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正文內(nèi)容

土地權(quán)屬糾紛矛盾調(diào)解處理(編輯修改稿)

2024-10-03 23:17 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 其他村集體發(fā)生爭議時(shí),其只能提供《自留山證》,而對方則提供有《林權(quán)證》,經(jīng)核實(shí)只持有《自留山證》的一方村集體的其他所有山林,在20世紀(jì)80年代發(fā)證時(shí)都屬只發(fā)給《自留山證》而未發(fā)《林權(quán)證》的情況,該證與另一方村集體持有的《林權(quán)證》具有同等的效力。第十三條 一方持有合法的《林權(quán)證》,另一方只持有《四固定證》或《土改證》,持有《四固定證》或《土改證》一方所在村集體,在林業(yè)“三定”時(shí)期,所有山林均未領(lǐng)取《林權(quán)證》的,其《四固定證》或《土改證》與《林權(quán)證》具有同等效力。第十四條 《林權(quán)證》發(fā)證前后雙方當(dāng)事人就權(quán)屬問題已依法自愿達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議執(zhí)行。依省《辦法》第十二條、第二十二條規(guī)定處理。第十五條 水庫移民在1981年前在政府部門主持下與當(dāng)?shù)卮逍〗M簽訂協(xié)議取得了山林的所有權(quán),但1981年《林權(quán)證》發(fā)證時(shí)卻沒有領(lǐng)取到《林權(quán)證》,而當(dāng)?shù)卮逍〗M則領(lǐng)取有《林權(quán)證》,根據(jù)特別法優(yōu)于普通法的原則,應(yīng)按照有關(guān)水庫移民方面的政策、法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定處理此類糾紛?!读謾?quán)證》與“移民協(xié)議”不一致時(shí),應(yīng)以“移民協(xié)議”為準(zhǔn)。第十六條 爭議一方是國有林場,沒有《林權(quán)證》,但是有經(jīng)上級政府批準(zhǔn)的國有林場總體設(shè)計(jì)任務(wù)書及附圖;另一方是村小組,有《林權(quán)證》,經(jīng)核實(shí)“設(shè)計(jì)任務(wù)書”與《林權(quán)證》是同一時(shí)期的,可以認(rèn)定為重證;經(jīng)核實(shí)屬先有批準(zhǔn)的“設(shè)計(jì)書”和有規(guī)劃的,應(yīng)以經(jīng)批準(zhǔn)的國有林場總體“設(shè)計(jì)任務(wù)書”及附圖為首要的確權(quán)依據(jù)。第十七條 《林權(quán)證》的備注欄注明屬插花山的,應(yīng)認(rèn)定為插花山;未注明的,經(jīng)調(diào)查核實(shí)經(jīng)營管理狀況明確的,可以認(rèn)定為插花山;經(jīng)營管理狀況不明的,爭議范圍可以認(rèn)定為重證。第十八條 當(dāng)事人持有的《造林證》與其他當(dāng)事人持有的《林權(quán)證》、《自留山使用證》有抵觸的,經(jīng)核實(shí)未經(jīng)林地林木所有權(quán)人或使用權(quán)人同意取得的《造林證》不得作為確定林地所有權(quán)的證據(jù),應(yīng)予以注銷?!对炝肿C》持有人所種林木歸其所有,但成林砍伐后,退回林地使用權(quán)。第十九條 一方《林權(quán)證》同時(shí)登記了多項(xiàng)山林權(quán)屬,其中某項(xiàng)被劃掉了(持證聯(lián)及存檔聯(lián)都劃掉了),另一方《林權(quán)證》也記載了同一山林,但沒有劃掉(持證聯(lián)與存檔聯(lián)內(nèi)容一致),被劃掉了的山林權(quán)項(xiàng)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無效權(quán)項(xiàng),除非有充分的證據(jù)證明所劃掉的不是登記發(fā)證時(shí)所劃,而是在發(fā)證后被人故意所為。第二十條 一方持有的《林權(quán)證》登載的山林備注欄里填有“共同保管”字樣,另外一方的《林權(quán)證》中未登載有同樣內(nèi)容的,該山林不能認(rèn)定為共有,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定歸證載的持證人所有。第二十一條 山林糾紛期間,爭議雙方所領(lǐng)取的《林權(quán)證》應(yīng)認(rèn)定無效,其他非爭議當(dāng)事人在爭議范圍內(nèi)所領(lǐng)取的《林權(quán)證》也應(yīng)認(rèn)定無效。第二十二條 20世紀(jì)80年代《林權(quán)證》發(fā)證時(shí),人民公社依發(fā)證程序領(lǐng)取的《林權(quán)證》,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。第二十三條 20世紀(jì)80年代劃分自留山時(shí),有些村民分得的自留山占了該村小組自留山的一半面積,并領(lǐng)取有《自留山證》,根據(jù)省委、省政府《關(guān)于穩(wěn)定山權(quán)林權(quán)和落實(shí)林業(yè)生產(chǎn)責(zé)任制的決定》(粵發(fā)[1981]34號)“自留山面積要從當(dāng)?shù)貙?shí)際出發(fā),一般不要超過山地面積百分之十五,或人平一畝左右”的規(guī)定,對面積嚴(yán)重超出標(biāo)準(zhǔn)的《自留山證》,應(yīng)予以糾正。第二十四條 村民持有《自留山證》,村小組未經(jīng)村民同意將其自留山轉(zhuǎn)給村委會(huì)折股聯(lián)營,并以村代表和村長的名義與村委會(huì)簽訂協(xié)議,后村民提出異議,要回自留山,政府應(yīng)予以支持。但從知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起二年內(nèi)未主張權(quán)利或從權(quán)利被侵害之日起超過二十年未主張權(quán)利的,不予支持。第二十五條 當(dāng)事人提供的證據(jù)中反映的山林土地四至界至中有一兩個(gè)方位的界至僅寫有人名或村名,無具體界至,經(jīng)核實(shí)權(quán)屬憑證中登記的山林土地界至清楚的,按照界至確認(rèn)權(quán)屬;界至不清楚的,可參考證載山林土地的面積和當(dāng)事人實(shí)際經(jīng)營管理狀況等情況由政府確定四至界至的具體位置。第二十六條 當(dāng)事人提供的權(quán)屬憑證中登記的山林土地四至界至中只填有如“東至坑”、“南至山頂”等不清晰的文字表述時(shí),政府調(diào)處時(shí)應(yīng)按有效附圖核定界至,沒有附圖的結(jié)合爭議范圍的實(shí)際地形,界至為坑的以第一條坑,界至為山頂?shù)囊缘谝蛔降纳巾攣泶_認(rèn)該證的四至范圍,不能無限擴(kuò)大該證的四至范圍。第二十七條 《林權(quán)證》或《自留山證》記載四至界至不全,缺一個(gè)方位沒有填寫,經(jīng)實(shí)地核實(shí),其余三面界至與爭議的實(shí)地相符,應(yīng)認(rèn)定該證在爭議范圍內(nèi);權(quán)屬證中所載的四至錯(cuò)位,調(diào)正后可以框定爭議范圍的,該證的效力也應(yīng)當(dāng)予以認(rèn)可;權(quán)屬證只填寫有地名、面積,沒有四至的,由政府根據(jù)管理等實(shí)際情況確認(rèn)。第二十八條 雙方都有權(quán)屬憑證,但雙方當(dāng)事人對山界說法不一,所指認(rèn)的山界相差不大的情況下,屬于界至不清,政府可行使自由裁量權(quán)確權(quán)。第二十九條 山林土地糾紛發(fā)生后,雙方村委會(huì)及村民代表就權(quán)屬問題達(dá)成協(xié)議,事后部分村民以“協(xié)議未經(jīng)村民會(huì)議討論決定”為由,要求撤銷的,若協(xié)議是在《村民委員會(huì)組織法》實(shí)施之前達(dá)成的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效;在《村民委員會(huì)組織法》實(shí)施之后達(dá)成的,按相關(guān)法律規(guī)定確定其法律效力。第三十條 各級政府或調(diào)處機(jī)構(gòu)處理爭議形成的協(xié)議書(包括簽名在內(nèi)的所有文字均為打印件),有處理機(jī)關(guān)(機(jī)構(gòu))與雙方(含所在村委、鎮(zhèn)政府)蓋章的,應(yīng)予以認(rèn)可。在1985年1月1日《森林法》、1986年6月25日《土地管理法》頒布實(shí)施之前,山林土地調(diào)處機(jī)構(gòu)、人民公社、區(qū)公所、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府作出的處理決定,應(yīng)予以認(rèn)可。第三十一條 山林土地爭議雙方原有的“協(xié)議書”文字表述不清楚或文字已不清
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