四川省渠縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同(編輯修改稿)
2024-10-01 06:20 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 者，本合同可以變更或解除經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，不損害國家、集體和訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；一方違約，使合同無法履行的；因不可抗力（重大自然災害，如地震、戰(zhàn)爭等）使合同無法履行的。（二）乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地承包經(jīng)營權。不按合同約定用途使用土地的；荒蕪土地的；不按時限交納土地轉費的。六、違約責任（一）合同履行期間若發(fā)生爭議可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請農(nóng)業(yè)承包合同管理機關進行調節(jié)或仲裁，也可直接向人民法院起訴。（二）合同履行期間，因不可抗力而不能履行合同時，流轉費用由雙方協(xié)商解決。（三）合同履行期間，若甲方用地給乙方造成損失，除賠償自違約之日至承包期滿的樹木經(jīng)濟損失（每株果樹每年300元剩余承包年限）外，還應向乙方支付流轉費總額（流轉費總額=年流轉費流轉期限）20% 的違約金。（四）合同履行期間，若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未能向甲方支付流轉費，乙方應向甲方交納5%的滯納金。（五）合同履行期間，乙方改良沙灘地以后，擅自改變土地經(jīng)營林果業(yè)的性質，從事其他非農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動，視為違約行為。（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。七、其他事項（一）政府提供的有關土地的各項惠農(nóng)補貼按照國家規(guī)定的政策執(zhí)行。（二）本合同條款未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商后可補簽附加協(xié)議，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（三）流轉合同雙方當事人發(fā)生糾紛申請調解、仲裁或訴訟期間，不停止流轉合同的履行。因流轉合同糾紛影響生產(chǎn)的必須先恢復生產(chǎn)，后解決糾紛。（四）本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公正機關一份，自雙方簽字后生效。甲方（蓋章簽字）： 甲方身份證號碼：甲方聯(lián)系電話：乙方（蓋章）：乙方身份證號碼： 乙方聯(lián)系電話：鑒證單位（蓋章）公證機關（蓋章）合同簽訂地點：臺咀村 合同簽訂時間：年月 日第三篇：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同發(fā)包方：（農(nóng)戶以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）根據(jù)國家有關農(nóng)村土地管理政策，為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊農(nóng)業(yè)耕作形式，結合本地實際，經(jīng)_______組村民大會通過，甲方將本戶承包集體的耕地流轉入乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地流轉的基本情況流轉方式：甲方將從集體承包的耕地發(fā)包給乙方經(jīng)營。流轉耕地情況：耕地具體位于本村_______片旱地_______畝，水田_______畝?？偯娣e________畝。流轉土地用途：主要用于農(nóng)業(yè)科技推廣，農(nóng)作物種植、林果業(yè)、花卉種植。乙方經(jīng)向甲方和相關部門申請可在承包范圍內(nèi)建生產(chǎn)廠房及曬場。流轉土地價款：該土地承包金每畝每年人民幣_______元，共計金額元。付款方式：每年9月1日前，乙方向甲方全額交納本的承包金。并按每五年為一周期（即2013年9月至2018年9月為第一周期，2018年9月至2023年9月為第二周期，2013年9月止為第三周期）；，該周期每畝土地承包金上漲100元。（）。流轉期限：該土地承包經(jīng)營期限為15年自2013年9月30日至2028年9月3日止。地上附作物的處置，現(xiàn)有水渠、作業(yè)道路，乙方根據(jù)實際用途可向甲方申請修建或銷毀（費用由乙方承擔）。國家糧食直補款按原村上報面積發(fā)放到農(nóng)戶。本合同簽定后，甲方必須在2013年寒露節(jié)前交付乙方經(jīng)營。二、甲乙雙方的權利和義務。（一）甲方的權利和義務對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。按照合同約定收取承包金。保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。按本村村民用電價格收取乙方電費。在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。（二）乙方的權利和義務按
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