第一篇：物權(quán)法學(xué)習(xí)心得(編輯修改稿)
2024-10-01 02:27 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 業(yè)主合法權(quán)益的，受侵害的（更多精彩文章請(qǐng)關(guān)注好）業(yè)主可以請(qǐng)求人民法院予以撤銷”這一新的內(nèi)容。這表明：“業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)”可以作為被侵權(quán)業(yè)主維權(quán)訴訟的被告當(dāng)事人。增加了“業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)”的法律責(zé)任。 4.《物權(quán)法》較“草案”相比，在第八十三條中增加了“業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)”的責(zé)任和義務(wù)。第八十三條中所列舉的“損害他人合法權(quán)益的行為”，將由業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)“要求行為人停止侵害、消除危險(xiǎn)、排除妨害、賠償損失”。在這之前，上述職責(zé)是由物業(yè)管理公司承擔(dān)的。今后這一職責(zé)將由業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)承擔(dān)。其重?fù)?dān)不輕。 5.《物權(quán)法》較“草案”相比，在第七十四條中修正了“草案”中第七十六條的某些規(guī)定，明確“建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定”。為今后解決這一類爭(zhēng)執(zhí)，提供了法律依據(jù)。 ，全國(guó)人大常委會(huì)法制工作委員會(huì)負(fù)責(zé)人接受記者采訪，在解讀物權(quán)法時(shí)稱：對(duì)車位、車庫(kù)的歸屬問(wèn)題，物權(quán)法是不溯及既往的。 因此《物權(quán)法》不具有“溯及力”（法律的溯及力，就是法律溯及既往的效力）。也就是說(shuō)，《物權(quán)法》施行之前的類似問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)時(shí)的規(guī)定或者約定處理。 《物權(quán)法》施行時(shí)，雖然還需要“實(shí)施細(xì)則”、“司法解釋”等配套法規(guī)的配合，但是《物權(quán)法》作為國(guó)家的大法，其立法精神，立法原意都非常明確了。為今后配套法規(guī)的出臺(tái)，提供了大法的依據(jù)。 綜上所述，《物權(quán)法》施行后，“業(yè)主委員會(huì)”少了以往的權(quán)力，多了實(shí)實(shí)在在的義務(wù)和責(zé)任。今后其開(kāi)展工作試圖“有權(quán)無(wú)責(zé)”不受制約的狀況將會(huì)有所改善。那些被“業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)”侵權(quán)的業(yè)主有了可以獲得法律支持的訴訟道路可走。那些不知道天高地厚的“委員”們，今后做事可得掂量掂量了。如果站在法庭被告席上，再來(lái)辯解“三顆偽造印章”和“運(yùn)動(dòng)員兼裁判員”等問(wèn)題，就不可能像糊弄業(yè)主們那么方便了 第四篇：《物權(quán)法》學(xué)習(xí)心得 學(xué)習(xí)《物權(quán)法》心得體會(huì) 通過(guò)學(xué)習(xí)，我對(duì)《物權(quán)法》有了一定的了解，明白了在現(xiàn)實(shí)生活中，小到成熟后落到鄰居家的果實(shí)，大到一座礦山，都有物權(quán)的歸屬問(wèn)題，這些權(quán)利的歸屬和保護(hù)，客觀上需要一部專門法律來(lái)規(guī)范、調(diào)整和保障。據(jù)此，歷時(shí)13年之起草與修定，經(jīng)第十屆全國(guó)人大第五次會(huì)議表決通過(guò)，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》應(yīng)運(yùn)而生?，F(xiàn)就所學(xué)的《物權(quán)法》，談?wù)勊鶎W(xué)所得。 首先是通過(guò)學(xué)習(xí)，掌握了一些最基本的概念。使我知道了物權(quán)法是規(guī)范財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事基本法律。它是我國(guó)的基本法之一，在民法體系中起著支架性作用。物權(quán)法主要從民事角度明確物的歸屬，明確物的權(quán)利人對(duì)物的利用享有哪些權(quán)利，明確對(duì)物權(quán)如何保護(hù)。物權(quán)法上所講的物，主要是指不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。物權(quán)是一種財(cái)產(chǎn)權(quán)，是權(quán)利人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對(duì)一定的物享有直接支配并排除他人干涉的權(quán)利。這些基本的概念是以前聞所未聞，而今后會(huì)經(jīng)常用到的，非常重要。 其次是對(duì)物權(quán)法的內(nèi)容有了大致的了解?！段餀?quán)法》內(nèi)容博大，共分五編十九章及附則，涵蓋的內(nèi)容有：物權(quán)法的調(diào)整范圍；物權(quán)法的原則；所有權(quán)；用益物權(quán)；擔(dān)保物權(quán)；占有；登記制度；物權(quán)的保護(hù)。 縱觀整部《物權(quán)法》，本人理解，其主要回答了三個(gè)問(wèn)題。一是，物是誰(shuí)的。二是，物的所有者對(duì)這個(gè)物享有什么樣的權(quán)利，其他相關(guān)人負(fù)什么樣的義務(wù)。三是，怎樣保護(hù)物權(quán)，侵害物權(quán)的 人要
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1