【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 指示器，打開(kāi)信號(hào)閥。 如是管網(wǎng)漏水，則馬上關(guān)閉區(qū)域閘閥，采取接水措施，上報(bào)甲方領(lǐng)導(dǎo)，批復(fù)同 意維修后，放完區(qū)域管網(wǎng)的水或關(guān)閉相關(guān)閥門(mén)，進(jìn)行搶修。 如是設(shè)備損壞，上報(bào)甲方領(lǐng)導(dǎo)，批復(fù)同意維修后，原區(qū)域管網(wǎng)的水或關(guān)閉相關(guān) 閥門(mén)，進(jìn)行搶修。 如是濕式報(bào)警閥延遲器不能排水或壓力開(kāi)關(guān)不動(dòng)作，上報(bào)甲方，批復(fù)同意維修 后，關(guān)閉報(bào)警閥前后閥門(mén)，進(jìn)行搶修。 填寫(xiě)故障發(fā)現(xiàn)處理表及維修設(shè)備預(yù)算表，交甲方審核蓋章，后存檔。 （一般是管道爆裂）的處理。馬上趕往現(xiàn)場(chǎng)，關(guān)閉區(qū)域閥門(mén)，清 除積水；同時(shí)有人將情況匯報(bào)公司部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)，一并通知甲方領(lǐng)導(dǎo)；盡量組織大 量人力來(lái)處理。填寫(xiě)故障發(fā)現(xiàn)處理表，交甲方審核蓋章，后存檔。 。馬上趕往現(xiàn)場(chǎng)，用滅火器、消火栓滅火；同時(shí)撥打“119”報(bào) 警，會(huì)同甲方；組織人員疏散及滅火，撲滅后，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)。 嚴(yán)格遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。 服從領(lǐng)導(dǎo)，服從指揮，相互溝通，相互幫助。 上班時(shí)間，必須佩戴工作卡，保持良好的精神面貌。 必須堅(jiān)守崗位，不得擅離崗位；按公司規(guī)定保證巡視的質(zhì)量。 工作期間，嚴(yán)禁吸煙、打鬧嘻笑，大聲喧嘩，言行舉止要得體。 樹(shù)立質(zhì)量第 一、安全第一的思想，工作期間時(shí)刻保持高度的警惕，工作現(xiàn)場(chǎng)必 須保證兩人或兩人以上。 使用電器設(shè)備時(shí)，必須做好絕緣措施、應(yīng)有漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)、金屬外殼要有接地 保護(hù)（或接零保護(hù)）。 在潮濕場(chǎng)所作業(yè)時(shí)采用安全燈。 電焊時(shí)，必須隨身帶有滅火器，做好安全防火；完工后，必須認(rèn)真檢查，杜絕 火種。 登高作業(yè)前，必須認(rèn)真檢查登高設(shè)備，確認(rèn)設(shè)備完好。 對(duì)強(qiáng)電設(shè)備維保、維修時(shí)，要保持高度警惕，嚴(yán)格按強(qiáng)電操作規(guī)程操作。 樹(shù)立客戶(hù)第 一、客戶(hù)至上的思想，絕對(duì)不允許與客人，工作人員發(fā)生爭(zhēng)吵。 微笑服務(wù)，待人接物要得體，要用禮貌用語(yǔ)，不得說(shuō)臟話(huà)。 當(dāng)有人詢(xún)問(wèn)時(shí)，要耐心解答，直到客戶(hù)滿(mǎn)意為止，不得講“我不負(fù)責(zé)、找領(lǐng)導(dǎo)”之類(lèi)的話(huà)。 接受投訴時(shí)，要耐心聽(tīng)，認(rèn)真記，待投拆方講完話(huà)后或要你回答時(shí)，才耐心解 釋。 要進(jìn)入客房工作時(shí)，要向有關(guān)人員講明來(lái)意，得到允許后方能進(jìn)入；進(jìn)門(mén)要敲 門(mén)，事后要致謝。 借用工具時(shí)，經(jīng)同意后方可取用，注意保養(yǎng)，及時(shí)歸還。 當(dāng)遇到不合理要求時(shí)，要耐心解釋?zhuān)缛詻](méi)效果時(shí)，要向上級(jí)反映。 嚴(yán)格按照公司規(guī)定的工作流程操作，嚴(yán)格按照甲方的要求去做。 清潔、潤(rùn)滑、檢測(cè)、維修前，要申請(qǐng)，批準(zhǔn)后才能工作。 對(duì)故障處理，應(yīng)嚴(yán)格按程序處理，爭(zhēng)取將危害降到最小。 工作中要認(rèn)真準(zhǔn)確記錄，按時(shí)做好統(tǒng)計(jì)匯總工作，及時(shí)上報(bào)。 做好工具領(lǐng)用記錄，做好整理工作。 做好各種文件的整理歸檔工作。 消防維保公司：莫志練 聯(lián)系電話(huà)：13826448110 第三篇：消防設(shè)施維保方案消防設(shè)施維保方案 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 一、檢查火災(zāi)報(bào)警探制器、各類(lèi)控制模塊、樓層復(fù)示屏、手動(dòng)報(bào)警按鈕等是否處于正常完好狀態(tài)。 二、檢查消防控制室工作環(huán)境以及火災(zāi)報(bào)警控制器自檢功能、消音復(fù)位功能、故障報(bào)警功能、火災(zāi)優(yōu)先功能、報(bào)警記憶功能和主備電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換功能，確認(rèn)處于正常良好狀態(tài)； 三、采用專(zhuān)用檢測(cè)設(shè)備對(duì)控制器進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗(yàn)和故障報(bào)警試驗(yàn)。 四、進(jìn)行手動(dòng)報(bào)警按鈕模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗(yàn)和故障報(bào)警試驗(yàn)。 五、測(cè)試手動(dòng)或自動(dòng)試驗(yàn)相關(guān)消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備的控制和顯示功能。 六、消防廣播通訊設(shè)備 1）檢查電話(huà)插孔、重要場(chǎng)所的對(duì)講電話(huà)、播音設(shè)備、揚(yáng)聲器等是否處于正常完好狀態(tài)。 2）按試驗(yàn)電話(huà)插孔和對(duì)講電話(huà)的通話(huà)質(zhì)量。 3）試驗(yàn)選層（或選區(qū)）廣播，檢查廣播聲級(jí)是否正常。4）進(jìn)行線(xiàn)路維修檢查，確保處于正常完好狀態(tài)。 消防水系統(tǒng) 一、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) 1）檢查消防泵房的工作環(huán)境、消防泵、電源控制柜、管網(wǎng)、閥門(mén)、閉式噴頭、雨淋?chē)婎^、水泵接合器、儲(chǔ)水設(shè)施等是否處于正常完好狀態(tài)。2）手動(dòng)啟動(dòng)噴淋泵，并模擬自動(dòng)控制條件進(jìn)行自動(dòng)啟動(dòng)噴淋泵，進(jìn)行主、備泵切換功能試驗(yàn)。3）用末端放水裝置進(jìn)行放水試驗(yàn)，檢查水流指示器和壓力開(kāi)關(guān)的報(bào)警功能、自動(dòng)啟泵功能及信號(hào)顯示是否正常。 4）利用報(bào)警閥上的放水試驗(yàn)閥放水，試驗(yàn)系統(tǒng)供水情況；測(cè)試水力警鈴工作是否正常，壓力電氣信號(hào)是否正確。 5）試驗(yàn)與消防控制室聯(lián)動(dòng)控制功能、信號(hào)反饋是否正常。 二、消火栓系統(tǒng) 1）檢查消防泵房的工作環(huán)境、消防泵、穩(wěn)壓設(shè)備、電源控制柜、濕式報(bào)警閥、管網(wǎng)、閥門(mén)、水泵接合器、室內(nèi)外消火栓，儲(chǔ)水設(shè)施等是否處于正常完好狀態(tài)。手動(dòng)啟動(dòng)消火栓泵，并模擬自動(dòng)控制條件進(jìn)行自動(dòng)啟動(dòng)消火栓泵，進(jìn)行主、備泵切換功能試驗(yàn)。 2）遠(yuǎn)距離啟泵按鈕，檢查自動(dòng)啟泵功能和信號(hào)顯示是否正常。3）屋頂消火栓或最不利點(diǎn)消火栓出水試驗(yàn)，檢查管網(wǎng)壓力和水質(zhì)。4）試驗(yàn)與消防控制室聯(lián)動(dòng)控制功能、信號(hào)反饋是否正確。 三、消防水泵 日常檢查水泵控制柜水泵啟動(dòng)轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)、雙電源轉(zhuǎn)換裝置轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)是否處于“自動(dòng)”狀態(tài)；消防各系統(tǒng)工作壓力是否正常。 水泵手動(dòng)啟動(dòng)檢測(cè)： ①將水泵控制柜啟動(dòng)轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)設(shè)置于“手動(dòng)”狀態(tài)；②關(guān)閉各水泵出水主管控制閥門(mén)，打開(kāi)水泵試水閥；③按下控制柜水泵啟動(dòng)按鈕，啟動(dòng)水泵；④檢測(cè)水泵運(yùn)行及系統(tǒng)供水是否正常；⑤按下控制柜水泵停止按鈕，停止水泵； ⑥將控制柜水泵啟動(dòng)轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)設(shè)置于“自動(dòng)”狀態(tài)，打開(kāi)水泵出水主管控制閥門(mén)，關(guān)閉水泵試水閥。 水泵自動(dòng)啟動(dòng)檢測(cè)：⑴通過(guò)消防控制中心檢測(cè) ①將水泵控制柜啟動(dòng)轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)