xx縣區(qū)康仙莊鄉(xiāng)大各莊村新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃(編輯修改稿)
2024-09-28 12:56 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 村域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展中應(yīng)以第二產(chǎn)業(yè)的規(guī)模化、產(chǎn)業(yè)化和市場化發(fā)展來帶動第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 ⒈農(nóng)業(yè)方面：貫徹因地制宜的方針，合理調(diào)整種植結(jié)構(gòu)；從全局出發(fā)，綜合組織生產(chǎn)力布局，最大限度的開發(fā)利用土地。強(qiáng)化農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，注重生態(tài)環(huán)境保護(hù)及水土保持。引進(jìn)優(yōu)良品種，逐步實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生態(tài)種植，改善生存環(huán)境。⒉第二產(chǎn)業(yè)方面：大各莊村在今后的發(fā)展中，充分利用該村廣泛的生產(chǎn)加工群眾基礎(chǔ)、初具規(guī)模的產(chǎn)業(yè)市場，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢帶動，推動全村經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。⒊第三產(chǎn)業(yè)方面：充分利用該村廣泛的生產(chǎn)基礎(chǔ)，在現(xiàn)有基礎(chǔ)上，強(qiáng)化物資集散的職能，積極謀劃專業(yè)市場的建設(shè)，進(jìn)一步拓寬銷售渠道。同時完善配套休閑、餐飲、娛樂等服務(wù)業(yè)，注重服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)水平的提高。充分利用交通優(yōu)勢，積極發(fā)展運(yùn)輸服務(wù)業(yè)、促進(jìn)商品流通市場的發(fā)展，推動城鎮(zhèn)化的發(fā)展進(jìn)程。⒋貫徹落實(shí)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，合理配置區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，努力實(shí)現(xiàn)資源共享，確保區(qū)域生態(tài)環(huán)境的動態(tài)平衡。 ⒌完善和配套幼兒園的教學(xué)設(shè)備，搞好普及九年義務(wù)教育，創(chuàng)辦成年學(xué)校、文化站、普及科學(xué)文化知識，提高村民素質(zhì)。規(guī)劃期內(nèi)，兒童入學(xué)率達(dá)100%，100%的少年兒童完成九年義務(wù)教育，95%的青少年完成高中或中等專業(yè)學(xué)校學(xué)業(yè)，全村勞動力100%具有初中文化水平，65%的勞動力具有專業(yè)技術(shù)水平。⒍完善醫(yī)療設(shè)施，提高醫(yī)務(wù)水平，滿足全村防疫、就醫(yī)的需要。 二、村莊建設(shè)規(guī)劃 依據(jù)康仙莊鄉(xiāng)土地利用規(guī)劃，在村域范圍內(nèi)界定禁止建設(shè)區(qū)，非農(nóng)建設(shè)區(qū)和控制發(fā)展區(qū)。 禁止建設(shè)區(qū)。將基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)、具有特殊生態(tài)價值的自然保護(hù)區(qū)、水源保護(hù)地、歷史古跡保護(hù)區(qū)、具有鮮明地方特色的自然和人文景觀區(qū)、重要的防護(hù)綠地以及國道省道兩側(cè)的控制區(qū)劃定為禁止建設(shè)區(qū)。禁止建設(shè)區(qū)內(nèi)不得進(jìn)行任何建設(shè)活動。 非農(nóng)建設(shè)區(qū)。將村莊建設(shè)用地和村域內(nèi)其他非農(nóng)建設(shè)用地劃定為非農(nóng)建設(shè)區(qū)。非農(nóng)建設(shè)區(qū)內(nèi)可以規(guī)劃建設(shè)，可以進(jìn)行經(jīng)依法審批的開發(fā)建設(shè)和采礦采沙等活動。 控制發(fā)展區(qū)。將村域范圍內(nèi)除禁止建設(shè)區(qū)和非農(nóng)建設(shè)區(qū)以外的地域劃定為控制發(fā)展區(qū)?？刂瓢l(fā)展區(qū)內(nèi)應(yīng)保持現(xiàn)狀土地使用性質(zhì)，凡在控制發(fā)展區(qū)內(nèi)進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)項(xiàng)目開發(fā)的，須征得國土資源部門同意后，按規(guī)定程序報規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)。 根據(jù)大各莊村所處的地理位置，將大各莊村建成區(qū)東面、南面和北面的大片一般農(nóng)田劃定為禁止建設(shè)區(qū)，；將規(guī)劃的大各莊村建成區(qū)及發(fā)展備用地劃為非農(nóng)建設(shè)區(qū)；村莊建成區(qū)緊挨著的東側(cè)用地即拆遷后的原有宅基地，劃定為控制建設(shè)區(qū)，可以進(jìn)行合法的建設(shè)開發(fā)。 三、基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃 在村域范圍內(nèi)確定公路、電力、電信線路、變壓器、給水點(diǎn)、垃圾填埋場等基礎(chǔ)設(shè)施的位置及走向，加強(qiáng)村域機(jī)耕路建設(shè)，結(jié)合村內(nèi)貫穿南北地溝渠進(jìn)行綠化建設(shè)，美化環(huán)境，維護(hù)生態(tài)平衡。 第四章社會主義新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃 一、村莊建設(shè)現(xiàn)狀及存在問題 （一）建設(shè)現(xiàn)狀 大各莊村地勢比較平坦，村莊建設(shè)用地比較集中。村莊住宅絕大部分為一層平房，建筑布局相對規(guī)整，但由于院落大小不一，前后左右錯落，布局較為靈活，住宅建筑質(zhì)量參差不齊。 村莊內(nèi)部道路結(jié)構(gòu)基本清晰，道路較寬敞通暢。主路與胡同的街道路面部分硬化。 住宅組織以一層平房院落為主。大部分布局規(guī)整，南北朝向居多。村莊采用自來水管道集中定時供水。由于村內(nèi)企業(yè)眾多，耗電量較大，供電需求緊張。 現(xiàn)狀沒有排水設(shè)施，生活污水除各戶自行消化一部分外，隨街道依地形自然滲透、排放；雨水則依地形排放，容易在雨季造成積水?，F(xiàn)狀垃圾堆放較隨意，宅前屋后空地隨處可見，嚴(yán)重影響景觀。 村莊內(nèi)設(shè)有村委會、診所、小賣部、小學(xué)等公共設(shè)施。 （二）存在問題 ⒈村莊內(nèi)缺乏公共綠地，沿街綠化無序發(fā)展，庭院綠化亦有待增加，未形成完整的生態(tài)綠化體系。 ⒉村莊公共服務(wù)設(shè)施不健全，缺少必要的公共活動場地，村民生活多有不便；⒊村莊整體環(huán)境有待完善，村莊內(nèi)行道樹、排水溝、垃圾收集點(diǎn)及處理設(shè)施缺乏、不配套。 二、社會主義新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃 規(guī)劃要求村莊各項(xiàng)建設(shè)，必須在嚴(yán)格執(zhí)行社會主義新農(nóng)村建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上進(jìn)行，在完成道路、綠化、市政設(shè)施的前提下，注重環(huán)境綜合效益，進(jìn)行村莊美化、亮化建設(shè)，力爭實(shí)現(xiàn)全方位的社會主義新農(nóng)村建設(shè)的規(guī)劃目標(biāo)。 （一）村莊性質(zhì)、 根據(jù)大各莊村地理位置、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和綜合條件分析，本次規(guī)劃確定大各莊村是以居住和商業(yè)為主的中心村。 ⑴人口規(guī)模 大各莊村2006年現(xiàn)狀人口為2100人。規(guī)劃采用分項(xiàng)指數(shù)法進(jìn)行人口規(guī)模預(yù)測。規(guī)劃期末按3500人控制。⑵用地規(guī)模 為響應(yīng)國家節(jié)約建設(shè)用地、保護(hù)農(nóng)田的號召，規(guī)劃建設(shè)多層住宅樓，進(jìn)行生態(tài)家園規(guī)劃，改善居住環(huán)境，節(jié)約土地。 規(guī)劃建設(shè)用地，遵循舊區(qū)改造和XX縣區(qū)建設(shè)相結(jié)合的原則，逐步把村莊的舊區(qū)拆遷，一部分建設(shè)多層住宅，其余騰出的土地用于農(nóng)業(yè)建設(shè)。這樣原有村名和新增村民住宅安置問題得以解決。 鑒于大各莊村建設(shè)現(xiàn)狀，本次規(guī)劃本著節(jié)約建設(shè)用
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