【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 收取逾期額萬(wàn)分之三的罰息。九、如遇下列情況之一者，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項(xiàng)費(fèi)用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負(fù)責(zé)在三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件償還。1。甲方在貸款期內(nèi)六個(gè)月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個(gè)月未還清全部貸款本息的。2。甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國(guó)外，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無(wú)力繼續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的。3。甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。十、還款保證人(甲方所在單位)應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時(shí)。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應(yīng)于三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件地代為歸還借款本息。三個(gè)月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開(kāi)立的住房基金存款戶(hù)或其他存款戶(hù)中扣收。十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對(duì)抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對(duì)抵押物作任何有損乙方利益的處理。十二、甲方需對(duì)抵押物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即通知保險(xiǎn)公司和乙方，保險(xiǎn)公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。若保險(xiǎn)賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負(fù)責(zé)歸還。十三、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當(dāng)于影響金額萬(wàn)分之三的違約金。十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。十五、本合同正本一式 份，副本 份，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。十六、補(bǔ)充條款：甲方簽名(章)：地 址：電 話(huà)：乙方簽名(章)：地 址：電 話(huà)：還款保證人(甲方所在單位)簽名(章)：地 址：電 話(huà)：借款合同抵押擔(dān)保8甲方（出借人）：______，身份證號(hào)碼：________乙方（借款人）：______，身份證號(hào)碼：________丙方（抵押人）：______，身份證號(hào)碼：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《最高額抵押擔(dān)保合同法律效力確認(rèn)書(shū)》等相關(guān)法規(guī)，甲、乙、丙三方當(dāng)事人按照平等互利、誠(chéng)信、公平、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條借款數(shù)額甲方同意向乙方提供的最高借款額度為_(kāi)_______元，乙方根據(jù)自己的資金需求，為在合同生效期間內(nèi)的任意時(shí)間向甲方發(fā)出的借款申請(qǐng)，但單次借款金額不超過(guò)乙方初始所約定的額度，甲方有權(quán)決定是否給予批準(zhǔn)，且每次借款發(fā)生時(shí)，應(yīng)以《借款合同》為準(zhǔn)。乙方必須在甲方授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行借款，借款用途不得違反法律法規(guī)及有損甲方利益。借款期限開(kāi)始于甲方收到乙方借款申請(qǐng)（包括書(shū)面或電子郵件），結(jié)束于乙方結(jié)清全部借款本息之日，若乙方在合同規(guī)定的還款期限內(nèi)未足額償還借款本息，則甲方不得再對(duì)乙方提供此合同項(xiàng)下的借款。第二條利率本合同的利率為_(kāi)_______，即年化利率，按日計(jì)息。乙方應(yīng)按規(guī)定的還款期限足額償還借款本金和利息，如未能按期歸還，甲方有權(quán)按照本合同規(guī)定增加逾期利息，以及處理抵押品等措施，但不得損害乙方的利益。第三條抵押物乙方應(yīng)將其名下的物業(yè)（包括但不限于房屋、車(chē)輛等），向丙方進(jìn)行抵押，作為本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保。丙方應(yīng)配合審慎抵押繳費(fèi)、辦理資料以及變更登記等事項(xiàng)。抵押物的價(jià)值應(yīng)為本合同借款金額的________倍以上，標(biāo)的物權(quán)屬清晰明確，無(wú)法追溯或質(zhì)疑。一旦乙方不能按照還款期限及本合同約定的其他還款時(shí)間向甲方償還借款本息，甲方有權(quán)處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。抵押物擔(dān)保范圍僅限于本合同項(xiàng)下債務(wù)，嚴(yán)禁將抵押物作為其他借款或擔(dān)保而違反本合同。第四條利息和費(fèi)用借款利息由甲方和乙方協(xié)商確定，包括貸款的日利率和實(shí)際計(jì)息天數(shù)。抵押物的評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保管費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用由丙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任如乙方在還款期限未按時(shí)、足額歸還借款本金和利息，則甲方有權(quán)依據(jù)本合同的約定增加逾期利息以及實(shí)行相應(yīng)的懲罰條款，如追加訴訟費(fèi)用、保全費(fèi)等。乙方未按照約定還款期限屆滿(mǎn)給甲方結(jié)清本合同項(xiàng)下全部借款本息，甲方有權(quán)采取以下措施:（1）對(duì)抵押物進(jìn)行強(qiáng)制變賣(mài)，償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。（2）向乙方追索借款本息及違約金、逾期利息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。（3）通過(guò)訴訟或仲裁等途徑向乙方追究法律責(zé)任。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)在本合同約定范圍內(nèi)向乙方提供借款；甲方有權(quán)催收貸款，采取有關(guān)對(duì)策措施，如向乙方發(fā)送催收短信或打電話(huà)通知，以及逾期期間每天向乙方的債務(wù)權(quán)民事行政業(yè)務(wù)部門(mén)和信用信息平臺(tái)提交乙方逾期信息；在本合同項(xiàng)下，甲方的所有權(quán)益可以轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移，而且該轉(zhuǎn)移了其中一部份或全部擁有權(quán)益的任何方都可以享有收回本合同中約定的利息和其他相關(guān)費(fèi)用的權(quán)利；第七條丙方權(quán)利與義務(wù)丙方必須確保抵押物轉(zhuǎn)讓的`可行性、完整性和合法性，以保證甲方的擔(dān)保服務(wù)具有可行性和可靠性，必須在抵押物證明清晰、權(quán)屬齊全、抵押物完整的情況下辦理相關(guān)抵押手續(xù)。如下列情形之一發(fā)生，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的所有法律責(zé)任和賠償責(zé)任；（1）丙方提供的抵押品出現(xiàn)涉嫌侵犯他人的權(quán)益；（2）乙方向甲方還款可能導(dǎo)致抵押品被迫處置，丙方未在得到甲方的書(shū)面同意或合法授權(quán)的情況下處理其質(zhì)押物，以及嚴(yán)重違反合同條款或相關(guān)法律法規(guī)的情況。第八條乙方權(quán)利和義務(wù)乙方必須按照約定的還款方式還款，且必須保證有足夠的還款能力。必須保持抵押物的狀態(tài)完好無(wú)損，如發(fā)生車(chē)輛事故、不可控狀況或高風(fēng)險(xiǎn)事件，乙方應(yīng)及時(shí)通知丙方，保證抵押物的價(jià)值不受影響。必須保證本合同中所作的陳述、聲明和保證保持真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、及時(shí)，若發(fā)現(xiàn)上述事項(xiàng)不實(shí)或者發(fā)生變更，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知甲、丙兩方。第九條違約責(zé)任如乙方未及時(shí)按合同約定的方式付清借款本息，則應(yīng)按規(guī)定賠償甲方的違約金和逾期利息等損失。如乙方發(fā)現(xiàn)自身無(wú)法及時(shí)足額償還本合同所約定借款本息，必須立即書(shū)面或口頭通知甲方，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商制定還款計(jì)劃，但不以此免除乙方的債務(wù)歸屬義務(wù)。第十條合同變更和終止如本合同任一條款被部分或全部廢除或修改，不影響其他條款的有效性；甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)、或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，本合同可提前終止。第十一條管轄法律及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何糾紛，應(yīng)向協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙、丙三方均同意將爭(zhēng)議提交相應(yīng)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院訴訟，且應(yīng)當(dāng)所選仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院位于本合同簽訂地。第十二條其他條款本合同的附件必須完整，是本合同的一部分。本合同雙方向丙方支付與其抵押服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用。本合同可以由任一方隨時(shí)解除，在通知其他當(dāng)事人后生效。本合同未涉及的相關(guān)條款，由三方共同商定并簽署相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。甲方：_____ _____年____月____日乙方：_____ _____年____月____日丙方：_____ _____年____月____日借款合同抵押擔(dān)保9出借人(抵押權(quán)人、質(zhì)押人)：(甲方)聯(lián)系方式：借款人：(乙方)聯(lián)系方式：風(fēng)險(xiǎn)提示：借款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書(shū)面證據(jù)。一般而言，欠條或者借條在債務(wù)人之手時(shí)，可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。原告主張債權(quán)時(shí)，如無(wú)法提供書(shū)面借據(jù)的，應(yīng)提供必要的事實(shí)根據(jù)或與自己無(wú)利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來(lái)支持自己的主張。本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，格守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。借款條款第一條 借款金額和期限本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣(大寫(xiě))____________元整，小寫(xiě)____________元整。風(fēng)險(xiǎn)提示：借款數(shù)額肯定要寫(xiě)的，大家也都會(huì)寫(xiě)，只是要注意數(shù)額應(yīng)該用大寫(xiě)，并標(biāo)上幣種。在大寫(xiě)的旁邊再附注小寫(xiě)，并寫(xiě)上小數(shù)點(diǎn)。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫(xiě)清楚了，如果你是借款人，你不用擔(dān)心數(shù)額被修改。如果你是出借人，不用擔(dān)心借款人說(shuō)數(shù)額被你改過(guò)。本合同下借款期限為_(kāi)___________，自放款日______年___月___日起至_____年___月___日止。實(shí)際借款日以借據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑證為準(zhǔn)。風(fēng)險(xiǎn)提示：借款時(shí)間是認(rèn)定借款期限和訴訟時(shí)效的重要依據(jù)，也是認(rèn)定借條事實(shí)的重要因素，應(yīng)該在寫(xiě)明年月日。年份不能省略，如果沒(méi)寫(xiě)年份，一旦發(fā)生糾紛，難以確定具體的時(shí)間。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應(yīng)當(dāng)用漢字大寫(xiě)：如：二〇xx年三月十六日。第二條 利率、費(fèi)用借款月利率為_(kāi)___________%，公證、評(píng)估、管理、律師等前期費(fèi)用另行計(jì)算。計(jì)息方式為按月支付，到期付清本金和剩余利息。風(fēng)險(xiǎn)提示：利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛，對(duì)于未支付的部分利息，只要未超過(guò)年利率24%，人民法院會(huì)給予保護(hù)。約定的利率超過(guò)年利率36%，超過(guò)部分的利息約定無(wú)效。但如果約定的年利率為24%36%，借款人已經(jīng)支付的部分利息，出借人可不予返還。第三條 借款用途：第四條 提款方式合同各方協(xié)議選擇以下第____________種方式提款。第一種，現(xiàn)金方式交付____________(大寫(xiě))，此種方式以借款人出具的借據(jù)為準(zhǔn)。第二種，轉(zhuǎn)賬方式交付____________(大寫(xiě))，此種方式以出借人出具的轉(zhuǎn)賬憑證為準(zhǔn)，此部分由借款人書(shū)寫(xiě)。第五條 還款方式合同各方協(xié)議選擇以下第________種還款方式：借款到期一次還款。分次還款。第六條 合同各方承諾和確認(rèn)借款人提供給出借人的資料真實(shí)、合法。借款人同意接受合同各方監(jiān)督其按本合同約定用途使用借款，積極配合與協(xié)助各方對(duì)其(包括借款前后的39。生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和資金財(cái)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行檢查、調(diào)查和監(jiān)督并如實(shí)介紹情況)。借款人按合同各方要求及時(shí)如實(shí)提供財(cái)務(wù)報(bào)表資料，包括：資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表，財(cái)務(wù)狀況分析說(shuō)明、注冊(cè)會(huì)計(jì)師查帳審計(jì)報(bào)表以及有關(guān)附表、報(bào)表附注等相關(guān)事項(xiàng)。借款方承擔(dān)本合同項(xiàng)下的有關(guān)費(fèi)用，包括公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用。借款人不得進(jìn)行承包或租賃經(jīng)營(yíng)、合并或兼并、部分或全部股份改造、分讓或聯(lián)營(yíng)、合資合作、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)或債務(wù)重組、設(shè)立子公司或?qū)ν庾鞴蓹?quán)式投資以及申請(qǐng)停業(yè)、歇業(yè)、解散等行為。借款人未經(jīng)合同各方的書(shū)面同意，不得擅自對(duì)企業(yè)章程和經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行重大變動(dòng)，不得擅自出售、出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其資產(chǎn)的全部或大部分。也不得擅自為第三方提供足以對(duì)外其財(cái)務(wù)狀況功履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的能力產(chǎn)生重大不利影響的擔(dān)保。借款人如發(fā)生對(duì)其正常經(jīng)營(yíng)構(gòu)成危險(xiǎn)或?qū)ζ渎男斜竞贤?xiàng)下還款義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響的任何事件，包括涉及重大訴訟事項(xiàng)、強(qiáng)制執(zhí)行、破產(chǎn)、財(cái)務(wù)狀況的惡化等有關(guān)事項(xiàng)，應(yīng)立即書(shū)面通知合同各方。借款人變更住所、通訊地址、營(yíng)業(yè)范圍、法定代表人等重要工商登記事項(xiàng)的，應(yīng)在有關(guān)事項(xiàng)變更后5個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知出借人。第七條 轉(zhuǎn)讓出借人無(wú)需征得借款人和擔(dān)保人的同意，可將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他方。出借人權(quán)利的轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)書(shū)面通知借款人。由于出借人權(quán)利轉(zhuǎn)讓需要變更抵/質(zhì)押登記的，抵押人、出質(zhì)人應(yīng)予配合。未經(jīng)出借人書(shū)面同意，借款人和擔(dān)保人不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方。第八條 獨(dú)立性本合同項(xiàng)下的部分條款無(wú)效或被撤銷(xiāo)，不影響其他條款仍然有效。第九條 違約責(zé)任本合同生效后，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)法律的規(guī)定和本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：出借人未按約定日期出借借款，出借人按應(yīng)出借金額每日萬(wàn)分之一向借款人支付違約金。超過(guò)十天仍未出借的，合同各方均有權(quán)解除本合同，該合同下已經(jīng)支出的評(píng)估、抵押、公證等費(fèi)用由出借人全額彌補(bǔ)。未經(jīng)借款人書(shū)面同意，出借人如需提前收回本合同項(xiàng)下借款的，應(yīng)提前10日通知借款人，借款人按實(shí)際用款期限支付利息，另出借人支付一個(gè)月的利息作為提前收回借款的違約金。借款人未按合同約定日期償還借款，除按約定利率繼續(xù)支付利息外，每日向出借人支付萬(wàn)分之五的罰息。逾期30以上的日加收____________元違約金，并按罰息利率支付代償期間的利息同時(shí)出借人可以按照合同約定依法處置抵押、擔(dān)保物主張自己的權(quán)益。為促使借款人及時(shí)還款，本合同下履約保證金為人民幣_(tái)___________元整，小寫(xiě)￥____________元整，合同期限內(nèi)借款人按時(shí)(提前)還款后全額退還，超出借款期限產(chǎn)生逾期的不予退還，該條款中的保證金與上述中違約金同時(shí)存在。借款人可以提前還款，利息按照約定利率按實(shí)際用款日期結(jié)算(每月為/30天)，履約保證金全額退還，但該合同下已支出的管理、擔(dān)保、評(píng)估、抵押、公證等費(fèi)用不予退還。風(fēng)險(xiǎn)提示：除違約金的約定外，為了保障款項(xiàng)的回收，還可以就借款設(shè)置抵押。需要注意，借款的抵押如果涉及不動(dòng)產(chǎn)，要到相關(guān)部門(mén)辦理登記手續(xù)，才能對(duì)抗第三人。第十條 合同生效、變更、解除和終止本合同自各方當(dāng)事人簽字(蓋章)之日起生效，抵押、質(zhì)押、擔(dān)保依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)必須辦理登記或交付才能設(shè)立的，相關(guān)條款和內(nèi)容自簽訂之日起成立，于登記或交付之日生效。本合同至借款人還清本金、利息、罰息及所有其他從屬費(fèi)用之日終止。借款人如要求借款展期，經(jīng)出借人審查同意展期(須辦理抵押、質(zhì)押登記的必須辦理登記)，并由各方簽訂相關(guān)的展期協(xié)議后，本合同項(xiàng)下才相應(yīng)展期。在簽訂展期協(xié)議前，本合同繼續(xù)執(zhí)行。第十一條 爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，各方應(yīng)積極協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。風(fēng)險(xiǎn)提示：借款合同糾紛的訴訟時(shí)效為2年。如約定還款期限的，訴訟時(shí)效從借款到期次日開(kāi)始計(jì)算。到期有催討的，從催討次日重新計(jì)算，但須保存催討的證據(jù)。沒(méi)有約定還款期限的，債權(quán)人可以隨時(shí)提出還款主張，不受兩年訴訟時(shí)效的限制，但提出還款