【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 %的違約金。（二）房租首期付款期限是______年______月______日至______年______月______日止，計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)）________________________元整。（三）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租房，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償，乙方也不準(zhǔn)擅自將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，不得從事非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)收回房屋。（四）乙方承租前水表______噸，電表______度，租期內(nèi)所用水電、電話費(fèi)，煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)概由乙方負(fù)責(zé)結(jié)清。（五）乙方需要交甲方押金______元，租期滿后，房?jī)?nèi)設(shè)施完整，費(fèi)用結(jié)清后多還少補(bǔ)。（六）該房出租，乙方提供身份證復(fù)印件，由甲方到有關(guān)部門(mén)辦理租賃許可手續(xù)。（七）租賃期內(nèi)：乙方需提前退租的，應(yīng)提前______日通知甲方，并按月租金的______%支付違約金；甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前______日通知甲方，將已收取的租金余額退還并按月租金的______%支付違約金。雙方約定______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________（八）本合同一式三份，雙方簽名后即具有同等法律效力，甲乙中介方各執(zhí)一份。雙方承諾對(duì)本協(xié)議已經(jīng)詳細(xì)閱讀理解并沒(méi)有任何異議出租方：電話：承租方：電話：中介方：溫州鹿城區(qū)屋特佳房屋介紹所房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)證編號(hào)：電話：簽訂時(shí)間：______年_________月_________日租房租賃合同8甲方(出租方)__________________身份證號(hào)碼：___________________乙方(承租方)__________________身份證號(hào)碼：___________________出租之房屋(店面)。、乙雙方就上述房屋(店面)友好協(xié)商，達(dá)成下列條款，以資共同遵守履行。一、租賃用途為_(kāi)_________________________________________之用，不得擅自另作他用。二、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣_(tái)__________________元整。(__________元)三、付款方式：乙方每_____應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_(tái)________________元整，每次租金必須提前_____天內(nèi)交清。四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_(tái)________________元整作為押金，待不租或期滿費(fèi)用算清后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，必須提前壹個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個(gè)月。如遇不可抗拒原因(如天災(zāi)、政府政策變化等)不在此例。七、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。八、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住(用)，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租。九、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：水、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、管理服務(wù)費(fèi)。十、租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無(wú)法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。十一、租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方退出時(shí)，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為_(kāi)_____，水表底數(shù)為_(kāi)_____，煤氣表底數(shù)為_(kāi)_____.十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議。本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。附加：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方(簽名/蓋章)乙方(簽名/蓋章)簽約日期：______年___月___日租房租賃合同9出租方：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）注冊(cè)地址：_________聯(lián)系地址：_________郵政編碼：_________法定代表人：_________電話：_________承租方：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證：_________身份證地址：_________家庭地址：_________注冊(cè)地址：_________聯(lián)系地址：_________郵政編碼：_________法定代表人：_________電話：_________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，共同遵守履行。第一條甲方將座落于上海市區(qū)（以下簡(jiǎn)稱租賃物）出租給乙方使用，租賃物建筑面積平方米。第二條本租賃物提供的配套設(shè)施包括：甲方保證建筑物用電、足夠的生活及消防用水。第三條乙方承租后使用功能為，如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，否則甲方有權(quán)沒(méi)收保證金及要求乙方賠償因此造成的損失，或者有權(quán)要求解除合同，并且沒(méi)收保證金及要求賠償損失。第四條乙方承租期間所耗用的水、電、空調(diào)、電話、停車(chē)等費(fèi)用，根據(jù)甲方統(tǒng)一規(guī)定，由乙方在接到甲方通知后7日內(nèi)繳納。如乙方未按時(shí)繳納前述費(fèi)用，甲方有權(quán)停止前述各項(xiàng)服務(wù)，后果由乙方承擔(dān)。第五條甲方協(xié)助乙方申請(qǐng)安裝門(mén)左右電話，并由乙方承擔(dān)上述電話安裝費(fèi)用。第六條租賃期限為_(kāi)________年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第七條若乙方需要續(xù)租，應(yīng)當(dāng)于租賃期限屆滿前6個(gè)月，向甲方書(shū)面提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，甲、乙雙方將就有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。若乙方未在租賃期限屆滿前6個(gè)月書(shū)面提出續(xù)租要求，視為乙方放棄續(xù)租，甲方有權(quán)另行招租。第八條租賃物免租金期為_(kāi)________月，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期屆滿次日起開(kāi)始計(jì)收租金。第九條甲乙雙方一致明確，甲方保證乙方依本合同規(guī)定的期限享有租賃使用權(quán)。乙方依據(jù)工商管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如由于第三方的原因，甲方未能保證乙方的租賃使用權(quán)時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)將乙方未實(shí)際承租使用該租賃物的預(yù)收租金部分和保證金退還，同時(shí)雙方提前終止本合同。第十條乙方應(yīng)當(dāng)于簽訂本合同后天內(nèi)向甲方支付保證金人民幣元；若租賃期滿后乙方不再續(xù)租，甲方從保證金中扣除乙方應(yīng)付的款項(xiàng)（包括但不限于違約金、甲方代扣代繳款項(xiàng)等）后，剩余部分在30天內(nèi)退還給乙方；保證金不得抵沖租金和其他費(fèi)用；保證金不計(jì)利息；若乙方未按約定支付保證金，甲方有權(quán)無(wú)條件解除合同，另行招租，同時(shí)要求乙方承擔(dān)三個(gè)月租金的賠償責(zé)任；若乙方未按約定支付保證金，甲方也有權(quán)要求乙方按照本合同其他條款承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條租金為每天每平方米人民幣元，乙方應(yīng)付租金為每個(gè)月人民幣元。按先付后用的方式，每個(gè)月支付一期租金，每次應(yīng)付租金人民幣元，乙方于年月日前支付第一期租金，以后從免租期屆滿之次日起，每期的前一個(gè)月的公歷日前支付下一期的租金；若乙方未按約定支付首期租金，甲方有權(quán)無(wú)條件解除合同，另行招租，同時(shí)沒(méi)收保證金，并且要求乙方承擔(dān)兩個(gè)月租金的賠償責(zé)任；若乙方未按約定支付首期租金，甲方也有權(quán)要求乙方按照本合同其他條款承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)________元，乙方應(yīng)付物業(yè)管理費(fèi)為每個(gè)月人民幣_(tái)________元，從_________年_________月_________日開(kāi)始起算。按先付后用方式，每個(gè)月支付一次物業(yè)管理費(fèi)，每期應(yīng)付物業(yè)管理費(fèi)人民幣_(tái)________元，乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前支付第一期物業(yè)管理費(fèi)，以后每期的前一個(gè)月的公歷日前支付下一期的物業(yè)管理費(fèi)。第十三條乙方對(duì)租賃物、附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免可能發(fā)生的隱患。若因乙方原因造成租賃物及附屬設(shè)施或者第三人的損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條乙方應(yīng)當(dāng)保證乙方和乙方轉(zhuǎn)租后的第三人合法經(jīng)營(yíng)，若因此而受到相關(guān)行政部門(mén)、公安、司法、協(xié)會(huì)等的處罰以及第三人的訴訟造成甲方損失的.，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。第十五條乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作。第十六條乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將大樓內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。第十七條乙方確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)（包括電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須經(jīng)消防主管部門(mén)批準(zhǔn)，因該行為造成的各種損失由乙方承擔(dān)。第十八條乙方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全；甲方有權(quán)于合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書(shū)面通知，乙方不得無(wú)理拒絕或延遲。第十九條在租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)、乙方人員及其他必要的保險(xiǎn)，否則因此而造成的可能的損失由乙方自行承擔(dān)。第二十條若乙方需要對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，必須提前將方案報(bào)經(jīng)甲方和有關(guān)部門(mén)書(shū)面同意，否則不得以任何理由裝修和改建。但是，甲方的同意并不能免除乙方因其行為對(duì)租賃物和其他設(shè)施造成的損失的賠償責(zé)任。第二十一條如乙方的裝修、改建方案未經(jīng)甲方書(shū)面同意就擅自行為，或者未按照?qǐng)?bào)批方案行為的，因此而造成的任何損失應(yīng)當(dāng)由乙方賠償，同時(shí)甲方有權(quán)無(wú)條件單方面解除本合同，甲方所收任何款項(xiàng)不予退還，若所收款項(xiàng)低于造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方按照實(shí)際損失賠償。第二十二條租賃期限屆滿，若乙方不再續(xù)租，或者因乙方原因及政府行為和不可抗力提前終止本合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀交還給甲方，在此情況下，乙方不得以任何理由要求甲方對(duì)其裝修、設(shè)施和營(yíng)業(yè)損失進(jìn)行賠償。第二十三條租賃期限屆滿，若乙方