7征地拆遷工作專題調研報告某年(編輯修改稿)
2025-09-26 11:29 本頁面
【文章內容簡介】 被訪者不愿意土地被征，反映的主要原因是征地的補償費太低。由于征用土地多處于城XX縣區(qū)，征地前很大部分農民家庭收入主要來源于蔬菜種植、房租和手工作坊等，征地后這些農民失去了生產資料，在失去土地后收入水平略有所下降。在從XX縣區(qū)現在執(zhí)行的政策上看：持有“兩證”的被拆除房屋的農轉非人員按每人30平方米建筑面積進行住房安置；住房安置方式實行貨幣化安置，有條件的可以實行統建優(yōu)惠購房安置，被征地農民以300元/平方米的價格向住房安置方進行購買。實行貨幣化安置的，由征地單位與農轉非人員簽訂貨幣安置合同。按每人30平方米，2300元/平方米的標準進行安置，但現目前XX縣區(qū)的經濟適用房的價格也已經超過3000元/平方米。由于補償標準偏低，征地農民在安排好住房和按規(guī)定繳納基本養(yǎng)老保險后，補償安置費已所剩無幾，無力參加養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險和失業(yè)保險，加之由于文化背景、社會經歷、經濟水平、生活方式等等一系列差異，容易讓失地農民對城市生活無所適應，尤其是無城鎮(zhèn)生活技能的征地農民，失去土地后生活缺乏保障。 渝府發(fā)〔2008〕26號文件出臺，建立了XX市被征地農民的基本養(yǎng) 老保險制度，XX縣區(qū)也將被征地農民全部納入的城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險，實現了“應保盡?！?。按照北碚府發(fā)89號文件規(guī)定，16周歲以上的被征地農轉非人員將強制參加城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險，參保費用由土地行政管理部門從其安置補助費中代為劃撥到勞動和社會保障部門，專項用于該征地農轉非人員的基本養(yǎng)老保險。但這僅僅解決了他們“老有所養(yǎng)”的問題，在就業(yè)、子女入學、醫(yī)療保障、最低保障等方面還不能與城鎮(zhèn)居民享受同等待遇。如在就業(yè)保障方面，征地轉非后領不到待業(yè)證，也沒有專門針對征地農轉非人員的就業(yè)培訓，由于文化水平低、就業(yè)技能單一等，找工作很難；在子女入學方面，各區(qū)域對本轄區(qū)范圍內的學生上學都有免繳有關費用的優(yōu)惠政策，拆遷戶子女原來學校和新購房學校所在地往往不一致，對學生入學有不同的規(guī)定，被拆遷人在購房期間，因辦理戶口和房產證需要一段時間，這期間拆遷戶子女上學就成問題，且大部門安置小
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