【文章內(nèi)容簡介】 收： 參加施工單位基礎(chǔ)和主體兩部分階段性驗收。基礎(chǔ)、主體、屋面、裝飾、給排水、電氣驗收批共96份。 檢查進場原材料的質(zhì)量監(jiān)督 （1）、檢查進場原材料取樣和送檢實行監(jiān)理旁站，監(jiān)督率100%。 （2）、設(shè)立取樣記錄本，跟蹤記錄每組樣品的取樣和試驗結(jié)果。 （3）、監(jiān)督施工方鋼筋原材料和焊接試件取樣，合格率100%。 （4）、檢查焊工上崗證1人，監(jiān)督鋼筋焊接接頭的取樣送檢。 （5）、檢查水泥出廠合格證及檢測報告。 混凝土澆筑的控制： （1）、重點控制了模板的制作和安裝，本工程混凝土沒有出現(xiàn)任何孔洞、露筋 現(xiàn)象，表觀質(zhì)量較好。 （2）、監(jiān)理按照建筑工程旁站管理辦法規(guī)定，對混凝土澆筑期間全過程進行旁 站監(jiān)理，采用實驗室指導(dǎo)配合比，監(jiān)督率100%。 （3）、監(jiān)督施工企業(yè)取基礎(chǔ)混凝土試件2組，主體混凝土試件10組，合格率 100%。 （4）、監(jiān)督石料沖洗。 磚砌體和抹灰的控制： （1）、監(jiān)督施工企業(yè)取砌體砂漿試件5組，磚砌體試件5組，合格率100%。 （2）、監(jiān)理用檢測工具對磚砌體和抹灰質(zhì)量進行專項檢查；其中對達不到要求 的，要求施工單位進行返工整改，有效保證了工程的磚砌體和抹灰質(zhì)量。 圖。 （1）、對主要裝飾材料，經(jīng)業(yè)主同意后按指定樣品采購。 裝飾工程的質(zhì)量控制：從目前裝飾效果看，基本實現(xiàn)了業(yè)主對裝飾效果的要求和設(shè)計單位的設(shè)計意 （2）、對裝飾工程事先要求施工單位提供施工方案及施工工藝，并做施工樣板， （4） 經(jīng)監(jiān)理和業(yè)主審查后方可實施，如裝飾有變化必須經(jīng)業(yè)主、設(shè)計同意后方可實施。 （3）、內(nèi)、外墻涂料色彩搭配要求施工方先做樣板，經(jīng)業(yè)主同意后再大面積施工。 （4）、對廚房、衛(wèi)生間、屋面進行24小時蓄水試驗，地面、墻面等部位瓷磚施工，嚴格按照施工工藝操作，及時檢查和處理施工中存在的不足，一確保裝飾工程質(zhì)量。 屋面工程的質(zhì)量控制： 屋面工程的施工過程中，對進場材料按照樣品為標準進行檢查，施工過程中按 照建筑工程旁站管理辦法規(guī)定，監(jiān)理對屋面找坡層、防水層和混凝土保護層進行了檢查，屋面防水工程完成后做了24小時蓄水試驗，未發(fā)現(xiàn)有滲水現(xiàn)象，有效地控制了整個屋 面防水施工質(zhì)量。 水電安裝、試驗的質(zhì)量控制： 對進場的水電材料、箱、盤、板、接線盒等組件進行了重點檢查證明書、合格 證及相關(guān)性能檢測報告。安裝完畢后分別作了通電和試水試驗。 質(zhì)量缺陷控制方法： （1）、各項工作開始前，監(jiān)理與施工負責(zé)人及相應(yīng)班組長召開會議，詳細講解了 有關(guān)規(guī)范，不正確的施工工藝或質(zhì)量缺陷用口頭通知或書面通知施工方及時改正，并填 寫監(jiān)理質(zhì)量檢查記錄，施工方未能及時整改的，則召開會議再次提出整改要求。 （2）、由于施工企業(yè)密切與監(jiān)理配合，在整個施工過程中基本做到三級驗收要求， 工程質(zhì)量得到了有效控制。 （3）、本工程施工中，對施工單位遇到的各施工問題，監(jiān)理工程師都及時給予了 解決處理，對重大施工問題，監(jiān)理工程師則請示總監(jiān)或召集業(yè)主和設(shè)計單位共同研究， 確定施工方案，從而有力地保證了施工質(zhì)量，合理地控制了工程造價，保證了工程質(zhì)量。 1進度控制方法：指導(dǎo)施工方編制進度計劃，要求確定主要控制網(wǎng)點，并監(jiān)督計劃的實施；當(dāng)計 劃進度與實際進度發(fā)生矛盾時，監(jiān)理要求施工單位及時采取應(yīng)對措施。與施工方共同主 持生產(chǎn)監(jiān)理會，向施工方提出施工管理的建議，協(xié)助施工方進行工期和質(zhì)量管理。 1工程造價的主要內(nèi)容： 與業(yè)主現(xiàn)場代表、施工單位參加預(yù)算外工程的收方計量工作。 六、安全管理和文明施工 工程開工初，明確施工單位的安全文明生產(chǎn)責(zé)任；同時，監(jiān)理還要求施工單位 制定安全文明生產(chǎn)措施，在整個施工階段，工地未重大安全生產(chǎn)事故和治安事件。 （5） 七、對本項目監(jiān)理工作的體會 本公司項目監(jiān)理組在實施監(jiān)理的過程中，嚴格按照《監(jiān)理規(guī)范》和相關(guān)標準對項目進行質(zhì)量、進度、投資和安全方面的控制，施工企業(yè)密切與現(xiàn)場監(jiān)理配合，使本工程從開工到竣工都沒有發(fā)生一例質(zhì)量問題和安全事故，主體、裝飾和安裝工程質(zhì)量都控制得較好。 八：監(jiān)理檔案 監(jiān)理文件分冊監(jiān)理日志分冊 九：對本工程的質(zhì)量驗收意見 （1）單位工程質(zhì)量監(jiān)理小結(jié)基礎(chǔ)、主體裝飾和安裝工程施工嚴格按照現(xiàn)行規(guī)范、標準、法規(guī)及已審查的設(shè)計圖紙施工。無重大設(shè)計變更；一般修改均通過設(shè)計單位同意簽字認可。在施工過程中，監(jiān)理認真檢查施工企業(yè)的現(xiàn)場管理制度、質(zhì)量保證體系和安全防護措施。在質(zhì)量監(jiān)督工作中，按有關(guān)規(guī)定對工程必檢項目進行監(jiān)督檢查，并對結(jié)構(gòu)工程中的鋼材原材料、鋼筋焊接、水泥、混凝土和砌筑砂漿等進行了監(jiān)督抽查和抽樣測試，符合設(shè)計及相關(guān)要求?；A(chǔ)工程于2014年7月10日、主體工程于2014年4月15日通過XX市質(zhì)監(jiān)站、業(yè)主、設(shè)計和監(jiān)理單位的驗收；基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)滿足設(shè)計和施工質(zhì)量驗收標準，未發(fā)現(xiàn)其它影響結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題。屋面、衛(wèi)生間做蓄水試驗，無滲漏現(xiàn)象。照明電氣作了通電試驗，達到設(shè)計的規(guī)定值。 裝飾工程于2014年9月25日進行竣工初驗，對初驗中提出的問題已書面要求施工單位整改，經(jīng)施工企業(yè)整改，監(jiān)理重新檢查驗收，到達設(shè)計和施工質(zhì)量驗收標準要求。該工程質(zhì)量符合《工程建設(shè)標準強制性條文》、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準