8住建局市場監(jiān)管指導意見(編輯修改稿)
2025-09-28 11:28 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 秩序行為等；（5）撤銷合同的房屋是否再次公開該房源。 是否存在未按規(guī)定在銷售現(xiàn)場公示有關證件及銷售情況的行為。主要檢查：（1）是否公示“五證”；（2）是否公開全部房源、銷售價格、商品房的基本情況、銷售進度、權利狀態(tài)（如查封、抵押、在建、已售）等預（銷）售信息；（3）是否實行“實名制”購房。 是否存在商品房買賣合同欺詐行為。主要檢查。（1）商品房銷售人員是否接受過專業(yè)培訓并持證上崗；（2）商品房買賣合同格式或條款是否有免除自己責任、加重購房人責任或排除購房人權利的行為；（3）已按規(guī)定計入房價的水、電、氣、有線電視、對講系統(tǒng)、安防系統(tǒng)以及防盜門等配套設施是否重復收費，其他收費項目是否在合同中有明確約定。 是否違規(guī)使用商品房預售款行為。主要檢查。（1）商品房預售款是否及時足額存入監(jiān)管賬戶；（2）是否存在未按規(guī)定擅自挪用商品房預售款行為；（3）申請撥付商品房預售款是否存
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