7學(xué)習(xí)物權(quán)法的個(gè)人心得體會(huì)(編輯修改稿)
2024-09-26 07:57 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 內(nèi)不得任意收回及征收。到期后，也可以按相關(guān)規(guī)定繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，這可以最大限度的保護(hù)農(nóng)民利益。六是明確了征用與征收的概念。征收僅用于集體土地被國(guó)家收購后轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地性質(zhì)的這樣一種方式 。而征用則指在特殊時(shí)間，為了公共利益需要而由國(guó)家機(jī)關(guān)征用個(gè)人所有的物品，如意外事件中征用公民車輛用于制止犯罪等。七是關(guān)于城市房屋拆 遷一事。專家在講課過程中引用的一個(gè)案例就是重慶的釘子戶，這次物權(quán)法提出，當(dāng)城市居民房屋被拆遷時(shí)，應(yīng)保證被拆遷人的居住條件，即被拆遷后，被拆遷人獲得的補(bǔ)償費(fèi)再購買的房屋應(yīng)不低于原居住條件。 八是不動(dòng)產(chǎn)登記。提出。不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)統(tǒng)一登記 。登記按件收費(fèi)，取消原按標(biāo)的收費(fèi)的規(guī)定 。首次提出不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記制度，如消費(fèi)者購買期房，為防止開發(fā)商一房?jī)少u，購房人可以申請(qǐng)預(yù)告登記，避免房屋的再次轉(zhuǎn)讓 。首次提出不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的異議登記。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬不清時(shí)，為防止登記所有權(quán)人在產(chǎn)權(quán)不明時(shí)將房屋轉(zhuǎn) 第 8 頁 共 16 頁 讓，利害關(guān)系人可以向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)異議 登記，登記后 15 天內(nèi)向法院提起所有權(quán)確認(rèn)之訴，否則異議自動(dòng)失效，且異議錯(cuò)誤時(shí)異議申請(qǐng)人應(yīng)賠償?shù)怯浰袡?quán)人的損失。九是不動(dòng)產(chǎn)善意取得問題。以往法律均規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)不適用善意取得，但此次物權(quán)法卻明確規(guī)定，當(dāng)具備幾個(gè)條件，特別是已辦理了過戶登記的，不動(dòng)產(chǎn)可以善意取得。另外，對(duì)遺失物處理、小區(qū)車位、抵押權(quán)設(shè)立等問題一一進(jìn)行了規(guī)定，便于執(zhí)法人員進(jìn)行操作。 最后，學(xué)習(xí)過程中使我體會(huì)到。一是，雖然物權(quán)法的正式施行還有四個(gè)月，但真有山雨欲來風(fēng)滿樓之勢(shì)。高檢院的領(lǐng)導(dǎo)在會(huì)期間表示，到今年 10 月 1 日物權(quán)法正式實(shí)施，全國(guó)的民 行檢察干警要全部輪訓(xùn)一遍，這就對(duì)我們的學(xué)習(xí)提出了很高的要求?？梢哉f，雖然日前《物權(quán)法》的實(shí)施細(xì)則還未出臺(tái)，但是《物權(quán)法》作為國(guó)家的大法，其立法精神，立法原意都非常明確了。我們應(yīng)當(dāng)有信心學(xué)好物權(quán)法，用好物權(quán)法。二是，聽了幾位專家的課，我深切的體會(huì)到，做一名民行檢察干警，一定要努力鉆研民行法律，打好業(yè)務(wù)功底，自覺形成民行法律的思維方式，能夠運(yùn)用民行法律知識(shí)和思維方式觀察問題、分析問題和解決問題，正確處理千差萬別的民事糾紛案件和行政訴訟案件。在會(huì)期間，高檢院的領(lǐng)導(dǎo)也提出民行干警成長(zhǎng)和成熟相對(duì)較慢，急需加快成長(zhǎng)和進(jìn)步以適應(yīng)快速發(fā)展的民行檢察工作的需要。畢竟民行法律關(guān)系相對(duì)復(fù)雜，不能象刑事案件可以對(duì)照犯罪要件進(jìn)行規(guī)范性的審查， 第 9 頁 共 16 頁 民行檢察具體業(yè)務(wù)中可對(duì)照的標(biāo)尺不是很明確，在一定程度上民行干警辦案過程中心目中的標(biāo)尺和標(biāo)尺的確切程度，多來源于民行法理的掌握、工作經(jīng)驗(yàn)的積累和公正無私的自警。 而這一切，除了認(rèn)真學(xué)習(xí)，勇于實(shí)踐，別無二法。三是，近年來我院民行檢察工作取得的一些成績(jī)，是與院領(lǐng)導(dǎo)高瞻遠(yuǎn)矚的認(rèn)識(shí)和大力支持分不開的。我院黨組充分認(rèn)識(shí)到民行檢察工作是繼反貪工作以來又一個(gè)新的工作亮點(diǎn)，在均衡檢法兩家權(quán)重和工作布局中， 特別是在當(dāng)前司法實(shí)踐服務(wù)于構(gòu)建和諧社會(huì)的工作大局中發(fā)揮著不可替代的重要作用。自去年始，我院領(lǐng)導(dǎo)說就給民行干警打氣鼓勁：在民行檢察制度尚不健全的實(shí)際狀況下，尤其不能縮手縮腳，要有創(chuàng)新意識(shí)，只要是能為民解憂、促進(jìn)和諧十師的事，我們就要力所能及地去做。今年上半年，我院受理了當(dāng)事人 7 年訴訟、法院 6 次開庭、標(biāo)的達(dá) 萬元的王某某與毛某某出資款申訴案，在院領(lǐng)導(dǎo)加大申查力度，盡最大可能查清事實(shí)，定分止?fàn)幍闹笇?dǎo)思想下，我院改變以住辦案定勢(shì)，出人出車多次外調(diào)，最終查明了雙方爭(zhēng)議的 6 個(gè)訴訟請(qǐng)求的內(nèi)容。身為親屬的當(dāng)事人雙方對(duì) 調(diào)查結(jié)果表示認(rèn)可，在本院的努力之下，雙方互涼，怨恨盡消，曾經(jīng)逝去的親情又得以續(xù)延 hellip。實(shí)話說，我曾疑惑，象此類很有可能出力不討好的邊緣案件，我院為何要下如此大的力氣去辦理，還不如按照以往的貫例僅僅做一下書面審查就結(jié)案來的利索。通過辦案特別是此次學(xué)習(xí)，我才深切地領(lǐng) 第 10 頁 共 16 頁 會(huì)，這就是通過具體的司法實(shí)踐營(yíng)造和諧社會(huì)氛圍的具體工作，是我院領(lǐng)導(dǎo)貫徹社會(huì)主義法制理念的堅(jiān)實(shí)舉措。而我本人也要以此次物權(quán)法培訓(xùn)學(xué)習(xí)為契機(jī)，轉(zhuǎn)變觀念，提高認(rèn)識(shí)，帶領(lǐng)全科加大學(xué)習(xí)力度和工作力度，不負(fù)院領(lǐng)導(dǎo)和轄區(qū)群眾的期望。 物權(quán)法學(xué)習(xí)心 得篇四一、《物權(quán)法》出臺(tái)的背景和意義 《物權(quán)法》自 2024 年 10 月 1 日起施行。這是我國(guó)政治經(jīng)濟(jì)生活中的一件大事。 物權(quán)法是規(guī)范財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事基本法律，調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系，包括明確國(guó)家、集
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