工程竣工驗收備案需要提交資料(編輯修改稿)
2024-09-30 07:28 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 0 個工作日內(nèi)將專項驗收意見回復主辦部門。 主辦部門自受理之日起 20 個工作日內(nèi)作出建設(shè)工程竣工驗收備案登記決定，決定備案登記的，作出備案登記決定，核發(fā)《重慶市建設(shè)工程竣工驗收備案登記證》；決 定不予備案登記的，作出不予備案登記決定，并說明理由。主辦部門因特殊情況未能在 20 個工作日內(nèi)完成審批的，經(jīng)批準，可以延長 5 個工作日。 辦理主辦事項依法需要進行聽證、檢驗、檢測、鑒定、專家評審、中介機構(gòu)評估等事項的，所需時間不計算在 20 個工作日內(nèi)。 七、網(wǎng)上下載表格 備案申請書：重慶建設(shè)工程信息網(wǎng)： 規(guī)劃驗收表格： 環(huán)保驗收表格： 申報窗口：市建委政務辦理中心 5 號窗口 窗口聯(lián)系電話： 63672120 承辦機構(gòu)：重慶市建設(shè)工程竣工驗收備管理辦公室 第三篇：竣工驗收備案需要資料 竣工備案需提交材料 工程檔案合格證原件 工程質(zhì)量監(jiān)督報告原件 工程竣工驗收報告原件、復印件 竣工驗收備案表原件 建筑施工許可證（復印件，原件備查） 工程規(guī)劃許可證原件 建設(shè)單位與施工單位簽訂的質(zhì)量保修書原件 消防驗收意見 環(huán)保驗收意見 商品住宅需提交住宅質(zhì)量保證書和住宅工程使用說明 書 1住宅工程分戶驗收匯總表 省建設(shè)廳建質(zhì) 202492 號 附表二、三 第四篇：房屋建筑工程竣工驗收備案需要提交哪些資料 房屋建筑工程竣工驗收備案需要提交哪些資料？ （ 1）《深圳市房屋 建筑項目竣工驗收備案表》；（ 2）房屋建筑工程竣工驗收報告或核驗證書（ 2024 年 7月 1 日前竣工驗收的項目須提供核驗證書）（ 3）配套的燃氣工程竣工驗收報告或驗收證書（ 2024 年 2 月 1日前竣工驗收的工程提供驗收證書；如果申請備案的項目不包含燃氣工程，申請單位須在備案表中注明）（ 4）項目包含電梯工程的，提交質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門出具的電梯驗收合格證明文件或準許使用文件（如果申請備案的項目不包含電梯工程，申請單位須在備案表中注明）；（ 5）公安消防部門出具的消防驗收文件或消防備案文件；（ 6）建筑節(jié)能專項驗收合格證明文件（ 2024 年 10 月 1 日起辦理《建筑工程施工許可證》的居住建筑以及 2024 年 7 月 1 日起辦理《建筑工程施工許可證》的公共建筑需提交）；（ 7）辦理人身份證復印件及所有建設(shè)單位的法定代表人證明書和委托書 市政公用項目申請竣工驗收備案需提供哪些資料？ “ （ 1）《深圳市市政公用項目竣工驗收備案表》；（ 2）市政公用工程竣工驗收報告或核驗證書（ 2024 年7 月 1 日前竣工驗收的項目須提供核驗證書）；（ 3）配套的燃氣工程竣工驗收報告或驗收證書（ 2024 年 2 月1 日前竣工驗收的工程提供驗收證書；如果申請備案的項目不包含燃氣工程，申請單位須在備案表中注明）；（ 4）規(guī)劃、環(huán)保驗收合格證明文件或準許使用文件（如果申請備案的項目不包含環(huán)保工程，申請單位須在備案表中注明）；（ 5）公安消防部門出具的消防驗收文件或消防備案文件（如果申請備案的項目不包含消防工程，申請單位須在備案表中注 明）；（ 6）項目包含電梯工程的，提交質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門出具的電梯驗收合格證明文件或準許使用文件（如果申請備案的項目不包含電梯工程，申請單位須在備案表中注明）；（ 7）施工單位、建設(shè)單位共同簽署的工程質(zhì)量保修書；（ 8）辦理人身份證復印件及所有建設(shè)單位的法定代表人證明書和委托書。 ” 第五篇：施工單位拒不提交竣工驗收備案資料 施工單位不配合竣工驗收備案、交付竣工資料的法律責任分析 目前經(jīng)濟下行壓力增大，房地產(chǎn)行業(yè)作為資金密集型和受國家經(jīng)濟調(diào)控影響較大的行業(yè)，去庫存和資金壓力都很大。建設(shè)單位將此壓力轉(zhuǎn)移到施工企業(yè)：主要 表現(xiàn)為拖延結(jié)算和付款遲延。施工單位在簽約時是弱勢地位，進入履約階段后則變得強勢起來。出于對建設(shè)單位拖延工程結(jié)算、進度款遲延支付不滿等原因，經(jīng)常出現(xiàn)施工單位不配合竣工驗收和備案、使開發(fā)商無法按期交房的糾紛。 那么施工單位不配合辦理竣工驗收備案手續(xù)，到底是怎樣的一種法律責任？筆者對相關(guān)法律規(guī)定進行了梳理和分析。 一、施工單位不配合竣工驗收備案的表現(xiàn)形式 開發(fā)商在購房合同中都會對逾期交房和辦證約定有違約責任；同時開發(fā)商也會對逾期竣工導致的逾期交房行為在施工合同中設(shè)置違約責任條款。施工單位只有在竣工驗收后才有工 程款請求權(quán)，施工單位的工期意識都很強，故施工單位對于竣工驗收本身是積極配合的。 施工單位不配合竣工驗收備案主要表現(xiàn)為：即不在竣工驗收備案表上蓋章。不移交竣工技術(shù)檔案資料，少數(shù)也會不移交工程實體。 實務中，很多人對 “ 竣工驗收 ” 和 “ 竣工驗收備案 ” 這兩個概念認識不清，要了解施工單位在現(xiàn)行法律體系中對于 “ 竣工驗收 ” 和 “ 竣工驗收備案 ” 有什么樣的義務，有必要先分清這兩者的區(qū)別。 二、關(guān)于竣工驗收的相關(guān)規(guī)定 （一）施工單位配合竣工驗收是法定義務 《建筑法》第 61 條第 1 款規(guī)定： “ 交付竣工
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