房管局某年主要工作思路6篇(編輯修改稿)
2024-09-30 21:32 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 當(dāng)先戰(zhàn)百強爭創(chuàng)發(fā)展新業(yè)績”主題實踐活動方案，并進(jìn)行宣傳發(fā)動，組織實施。 制定《市房產(chǎn)系統(tǒng)績效管理評價考核辦法》，并進(jìn)行宣傳發(fā)動，組織實施。 1修訂完善《黨建制度》、《行政管理制度》、《業(yè)務(wù)工作流程及行業(yè)政策法律制度匯編》。 第四篇 一、工作指標(biāo) （一）進(jìn)一步加強保障性住房工程建設(shè)。2013年要全力完成上級下達(dá)的新建1000套保障性住房任務(wù)，同時將通過租金補貼方式解決2500戶中低收入家庭住房困難問題。 （二）進(jìn)一步強化行業(yè)管理。全年協(xié)調(diào)督促商品房開工面積50萬㎡，銷售面積30萬㎡；完成房屋所有權(quán)登記發(fā)證6000件；協(xié)助完成房地產(chǎn)固定資產(chǎn)投資15億元；認(rèn)真做好房屋安全鑒定、房屋征收及項目協(xié)調(diào)等服務(wù)工作；全年做到直管公房及施工工地管理安全“零”事故。 （三）進(jìn)一步加強行政事業(yè)性收費管理。全年計劃完成行政事業(yè)性收費552萬元；其中白蟻防治費80萬元；產(chǎn)權(quán)登記費150萬；房租收入322萬元（陸城房管所270萬元，枝城房管所52萬元）。 二、主要措施 （一）強化民生意識，推進(jìn)住房保障體系建設(shè)。一是繼續(xù)構(gòu)建多層次住房保障體系，通過建立健全城市廉租住房、公共租賃住房制度，擴大保障范圍；結(jié)合實際擬定我市住房保障方面的規(guī)范性文件或公租房分配辦法；加強和規(guī)范項目搬遷還建安置房的管理，維護(hù)搬遷戶的利益；積極推進(jìn)城市和棚戶區(qū)改造，加強公共租賃房建設(shè)，多渠道改善居民居住條件。二是加快廉租房、公租房建設(shè)。嚴(yán)格按上級要求完成廉租房、公租房的建設(shè)和分配工作；對全市城鎮(zhèn)低收入家庭繼續(xù)實行租金補貼，增強低收入家庭承租住房的能力，全年新增補貼200戶；繼續(xù)做好國有直管公房維修項目的方案審核、施工質(zhì)量、安全監(jiān)督、竣工驗收等工作并把好結(jié)算關(guān)。三是加強組織管理。嚴(yán)格全市城鎮(zhèn)低收入家庭住房租賃補貼資金的審核、發(fā)放、監(jiān)督、登記管理及建檔工作，制定完善廉租住房租金補貼制度相關(guān)的配套措施；繼續(xù)做好廉租住房制度建設(shè)、年度資金測算、政策宣傳、群眾來信來訪接待、廉租住房申報對象入戶核查、分戶補貼資金的測算、項目招投標(biāo)、施工現(xiàn)場管理和資金劃撥、統(tǒng)計報表等工作，確保各項工作規(guī)范操作。對已建成的保障性住房小區(qū)，要與各社區(qū)緊密配合，完善相關(guān)管理制度，建立計劃生育、社會管理綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生和再就業(yè)幫扶等管理機制。按照政務(wù)公開的要求，在電視臺和各社區(qū)宣傳欄上向居民公開廉租住房政策、申請入住和補貼的條件、補貼標(biāo)準(zhǔn)、辦理程序、服務(wù)電話等事項。建立健全廉租房小區(qū)“網(wǎng)格化”管理模式。 （二）強化房政管理，提高地產(chǎn)市場管理水平。一是健全代理協(xié)調(diào)機制。重點解決與中介機構(gòu)、金融機構(gòu)的協(xié)作問題，建立信用評價體系，探索實行有實力的中介機構(gòu)、金融機構(gòu)接受申請人委托，代辦登記申請問題，減少服務(wù)對象往來次數(shù)，使服務(wù)更加高效便捷；探索與公證、金融等相關(guān)單位聯(lián)合辦公，為市民提供方便快捷的全方位、一站式服務(wù)。二是加強市場監(jiān)管。搭建信息平臺，加強政策宣傳，方便百姓查詢房屋供求信息，解疑答惑；規(guī)范新建小區(qū)的供水、供電、燃?xì)狻⒕G化、環(huán)評、房屋驗收等配套設(shè)施的交付條件，維護(hù)購房者合法權(quán)益；加大二手房網(wǎng)上交易監(jiān)管力度，確保商品房交易安全。三是推進(jìn)信息化建設(shè)。啟動二手房網(wǎng)上交易備案系統(tǒng)；加強網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，認(rèn)真維護(hù)房產(chǎn)門戶網(wǎng)站，及時更新、充實網(wǎng)上信息，保證網(wǎng)絡(luò)正常運行，不斷拓寬應(yīng)用領(lǐng)域，努力實現(xiàn)信息資源共享。四是加大政務(wù)優(yōu)質(zhì)服務(wù)的力度。繼續(xù)推進(jìn)“三集中、三到位”政務(wù)服務(wù)，加強基礎(chǔ)硬件設(shè)施建設(shè)，強化內(nèi)部管理，提高房屋征收、房屋安全鑒定、物業(yè)服務(wù)管理、房屋產(chǎn)權(quán)管理等行業(yè)管理水平。突出加強對重點招商引資企業(yè)房屋產(chǎn)權(quán)登記、貸款抵押等服務(wù)。 （三）強化行業(yè)監(jiān)管，努力提升專業(yè)服務(wù)質(zhì)量。一是進(jìn)一步做好房屋征收管理工
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