【文章內(nèi)容簡介】 指示器，打開信號閥。 如是管網(wǎng)漏水，則馬上關(guān)閉區(qū)域閘閥，采取接水措施，上報甲方領(lǐng)導(dǎo)，批復(fù)同 意維修后，放完區(qū)域管網(wǎng)的水或關(guān)閉相關(guān)閥門，進行搶修。 如是設(shè)備損壞，上報甲方領(lǐng)導(dǎo)，批復(fù)同意維修后，原區(qū)域管網(wǎng)的水或關(guān)閉相關(guān) 閥門，進行搶修。 如是濕式報警閥延遲器不能排水或壓力開關(guān)不動作，上報甲方，批復(fù)同意維修 后，關(guān)閉報警閥前后閥門，進行搶修。 填寫故障發(fā)現(xiàn)處理表及維修設(shè)備預(yù)算表，交甲方審核蓋章，后存檔。 （一般是管道爆裂）的處理。馬上趕往現(xiàn)場，關(guān)閉區(qū)域閥門，清 除積水；同時有人將情況匯報公司部門領(lǐng)導(dǎo)，一并通知甲方領(lǐng)導(dǎo)；盡量組織大 量人力來處理。填寫故障發(fā)現(xiàn)處理表，交甲方審核蓋章，后存檔。 。馬上趕往現(xiàn)場，用滅火器、消火栓滅火；同時撥打“119”報 警，會同甲方；組織人員疏散及滅火，撲滅后，保護好現(xiàn)場。 嚴格遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。 服從領(lǐng)導(dǎo)，服從指揮，相互溝通，相互幫助。 上班時間，必須佩戴工作卡，保持良好的精神面貌。 必須堅守崗位，不得擅離崗位；按公司規(guī)定保證巡視的質(zhì)量。 工作期間，嚴禁吸煙、打鬧嘻笑，大聲喧嘩，言行舉止要得體。 樹立質(zhì)量第 一、安全第一的思想，工作期間時刻保持高度的警惕，工作現(xiàn)場必 須保證兩人或兩人以上。 使用電器設(shè)備時，必須做好絕緣措施、應(yīng)有漏電保護開關(guān)、金屬外殼要有接地 保護（或接零保護）。 在潮濕場所作業(yè)時采用安全燈。 電焊時，必須隨身帶有滅火器，做好安全防火；完工后，必須認真檢查，杜絕 火種。 登高作業(yè)前，必須認真檢查登高設(shè)備，確認設(shè)備完好。 對強電設(shè)備維保、維修時，要保持高度警惕，嚴格按強電操作規(guī)程操作。 樹立客戶第 一、客戶至上的思想，絕對不允許與客人，工作人員發(fā)生爭吵。 微笑服務(wù)，待人接物要得體，要用禮貌用語，不得說臟話。 當有人詢問時，要耐心解答，直到客戶滿意為止，不得講“我不負責(zé)、找領(lǐng)導(dǎo)”之類的話。 接受投訴時，要耐心聽，認真記，待投拆方講完話后或要你回答時，才耐心解 釋。 要進入客房工作時，要向有關(guān)人員講明來意，得到允許后方能進入；進門要敲 門，事后要致謝。 借用工具時，經(jīng)同意后方可取用，注意保養(yǎng)，及時歸還。 當遇到不合理要求時，要耐心解釋，如仍沒效果時，要向上級反映。 嚴格按照公司規(guī)定的工作流程操作，嚴格按照甲方的要求去做。 清潔、潤滑、檢測、維修前，要申請，批準后才能工作。 對故障處理，應(yīng)嚴格按程序處理，爭取將危害降到最小。 工作中要認真準確記錄，按時做好統(tǒng)計匯總工作，及時上報。 做好工具領(lǐng)用記錄，做好整理工作。 做好各種文件的整理歸檔工作。 消防維保公司：莫志練 聯(lián)系電話：13826448110 第三篇：消防設(shè)施維保方案消防設(shè)施維保方案 火災(zāi)自動報警系統(tǒng) 一、檢查火災(zāi)報警探制器、各類控制模塊、樓層復(fù)示屏、手動報警按鈕等是否處于正常完好狀態(tài)。 二、檢查消防控制室工作環(huán)境以及火災(zāi)報警控制器自檢功能、消音復(fù)位功能、故障報警功能、火災(zāi)優(yōu)先功能、報警記憶功能和主備電源自動轉(zhuǎn)換功能，確認處于正常良好狀態(tài)； 三、采用專用檢測設(shè)備對控制器進行模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗和故障報警試驗。 四、進行手動報警按鈕模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗和故障報警試驗。 五、測試手動或自動試驗相關(guān)消防聯(lián)動控制設(shè)備的控制和顯示功能。 六、消防廣播通訊設(shè)備 1）檢查電話插孔、重要場所的對講電話、播音設(shè)備、揚聲器等是否處于正常完好狀態(tài)。 2）按試驗電話插孔和對講電話的通話質(zhì)量。 3）試驗選層（或選區(qū)）廣播，檢查廣播聲級是否正常。4）進行線路維修檢查，確保處于正常完好狀態(tài)。 消防水系統(tǒng) 一、自動噴水滅火系統(tǒng) 1）檢查消防泵房的工作環(huán)境、消防泵、電源控制柜、管網(wǎng)、閥門、閉式噴頭、雨淋噴頭、水泵接合器、儲水設(shè)施等是否處于正常完好狀態(tài)。2）手動啟動噴淋泵，并模擬自動控制條件進行自動啟動噴淋泵，進行主、備泵切換功能試驗。3）用末端放水裝置進行放水試驗，檢查水流指示器和壓力開關(guān)的報警功能、自動啟泵功能及信號顯示是否正常。 4）利用報警閥上的放水試驗閥放水，試驗系統(tǒng)供水情況；測試水力警鈴工作是否正常，壓力電氣信號是否正確。 5）試驗與消防控制室聯(lián)動控制功能、信號反饋是否正常。 二、消火栓系統(tǒng) 1）檢查消防泵房的工作環(huán)境、消防泵、穩(wěn)壓設(shè)備、電源控制柜、濕式報警閥、管網(wǎng)、閥門、水泵接合器、室內(nèi)外消火栓，儲水設(shè)施等是否處于正常完好狀態(tài)。手動啟動消火栓泵，并模擬自動控制條件進行自動啟動消火栓泵，進行主、備泵切換功能試驗。 2）遠距離啟泵按鈕，檢查自動啟泵功能和信號顯示是否正常。3）屋頂消火栓或最不利點消火栓出水試驗，檢查管網(wǎng)壓力和水質(zhì)。4）試驗與消防控制室聯(lián)動控制功能、信號反饋是否正確。 三、消防水泵 日常檢查水泵控制柜水泵啟動轉(zhuǎn)換開關(guān)、雙電源轉(zhuǎn)換裝置轉(zhuǎn)換開關(guān)是否處于“自動”狀態(tài)；消防各系統(tǒng)工作壓力是否正常。 水泵手動啟動檢測： ①將水泵控制柜啟動轉(zhuǎn)換開關(guān)設(shè)置于“手動”狀態(tài)；②關(guān)閉各水泵出水主管控制閥門，打開水泵試水閥；③按下控制柜水泵啟動按鈕，啟動水泵；④檢測水泵運行及系統(tǒng)供水是否正常；⑤按下控制柜水泵停止按鈕，停止水泵； ⑥將控制柜水泵啟動轉(zhuǎn)換開關(guān)設(shè)置于“自動”狀態(tài)，打開水泵出水主管控制閥門，關(guān)閉水泵試水閥。 水泵自動啟動檢測：⑴通過消防控制中心檢測 ①將水泵控制柜啟動轉(zhuǎn)換開關(guān)