和國(guó)家相關(guān)規(guī)定，程序化、規(guī)范化施工，確保工程質(zhì)量和安全，避免一切不安全事故和質(zhì)量事故的發(fā)生，如有發(fā)生其后果均由乙方負(fù)全部責(zé)任。（6）、乙方對(duì)本工程必須按照國(guó)家及地方的各項(xiàng)規(guī)定進(jìn)行安全文明施工，達(dá)到國(guó)家及地方的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，乙方對(duì)該項(xiàng)工程的安全文明施工費(fèi)及增加費(fèi)已大包干取費(fèi)，乙方不得要求按定額（或?qū)嶋H開(kāi)支）計(jì)價(jià)取費(fèi)。（7）、開(kāi)工前，乙方應(yīng)向行政主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理開(kāi)工前應(yīng)辦的一切手續(xù)，并繳納乙方應(yīng)繳納的各種辦證費(fèi)用。（8）、本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交付300萬(wàn)元履約保證金。乙方中標(biāo)后，乙方必須以本協(xié)議約定為原則，按時(shí)與甲方簽訂建筑工程施工合同。保證金退付時(shí)間為：地下室施工至正負(fù)零封頂施工完畢經(jīng)驗(yàn)收合格后退付100萬(wàn)元，主體工程施工至地上三層封頂經(jīng)驗(yàn)收合格并由乙方提供辦理預(yù)售許可證的全部資料且辦得預(yù)售許可證后退付100萬(wàn)元，余下100萬(wàn)元于主體完工驗(yàn)收合格后退還。在雙方預(yù)約期內(nèi)，保證金不計(jì)利息。六、為確保工程質(zhì)量，乙方對(duì)本工程所需的各項(xiàng)建筑材料（如鋼材、商品混凝土、水泥、磚、沙子、石子、預(yù)制構(gòu)件、木材等）必須按照設(shè)計(jì)條件、施工圖的要求購(gòu)買(mǎi)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，各項(xiàng)建筑材料必須是合格產(chǎn)品，乙方對(duì)主材（如鋼材、商品混凝土、水泥等）必須按甲方指定品牌購(gòu)買(mǎi)或乙方提供品牌由甲方書(shū)面簽字認(rèn)可，否則按市場(chǎng)最低價(jià)計(jì)價(jià)，不調(diào)差。乙方對(duì)各種材料須提供材質(zhì)證明書(shū)，甲方有權(quán)委托材料檢測(cè)單位隨時(shí)對(duì)各項(xiàng)建筑材料進(jìn)行檢測(cè)，若檢測(cè)不合格，由乙方承擔(dān)檢測(cè)費(fèi)用，并且乙方承擔(dān)包括材料、人工等工程返工過(guò)程中的一切直接、間接損失，并承擔(dān)本合同違約責(zé)任。七、設(shè)計(jì)修改、變更和增減工程量：施工中，甲方如需對(duì)工程的設(shè)計(jì)進(jìn)行修改和變更，乙方必須執(zhí)行；乙方不得擅自對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行修改、變更；設(shè)計(jì)的修改和變更必須由甲方駐現(xiàn)場(chǎng)工程師簽署設(shè)計(jì)修改、變更通知單。設(shè)計(jì)變更的增減工程量，經(jīng)甲、乙雙方的現(xiàn)場(chǎng)工程師和監(jiān)理簽證，并報(bào)送甲方簽字后生效，按約定的工程計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。、不取費(fèi)。八、工程款撥付及條件：乙方須向甲方交付300萬(wàn)元履約保證金，（房源限定為2—4樓的商品住房15套，4—17樓的商品住房15套），
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