合同129(編輯修改稿)
2024-10-01 08:58 本頁面
【文章內容簡介】 采用貸款購買房屋的，乙方需工作至購房客戶銀行（或公積金中心）簽定貸款協(xié)議后，方可提取傭金。 乙方的營銷推廣傭金為 營銷推廣的大概支出計劃（包含廣告投放計劃）應作為本協(xié)議的附件。 銷售傭金結算基價按本協(xié)議約定的底價計算。結算時，乙方的實際銷售價格如超過底價的超出部分由甲乙雙方共同進行分配，其中甲方70%，乙方獲得30%，相關稅費由甲方承擔，乙方負責向甲方出具乙方獲得部門的發(fā)票。 在《商品房預售證》獲得后，如因購房客戶退房的原因獲得的收益部分，甲乙雙方按照5：5的比例分配。如該套房屋再進行銷售，則銷售傭金按本合同約定另行計算。 乙方銷售傭金提取方法為： 銷售代理傭金：乙方每次提取當月應提取銷售代理傭金部分的70%，剩余部分在本合同約定的銷售周期結束時（即達到本協(xié)議中約定的，乙方完成住宅銷售總面積超過本協(xié)議中約定的實際住宅面積的97%）由甲方一次性付給乙方。 營銷推廣傭金（包括售樓部的土建裝修及廣告費用等）：雙方約定，甲方按照下表中的約定在項目獲得《商品房預售證》后開始向乙方支付營銷推廣傭金。支付次數(shù)支付時間支付金額或比例第一次支付住宅建筑面積總銷售率達30%支付總費用的20%第二次支付住宅建筑面積總銷售率達50%累計支付費用達到40%第三次支付住宅建筑面積總銷售率達60%累計支付費用達到60%第四次支付住宅建筑面積總銷售率達80%累計支付費用達到80%第五次支付住宅建筑面積總銷售率達97%累計支付費用達到100%：超出本合同約定定價格部分的分成在乙方按照住宅及商鋪的銷售計劃分別完成銷售后，由甲方在三日內一次性付給甲方，遇節(jié)假日順延。（即住宅銷售計劃完成后，提取住宅部分的分成；商鋪銷售計劃完成后，提取商鋪部分的分成；） 客戶退房產(chǎn)生的收益：乙方每月應提取的因客戶退房產(chǎn)生的屬于乙方的收益按照100%在當月提取。 甲方應支付給乙方的銷售傭金由乙方自行到甲
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