6市住建局工作報(bào)告(編輯修改稿)
2024-09-25 18:54 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 突出社會(huì)矛盾、存在不當(dāng)銷售等違規(guī)行為的房地產(chǎn)企業(yè)，及時(shí)約談，對(duì)其進(jìn)行窗口指導(dǎo)和行為糾正。 三是著力提升房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)處置能力。針對(duì)部分媒體對(duì)常州房地產(chǎn)市場(chǎng)的不實(shí)報(bào)道，及時(shí)組織應(yīng)對(duì)，在人民日?qǐng)?bào)、揚(yáng)子晚報(bào)等媒體上加強(qiáng)宣傳，消除了負(fù)面影響；積極做好豐臣南郡苑項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)處置，12月17日，豐臣南郡苑一期商品住宅集中交付工作圓滿結(jié)束，431戶業(yè)主辦理交付手續(xù)；嚴(yán)肅查處了涉嫌欺詐的聚豐房產(chǎn)中介代理公司，追究了公司法人代表的刑事責(zé)任，保全和追回了大部分受騙業(yè)主的房產(chǎn)，警示和整頓了房產(chǎn)中介行業(yè)。 （三）加強(qiáng)監(jiān)管，物管行業(yè)正在逐步規(guī)范 2012年，我們以召開全市和諧物管工作推進(jìn)會(huì)為契機(jī)，通過加強(qiáng)對(duì)企業(yè)的監(jiān)管，引導(dǎo)企業(yè)樹立誠信服務(wù)理念，促使企業(yè)提高服務(wù)質(zhì)量。 一是嚴(yán)格物管企業(yè)資質(zhì)管理。出臺(tái)了《關(guān)于加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)核查的通知》，嚴(yán)把企業(yè)資質(zhì)準(zhǔn)入關(guān)，全年共有7家企業(yè)延期辦理二級(jí)企業(yè)資質(zhì)，11家企業(yè)沒有通過升三級(jí)審核。全面啟動(dòng)企業(yè)資質(zhì)核查工作，對(duì)66家企業(yè)的資質(zhì)進(jìn)行了核查，發(fā)放整改通知書38份，對(duì)5家物業(yè)服務(wù)企業(yè)吊銷（或注銷）了三級(jí)資質(zhì)證書。 二是初步建立物業(yè)管理矛盾調(diào)處機(jī)制。我市出臺(tái)了《關(guān)于建立xx市住宅小區(qū)物業(yè)管理矛盾糾紛調(diào)處聯(lián)席會(huì)議制度的通知》，著力構(gòu)建市、區(qū)、街道、社區(qū)四級(jí)工作網(wǎng)絡(luò)，天寧、鐘樓、戚區(qū)已先后將物管矛盾調(diào)處納入?yún)^(qū)調(diào)解中心。另外，加強(qiáng)對(duì)各轄區(qū)物業(yè)管理糾紛調(diào)解工作的指導(dǎo)與監(jiān)督，協(xié)調(diào)處理了金禧園、榮亨逸都等20多個(gè)小區(qū)的矛盾糾紛。 三是組織開展常州物業(yè)管理發(fā)展20年系列活動(dòng)。召開xx市物業(yè)管理發(fā)展20年成果匯報(bào)會(huì)，回顧總結(jié)二十年發(fā)展歷程；邀請(qǐng)中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)謝家瑾會(huì)長來常作物業(yè)管理發(fā)展與創(chuàng)新專題講座；組織開展了物業(yè)服務(wù)行業(yè)崗位技能大賽、物業(yè)管理知識(shí)競(jìng)賽、攝影大賽、評(píng)選常州物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力20強(qiáng)企業(yè)和資深物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)理人等活動(dòng)
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