工商局房屋租賃合同范本(編輯修改稿)
2025-09-30 20:39 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 上級行房屋購買批復后，甲、乙雙方簽訂房屋購買合同，租賃合同自動失效。 房屋購買按照10500元/平方米單價，以最終辦理的房產(chǎn)證面積計算。 甲、乙雙方辦理房屋過戶等手續(xù)涉及的契稅、手續(xù)費等按照國家規(guī)定標準執(zhí)行。 鑒于該房屋甲方辦理了按揭貸款，為了確保雙方利益，甲、乙雙方共同委托中介機構(gòu)辦理購房資金的劃撥、協(xié)助辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及過戶手續(xù)。中介委托代理費由乙方承擔。 甲、乙雙方簽訂房屋購買合同后，乙方按照合同總價款的60%預付給中介機構(gòu)，由中介機構(gòu)將資金支付給甲方，并監(jiān)督、協(xié)助甲方償還按揭貸款。 甲方償還貸款后，應(yīng)積極辦理乙方名下的產(chǎn)權(quán)（房產(chǎn)證）手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。在乙方支付預付款后30日內(nèi)辦理完過戶手續(xù)，并向乙方移交。 經(jīng)乙方收到并驗證產(chǎn)權(quán)手續(xù)的合法合規(guī)性后15日內(nèi)，乙方將剩余60%房款支付給中介機構(gòu)，并由中介機構(gòu)轉(zhuǎn)付給甲方，未按照規(guī)定時間和要求向甲方支付剩余款項的。向甲方支付罰金。 第六條：違約責任 甲方未按照合同規(guī)定的時間、標準交付出租房屋給乙方使用的，負責償付違約金5000元。 乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金5000元。 甲方違反合同，擅自將承租房屋出租給他人使用或在乙方取得批復后不與乙方簽訂房屋購買合同的，應(yīng)全額退還乙方支付的所有款項，并賠償乙方全部裝修款以及乙方為使用此房所支出的其他所有費用，同時另行支付違約金10000元。 乙方違反合同，自行裝修房屋、租賃期滿后不購買此房，應(yīng)賠償租賃前甲方全部裝修款200000元，同時另行支付違約金10000元。 甲方未按照規(guī)定時間和要求向乙方移交產(chǎn)權(quán)手續(xù)。向乙方支付罰金。 乙方未按照合同約定的時間和金額向甲方支付房款。向甲方支付罰金。 第七條：免除條件 房屋因不可抗力的
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