7在征地拆遷過程中實施社會穩(wěn)定風險評估的探索-社會穩(wěn)定風險評估資質(zhì)(編輯修改稿)
2024-09-26 05:35 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 利潤，因此回報率低，拆遷方必然會千方百計減少拆遷資金的投入，縮短資金占用時間。 評估行為不規(guī)范：一是由于估價人員對拆遷評估價格內(nèi)涵、估價目的、原則、時點、技術(shù)路線與方法等理解不一致，對參數(shù)確總可比案例的選取存在一定差異，造成不同估價機構(gòu)對同一標的出具的估價報告結(jié)果相差較大；二是有些地方在選擇拆遷估價機構(gòu)問題上，程序不夠公開，也沒有充分考慮被拆遷入的意愿，被拆遷人意見較大；三是缺乏有效的拆遷估價糾紛調(diào)處機制，被拆遷人對評估結(jié)果有疑義時缺乏必要的救濟渠道； 被拆遷人與政府利益沖突的表現(xiàn)在中國實行的是土地公有制制度，各級政府部門代表國家實施土地的管理和監(jiān)督工作。因此，由于觀念和體制的原因，人們意識中常把政府等同于國家，各級政府及政府官員可以以國家的名義收回土地的使用權(quán)。 2征地拆遷過程中提升社會穩(wěn)定風險評估作用的對策分析 各級政府應(yīng)充分認識建立社會穩(wěn)定風險評估制度的現(xiàn)實意義，高度重視社
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