房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司年終總結(jié)(編輯修改稿)
2024-09-30 21:29 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 缺點(diǎn)，以嶄新的工作面貌和更大的干勁去迎接新的戰(zhàn)斗。在新的一年里，工作任務(wù)仍很繁重，但對(duì)我們來(lái)說(shuō)，既是挑戰(zhàn)，又是機(jī)遇。根據(jù)國(guó)家房地產(chǎn)研究會(huì)權(quán)威人士估計(jì)，我國(guó)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控活動(dòng)，在過(guò)去兩年里，取得了很大成績(jī)，房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)基本穩(wěn)定。今年國(guó)家不再出臺(tái)大的調(diào)控措施，20**年將是中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)大發(fā)展的一年。我認(rèn)為，我們XX公司在過(guò)去兩年政府宏觀調(diào)控和中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)界重新大洗牌的嚴(yán)峻形勢(shì)下，不僅沒(méi)有被擊跨，反而挺直了腰，在各方面都變的更加成熟、更加強(qiáng)壯，本身就是一個(gè)了不起的成就和勝利。20**年的曙光已經(jīng)在向我們招手，讓我們團(tuán)結(jié)起來(lái)，去迎接新的更大的勝利吧。 房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司年終總結(jié)2時(shí)光如梭，光陰似劍，轉(zhuǎn)眼二0xx年又成為了歷史的一頁(yè)。在這過(guò)去的一年中，國(guó)家的宏觀調(diào)控對(duì)整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)和發(fā)展都起著深遠(yuǎn)的影響。在xx集團(tuán)和集團(tuán)主要領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和支持下，一年來(lái)，公司一面抓好原有項(xiàng)目的建設(shè)、交付和資金回籠工作，一面根據(jù)市場(chǎng)變化結(jié)合自身實(shí)際，不斷摸索，尋求有效的突破。在新方針的指引下，公司全體干部職工團(tuán)結(jié)一致，努力工作，一年來(lái)取得了一些成績(jī)，現(xiàn)將全年的工作情況總結(jié)如下： 一、20**年工作回顧 一、20**年主要生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)完成情況： 全年工程新開(kāi)工面積xx萬(wàn)m2，施工面積xx萬(wàn)m2。 全年完成投資額xx萬(wàn)元，其中xx項(xiàng)目二期工程完成投資額xx萬(wàn)元，xx項(xiàng)目完成投資額xx萬(wàn)元，xx項(xiàng)目完成投資額xx萬(wàn)元，xx項(xiàng)目完成投資額xx萬(wàn)元，xx項(xiàng)目完成投資額xxx萬(wàn)元； 全年回籠資金xx萬(wàn)元，其中xx項(xiàng)目回籠資金xx萬(wàn)元，xx項(xiàng)目回籠資金xx萬(wàn)元，xx項(xiàng)目回籠資金xx萬(wàn)元，其它物業(yè)銷售回籠資金xx萬(wàn)元，； 全年歸還銀行貸款xx萬(wàn)元；歸還集團(tuán)借款xx萬(wàn)元； 20**年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)xx萬(wàn)元稅前。其中xx項(xiàng)目xx萬(wàn)元，xx項(xiàng)目xx萬(wàn)元。 二、主要工作完成情況 二0xx年，公司主要完成六項(xiàng)工作，簡(jiǎn)述如下： xx項(xiàng)目建設(shè)全面結(jié)束， 一、二期住宅按時(shí)交付使用。20**年是xx項(xiàng)目的收官之年，經(jīng)過(guò)xx分公司和公司各相關(guān)部門(mén)又一年的辛勤工作，順利完成水、電、綠化、道路、市政、智能等附屬工程， 一、二期住宅分別于今年三月和十月按計(jì)劃進(jìn)行交付。通過(guò)精心準(zhǔn)備，整個(gè)交付工作順利開(kāi)展，達(dá)到了預(yù)期目標(biāo)，其中交付一期住宅套，車庫(kù)、儲(chǔ)藏室間，二期住宅套，車庫(kù)、儲(chǔ)藏室間。 xx項(xiàng)目于今年五月順利交付，完成凈利潤(rùn)上繳萬(wàn)任務(wù)。xx項(xiàng)目是公司今年全面完工交付的又一個(gè)主要項(xiàng)目。自年初起，xx公司就抓緊開(kāi)展工程竣工驗(yàn)收和交付使用的準(zhǔn)備工作，各部門(mén)密切配合，對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行認(rèn)真的分析、歸納、總結(jié)和整改，最終于5月9日通過(guò)規(guī)劃驗(yàn)收，5月16日通過(guò)綜合驗(yàn)收，5月23日交付使用，比原計(jì)劃提前了一個(gè)多月。全年上繳利潤(rùn)xx萬(wàn)元，完成項(xiàng)目承包1000xx萬(wàn)元凈利潤(rùn)上繳目標(biāo)。 xx項(xiàng)目及xx項(xiàng)目完成計(jì)劃進(jìn)度，主體結(jié)構(gòu)全面封頂。20**年是xx公司開(kāi)展實(shí)質(zhì)性工作的第一年，在這一年中，xx公司在較短的時(shí)間內(nèi)，高效、精干、務(wù)實(shí)地工作，建立健全了公司組織機(jī)構(gòu)、人員配置，規(guī)范了公司各項(xiàng)規(guī)章制度，完成了規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的招標(biāo)、評(píng)審工作，項(xiàng)目施工圖的定向委托設(shè)計(jì)，土建施工單位的招標(biāo)工作等。 7月18日，在xx項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，隆重地舉行了“xx項(xiàng)目開(kāi)工典禮”，省建設(shè)廳、xx市、集團(tuán)公司有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和xx市當(dāng)?shù)卣?00余人參加了儀式，通過(guò)熱烈的典禮儀式成功地向當(dāng)?shù)厝嗣裾宫F(xiàn)了“xx”的良好企業(yè)形象和酒店與住宅項(xiàng)目的精彩風(fēng)貌。下半年，xx公司圍繞質(zhì)量、進(jìn)度兩條主線開(kāi)展工作，認(rèn)真貫徹執(zhí)行工程質(zhì)量要點(diǎn)，于11月18日全面完成主體結(jié)構(gòu)封頂目標(biāo)，并順利通過(guò)工程質(zhì)量安全認(rèn)證。 xx公司完成公司組建、項(xiàng)目定位和方案評(píng)審工作。自去年年底通過(guò)掛牌競(jìng)買取得xxxx26號(hào)地塊后，公司便著手成立xx子公司，先后完成人員調(diào)配、工商注冊(cè)、辦公樓裝修等組建工作。通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研確定項(xiàng)目以中小戶型為主力戶型，以開(kāi)發(fā)區(qū)及周邊工作的外地人和當(dāng)?shù)啬贻p人為主，以xx、xx和海寧、桐鄉(xiāng)的投資客為輔的客戶群定位；針對(duì)“國(guó)六條”細(xì)則“90平米70%”的強(qiáng)制規(guī)定對(duì)設(shè)計(jì)院提供的十幾稿修改方案反復(fù)推敲、統(tǒng)一意見(jiàn)，最終于10月通過(guò)xx區(qū)規(guī)劃領(lǐng)導(dǎo)小組方案評(píng)審。 積極應(yīng)對(duì)市場(chǎng)考驗(yàn)，全年回籠銷售資金xx萬(wàn)元。自xx年以來(lái)的宏觀調(diào)控，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響是深遠(yuǎn)的，xx及周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)的也遭受了較大沖擊，居民購(gòu)房意愿明顯下降，給銷售工作帶來(lái)了前所未有的考驗(yàn)。面對(duì)持續(xù)低迷的市場(chǎng)
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