8住建局市場(chǎng)監(jiān)管指導(dǎo)意見(編輯修改稿)
2024-09-28 11:28 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 秩序行為等；（5）撤銷合同的房屋是否再次公開該房源。 是否存在未按規(guī)定在銷售現(xiàn)場(chǎng)公示有關(guān)證件及銷售情況的行為。主要檢查：（1）是否公示“五證”；（2）是否公開全部房源、銷售價(jià)格、商品房的基本情況、銷售進(jìn)度、權(quán)利狀態(tài)（如查封、抵押、在建、已售）等預(yù)（銷）售信息；（3）是否實(shí)行“實(shí)名制”購(gòu)房。 是否存在商品房買賣合同欺詐行為。主要檢查。（1）商品房銷售人員是否接受過(guò)專業(yè)培訓(xùn)并持證上崗；（2）商品房買賣合同格式或條款是否有免除自己責(zé)任、加重購(gòu)房人責(zé)任或排除購(gòu)房人權(quán)利的行為；（3）已按規(guī)定計(jì)入房?jī)r(jià)的水、電、氣、有線電視、對(duì)講系統(tǒng)、安防系統(tǒng)以及防盜門等配套設(shè)施是否重復(fù)收費(fèi)，其他收費(fèi)項(xiàng)目是否在合同中有明確約定。 是否違規(guī)使用商品房預(yù)售款行為。主要檢查。（1）商品房預(yù)售款是否及時(shí)足額存入監(jiān)管賬戶；（2）是否存在未按規(guī)定擅自挪用商品房預(yù)售款行為；（3）申請(qǐng)撥付商品房預(yù)售款是否存
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1