城市發(fā)展與構(gòu)建和諧社會(編輯修改稿)
2025-09-28 22:48 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 遷居民房屋補償和安置的不合理，產(chǎn)生了一系列的社會矛盾和問題。尤其是個別城市的暴力拆遷引發(fā)激烈的沖突，成為社會關(guān)注的焦點。這些問題如果處理不好，不僅和諧社會難以形成，還會產(chǎn)生部分群眾與政府的對抗。因此，在舊城改造中要妥善解決和處理好以下關(guān)系： （1）實際需要與追求政績的關(guān)系。有些城市的領(lǐng)導(dǎo)為追求“當(dāng)屆政績”，不切實際地擴大舊城改造規(guī)模，以人為因素導(dǎo)致住房需求的增加、房價上漲過快。使許多中低收入階層居民被擠入城市邊緣，不僅給城市交通帶來很大壓力，也給居民增加不該增加的經(jīng)濟負擔(dān)，使部分城市居民怨聲再道。 （2）照顧開發(fā)商利益與保護城市居民基本利益的關(guān)系。在舊城改造中，在保證開發(fā)商合理利潤的同時，還必須照顧到城市居民的基本利益，在開發(fā)商獲得巨大利潤的同時，也使城市居民享受到城市發(fā)展與社會進步的成果。城市發(fā)展了，城市環(huán)境改善了，城市人民都能安居樂業(yè)了，才是和諧社會的真正基礎(chǔ)。但是，在舊城改造中，一些城市領(lǐng)導(dǎo)為追求“現(xiàn)代氣息”，任意拆建，加之過分商業(yè)化，單純追求容積率，導(dǎo)致建筑密度過高，使城市景觀缺乏協(xié)調(diào)性，致使城市歷史文化脈絡(luò)得不到延伸，破壞了城市個性與特色。城市沒有了個性就沒有了城市靈魂。城市個性越突出，升值的潛力就越大。因此，經(jīng)營城市必須發(fā)現(xiàn)自己城市的各種可利用資源，找出符合自身城市個性發(fā)展的方向，否則就陷入“以物為本”，而忽視“以人為本”原則，這就必然造成社會和諧的障礙。 （3）正確處理舊城改造中的舊房拆遷與合理補償?shù)年P(guān)系。目前，我國不少城市在舊城改造中，多數(shù)采用了“大拆大建”的形式，尤其是中心區(qū)的改造，一般只是動員原有居民搬出不予回遷給予的補償政策，補償不是按市場價格而是按以前頒布的條文規(guī)定給予低經(jīng)濟補償。這樣以來，被拆遷的居民拿到的補償費根本就無法買到原有
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