xx縣區(qū)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城中村改造監(jiān)督管理的工作意見(編輯修改稿)
2024-09-28 12:49 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 》，將開發(fā)商的基本情況、選擇方式、選擇過程、街道（鎮(zhèn)）的選擇意見等內(nèi)容，上報區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。 （二）精密組織，狠抓改造中的監(jiān)管工作城中村改造實施中的監(jiān)管，重點是“一個優(yōu)先、兩個規(guī)范、三個清晰、四個禁止”?！耙粋€優(yōu)先”即：優(yōu)先建設(shè)回遷工程；“兩個規(guī)范”即：規(guī)范拆遷程序，規(guī)范拆遷行為；“三個清晰”即：舊村址占地和改造用地界定清晰，回遷和開發(fā)用地界定清晰，回遷和開發(fā)工程界定清晰；“四個禁止”即：禁止在回遷工程開工前建設(shè)開發(fā)工程，禁止在非國有出讓土地上建設(shè)開發(fā)工程，禁止將回遷工程作為商品房銷售，禁止未取得《商品房預(yù)售許可證》預(yù)售房屋。各街道、鎮(zhèn)要具體從以下四個方面落實監(jiān)管措施： 監(jiān)督村居依法實施拆遷。拆遷前，按規(guī)定辦理拆遷許可證、張貼拆遷公告、召開拆遷動員大會。拆遷中，堅持“公開、公正、公平”的原則，做到“三到底”、“四統(tǒng)一”，即：一把尺子量到底，一個標(biāo)準(zhǔn)評到底，一個辦法補(bǔ)到底；統(tǒng)一政策、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一解釋、統(tǒng)一做法。拆遷后，張貼公布拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，接受村（居）民和社會監(jiān)督。 定期調(diào)度手續(xù)辦理情況。首先，要求各村居和開發(fā)商提供舊村改造規(guī)劃方案，在圖中明確劃分回遷和開發(fā)用地范圍、回遷和開發(fā)工程具體樓號；其次，督促開發(fā)商加快各項手續(xù)的辦理工作，定期調(diào)度、匯總回遷工程和開發(fā)工程辦理的每個批次主要手續(xù)；最后，監(jiān)督開發(fā)商實行招標(biāo)、質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)、監(jiān)理等工程制度，以確保工程質(zhì)量和施工安全。 定期統(tǒng)計上報進(jìn)展情況。對居
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